Как можно разделить дом так, чтобы мужу осталось не много

Дом оформлен в браке как совместное имущество, земля по праву принадлежит мне, муж сделал согласие, что я могу подарить эту землю моей маме.

 Добрый день!

 Уточните, дом строился в период брака, или что-то было построено до регистрации брака? Денежные средства от родителей просто передавались Вам или по договору целевого дарения денежных средств на строительство дома?

Здравствуйте.

Сейчас мы в стадии развода, муж в этот дом не вкладывал ни копейки, все строила я и мои родители.

А деньги, которые Вы вкладывали — это Ваш доход был? Или как-то ещё их получили — например. по дарению.

Здравствуйте. А в дом вкладывали Ваш доход исключительно или что? Или от родителей было дарение? По умолчанию этот дом считается совместно нажитым имуществом и суд будет делить имущество пополам. Суд может отступить от равенства долей, но тут есть нюансы. Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

17. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Здравствуйте, Дарья!

Ситуация сложная.

Необходимо уточнение некоторых важных нюансов.

1)

земля по праву принадлежит мне, муж сделал согласие, что я могу подарить эту землю моей маме.

 Насколько я понимаю, раз было получено нотариальное Согласие, то и земельный участок (ЗУ), является совместным имуществом супругов, несмотря на то, что титульным собствнником оформлены только Вы. Так ли это?...

2) Сделка по дерению осуществлена? Права собственности на ЗУ перешли к маме (государственная регистрация прав проведена ргеистратором Росреестра)?

3) Если сделка по дарению осуществлена, то почему недвижимость (дом) не разделил «судьбу» ЗУ?.. Законом предусмотрен принцип «единства судьбы ЗУ и находящегося на нем, объекта капитального строительства». Так, в силу положений пункта 10 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ,

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

...

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;