Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно сделать для того, чтобы он не притендовал на кредит и ипотеку?
Здравствуйте. Подскажите, у нас автокрелит и ипотека. Решили развестись с мужем. Что нужно сделать для того, чтобы он не притендовал на кредит и ипотеку?
Здравствуйте!
Нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Необходимость нотариального удостоверения соглашения определяется и
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Здравствуйте, Елена!
Если муж согласен оставить Вам и имущество, и долги по кредитам, то проще и дешевле будет заключить у нотариуса брачный договор (это возможно только до расторжения брака), по которому в случае развода указанное имущество и долги остаются вам. Но тут есть «но». Вы оба обязаны уведомить своих кредиторов о заключении брачного договора и эти кредиторы не обязаны учитывать условия брачного договора, поскольку он заключен после возникновения долгов.
Второй вариант примерно такой же — заключение у нотариуса соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Отличие от брачного договора в основном в том, что соглашение может быть заключено и после расторжения брака, однако, если будет переход права собственности после расторжения брака (смена титульного собственника имущества), то налоговая может начислить налог, поскольку разведенные супруги уже не близкие родственники.
Третий вариант — раздел в суде и имущества и долгов. Если будете просить все оставить вам, скорее всего, суд откажет, если у Вас нет личных средств, чтобы выплатить мужу (бывшему мужу) компенсацию (если по итоговому сальдо нужно будет такую компенсацию выплачивать).
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
соглашение заключается обоими супругами, вне завиисмости от того, на кого оформлено имущество, составляется нотариусом по указанию сторон соглашения.
тогда обращайтесь к нотариусу с документами на имущество, включая кредиты.
Вы обязаны будете уведомить свои банки, выдавшие кредиты, но, как я уже сказала, для банка условия этого соглашения юридических последствий не имеют. Например, если Ваш муж значится созаемщиком по ипотечному кредиту, банк все равно может его привлечь к уплате долга. Надеюсь, Вашему мужу нотариус это разъяснит.