Здравствуйте! Купили с мужем дом в городе он на двух хозяев. Нам нужно пристроить детям комнаты. С администрации города пришёл отказ, т.к. от забора 2.5 метра остаётся (соседа). Сказали обращаться в суд. С чего нам начать? Куда обращаться?
Марина, добрый день!
Вам необходимо обжаловать в судебном порядке сам отказ от Администрации.
Шансов практически нет, если не сказать, что они 100% равны 0.
По строительным нормам отступ от забора должен быть не менее трех метров. Для того, чтобы хоть чуть-чуть увеличить шансы на положительное решение суда вам необходимо заручиться поддержкой ваших соседей, которые не будут возражать об уменьшении отступа.
Кроме того, чтобы основательно подготовиться к суду, вам необходимо будет представить в суде проект планируемой реконструкции со стандартным заключением о том, что проект выполнен согласно всем нормам и не угрожает жизни и здоровью человека. Стоимость такого проекта относительно дорогая.
Итог: для того, чтобы получить хоть малейший шанс в суде необходимо:
1. Согласие соседей
2. Проект реконструкции жилого помещения
3. Исковое заявление об отмене решения Администрации в отказе разрешения на пристрой.
По исковому заявлению вы будете Истцом, Администрация — Ответчиком, ваши соседи — Третьи лица не заявляющие самостоятельные требования.
P.S.
Так как шансы выиграть суд очень сильно близки к нулю, рассмотрите в качестве варианта надстройки детской комнаты в качестве второго этажа.
