Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли собственник 1/2 долевой сдавать свою комнату в ареду Спасибо
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Имеет ли собственник 1/2 долевой сдавать свою комнату в ареду Спасибо
Здравствуйте! Сдать комнату в квартире, которая находится в долевой собственности можно только с согласия второго собственника.
Добрый день.
Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Также должен быть заключен договор найма.
Договор найма части квартиры может быть подписан в простой письменной форме и должен предусматривать взаимные обязательства сторон (п. 1 ст. 674 ГК РФ).
Надеюсь, ответ был полезен.
Здравствуйте Людмила, имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты (ст. 166 ГК РФ).