8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Комната в аренду

2х комнатная кваритра приватизирована в равных долях,может ли сдать в аренду свою долю или комнату один из собственников без согласия другого собственника?

, Сергей, г. Самара

Распоряжение квартирой (сдача квартиры аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц) возможно при долевой собственности с рядом ограничений, предусмотренными статьей 246 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею, иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 

Другими словами, распоряжение долей в праве общей долевой собственности на квартиру вполне допустимо по закону, но требует предварительного согласования всех собственников квартиры (собственников других долей на эту квартиру).

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если в общежитии принудительно заселили в комнату к человеку с неприятным запахом?
Здравствуйте подскажите пожалуйста,у нас произошел конфликт с соседкой по комнате в том, что она ела нашу еду без спроса громко разговаривала после ком часа,а на наши замечания она говорит мне все равно.мы попросили нас пересадить в комнату другую они сказали через время решим вопрос и в итоге сегодня эта девочка приходит и говорит то что вот я переезжаю собрала вещи мы вечером подходим к воспитателям и говорим вы понимаете что во первых нас даже не предупредили что она будет переселяться сегодня и к нам переселили другую девочку которая не ухаживает за собой и от нее стоит неприятный запах на наши просьбы оставить нас в 2 и заселить любую нормальную девочку они говорят мы уже все решили и вас мы спрашивать не будем,теперь мы живем в комнате которая воняет и это невозможно
, вопрос №5064742, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как дочери получить выплаты за отца, который числится без вести пропавшим на СВО?
Добрый день. Бывший муж числится бп. Её сть дочь взрослая. Он женат. Жена пьяница. Женаты прчти три года. Из них половину он жил у сестры, и отбывал срок. Освободившись подписал контракт пьяный. Жена пьяная приехала забрала у него зарплатную карту. Из контрактных денег купила комнату, вернее уговорила его перевести деньги на третье лицо, оформили комнату на сестру жены. Так как у этой жены долги перед государстаом около дву х миллионов, в том числе по аллиментам. Я думаю что это мошенничество и укрытие от долгов. Поисками занимается дочь. Ей прислали извищение, она через военкомат сделала запрос в военчкую часть для справки 14.21. Сдала днк. И теперь по закону получаеися что эта алкашка получит выплаты в районе 17 миллионов. А родной дочери ничего не положено. А дочь единственная. Как быть в такой ситуации. Хочется что бы дочь получила хоть что то от отца. В эта жена его сознательео отправила на сво, и теперь говорит что все деньги еë.
, вопрос №5063324, Наталья, г. Чапаевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендодатель грозит сменить замки в комнате?
Добрый вечер, я снимаю комнату в трёхкомнатной квартире. Уведомила хозяйку о съезде и мы договорились в день оплаты комнаты что она возьмет сумму за дни проживания и счётчики из залога. Через неделю хозяйка квартиры мне пишет что у меня долг за эту неделю и его нужно оплатить иначе у неё есть все основания для замены замков. Она написала : « или вы оплачиваете, или я вынуждена освободить комнату самостоятельно». Дело в том что я сейчас на больничном в другом городе со сломанной ногой и поэтому не могу сама приехать и мне с освобождением комнаты будет помогать сестра. Я отправила ключи сестре (там ключи от комнаты и квартиры), так как без них она не сможет открыть комнату. Уведомила хозяйку о том что сестра сможет освободить комнату только когда придут ключи. Сумма залога не превысила сумму долга и я написала как раз тот день когда залог подходит к концу. Договор у нас на бумажке, не официальный. Все переписки и переводы денег онлайн у меня сохранены. В комнате находятся мои личные вещи (документы, техника, одежда). Чеков к ним нет и фотографий многих вещей тоже. Комната без должного ремонта и квартира тоже. Я просила расчёт у хозяйки в переписке сколько мне заплатить, а также сумму счетчиков и залога. На что она ответила что имеет право заменить замки
, вопрос №5062099, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседка сдает комнаты в коммунальной квартире без согласия: что делать?
Соседка сдает в наем 2 е комнаты в коммунальной квартире, в которой я проживаю, своего согласия я не давала ни письменного, ни устного, жильцы снимаемых комнат в квартире в местах общего пользования не убираются, более того завели животных ( кошек ), сказали, что им разрешила хозяйка (кошки уличные, в следствии чего мои животные пострадали - подцепили блох и развился блошиный дерматит), на замечания относительно кошек и уборки в квартире ни хозяйка, ни квартиранты не реагируют. В квартире стоят счетчики на воду ,оформленные на меня, квартиранты отказываются оплачивать воду. Комнаты находятся в кредите, 1 комната по маткапиталу, а 2 комната по потребительскому кредиту, коммунальные услуги хозяйка комнат не оплачивает, по электричеству тоже задолженность, налоги на сдачу комнат -она тоже не платит, комнаты сдает на протяжении 5-6 лет. В комнатах регистрирует то родственников своего сожителя ,то просто посторонних людей. Хотелось бы знать насколько все ее действия законны и что мне делать в сложившейся ситуации, потому как бесплатной уборщицей уже надоело быть, а теперь еще и оплачивать воду за всех. Куда мне обратится чтобы прекратить все это ?
, вопрос №5060547, Валерия, г. Электросталь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выкупить комнату у государства после смерти соседа, если наследники не вступили в права?
Как оформить и выкупить комнату у государства, если ее собственник умер, а в наследство не вступали? Квартира (2 комн.) коммунальная: счета разделены, присвоены отдельные номера жилым помещениям. Собственник 2-го жилого помещения (комнаты), находящейся в собственности, умер. Родственники не вступают в наследство (наслед.дело не открыто). Прошло 3 года. В городской фонд жилья комната не переведена. Как оформить и выкупить комнату у государства?
, вопрос №5058664, Елена, г. Тольятти
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.02.2014