Приобрел дом на военную ипотеку с доплатой. Дата оформления дома совпала с датой заключения брака. На данный момент ипотека закрыта. Хочу половину дома с участком переписать на жену (есть общий несовершеннолетний ребёнок). Что нужно сделать для оформления сделки?
Здравствуйте, Анастасия!
В данном случае:
1) Не понятен режим собственности на дом и участок: если считается, что он в совместной собственности как нажитое в браке, то жена также является равноправным собственником независимо от того, что дом зарегистрирован на мужа.
2) Не понятно намерение супруга: он хочет дом с землёй передать полностью жене, чтобы она стала единственным собственником? Или «установить совместный режим собственности».
Если это совместная собственность, и муж хочет отдать жене половину, то нужно заключить брачный договор у нотариуса, разграничив право собственности на дом с землёй.
Если супруг хочет убрать сомнения по первому пункту, то можно подать заявление в Росреестр, указав жену вторым собственником (владельцем доли в праве собственности на квартиру)
Если супруг хочет отдать землю и дом полностью супруге, то можно заключить брачный договор, по которому эти объекты будут принадлежать только ей.
Для более подробной консультации с учетом Ваших нюансов переходите в чат, там обсудим Ваш запрос и условия.
Если мой ответ был Вам полезен, оцените его, пожалуйста. Также Вы всегда можете отблагодарить за консультацию.
С уважением, Марина.
