Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как его оформить в собственность?
Здравствуйте. Подскажите, хочу купить гараж. Какие документы требовать у продавца? Как проходит сделка? (В МФЦ идти с продавцом? ) Как его оформить в собственность?
Здравствуйте!
Какие документы требовать у продавца?
Обычно право собственности продавец может подтвердить свидетельством (выдавали до июня 2016 года) либо выпиской из реестра недвижимости. В выписке будет более полная информация, в том числе об ограничениях (если они установлены). так что лучше просите выписку.
Как проходит сделка? (В МФЦ идти с продавцом? )
Нотариус вам здесь не нужен, то есть договор купли-продажи можно составить у любого юриста (можете заказать здесь на сайте, обращайтесь в чат, услуга платная).
По оплате — как договоритесь. Есть разные варианты. Можно через ячейку в банке, например.
После подписания договора вам обоим нужно сходить в любой МФЦ для подачи заявления. Там же придется заплатить госпошлину — 2.000 руб
Как его оформить в собственность?
Это как раз и происходит путем подачи заявления в МФЦ. Документы передадут в Росреестр, где и будет зарегистрирован переход права собственности от продавца к вам.
Здравствуйте.
Правоустанавливающие документы.
Просите выписку из Росреестра о праве собственности на гараж, ст.209 ГК РФ.
Заключаете договор, подписываете его.
В договоре оговариваете существенные условия.
Регистрируете переход права собственности в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Можете обратится через МФЦ в Росреестр.
Вопрос регулируется ст.454 ГК РФ.
При переходе права собственности от продавца вам, потребуется присутствие продавца.
С уважением.