Здравствуйте, Евгений!
К сожалению, если жилье приобреталось в ипотеку одним из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга, то при прекращении брака квартира остается у собственника.
Статья 36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Его супруг имеет право требовать компенсацию, если часть взносов по ипотеке производилась за счет совместных или его личных средств, однако факт совместных или личных расходов на оплату кредитных платежей придется доказывать в судебном заседании.
При этом денежные средства супругов, за счёт которых уменьшилась ипотека в период семейных отношений, могут быть признаны совместно нажитым имуществом супругов и разделены между ними в судебном порядке.
Суд может взыскать с владельца квартиры половину ипотечных платежей в пользу второго супруга.
Однако при этом Вам придется доказывать, что денежные средства были заработаны именно Вами.
Доказывать можно так:
Ходатайствуйте перед судом в совершения запроса у банка доказательства, что на карту бывшей жены были положены средства в размере 800 000 тысяч. Затем докажите, что в этом периоде Вы обладали таким средствами:
- сняли со своего счета,
- заработали,
- взяли в долг,
- получили наследство,
- продали имущество и тому подобные обстоятельства.
Затем спросите в судебном заседании у бывшей жены как она может доказать внезапное получения такого рода большой суммы без вашего участия
Если она не сможет пояснить сей факт, для суда это может стать фактором доказанности Вашего взноса в ипотеку.
таким образом, вы можете просить суд выделить вам долю в квартире на эту сумму, а так же взыскать 50% от выплаченных сумм ипотеки, за минусом личных 800тр, с момента регистрации брака до момента расторжения брака.