Добрый вечер, у меня умер папа он был нанемателем квартиры, после смерти сын сделал нанемателем себя, он не родной, я дочь родная, оба там прописаны но не проживаем, долг за коммунальные услуги, я из за этого выписалась, как её приватизировать? И имею я ли какое нибудь на её право? И он?
Добрый день!
если Вы добровольно снялись с регистрационного учета в квартире и выехали из неё, не проживая в ней, то Вы фактически прекратили договор социального найма лично с Вами, на основании ст. 83 Жилищного Кодекса РФ:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
и, как следствие, Вы утратили право участия в приватизации жилого помещения, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 право приватизации принадлежит всем зарегистрированным в жилом помещении лицам, имеющим право проживания в жилом помещении.
Никакого значения не имеет тот факт, кто является родным ребенком умершего нанимателя, а кто — неродным. Здесь право на приватизацию возникает у зарегистрированных в жилом помещении лиц, которые имеют право пользования этим жилым помещением, независимо от наличия родственных отношений с нанимателем.