Против цены дома по договору крайне не значителен?

Согласно статье 169 Налогового кодекса РФ, для подтверждения расходов на строительство дома, необходимо предоставить официальные документы, подтверждающие факт произведенных расходов. К таким документам могут относиться: договоры на оказание услуг с указанием стоимости работ, расходные кассовые ордера, счета-фактуры и другие платежные документы. Расписки от физического лица, закупающего стройматериалы и производящего расчеты с бригадой строителей, могут служить дополнительным подтверждением расходов, но не являются единственным основанием для уменьшения налогооблагаемой базы. В целях избежания ошибок и возможных проблем с налоговой, рекомендуется вести учет и сохранять все документы, связанные со строительством дома, включая чеки, выписки из банковского счета и кассовые ордера.

Антонина, для налоговой в качестве документов, подтверждающих расходы на строительство дома, подойдут:

— договор на строительство дома;

— проектная и сметная документация;

— товарные и кассовые чеки по приобретению стройматериалов;

— акт выполненных работ;

— документы, подтверждающие подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации (или автономному септику);

— расписка о получении денег (если договор заключен с физическим лицом).

Ещё одно важное условие — дом должен быть жилым. Может сложиться ситуация, при которой дом уже построили, но в документах он значится как объект незавершённого строительства, а его назначение — нежилое. 

Нужно отметить, что у налоговых органов нет такого требования, чтобы обязательно были предоставлены платёжные банковские документы, выписки со счёта банка.