Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне по вашему лучше поступить?
Здравствуйте.Буквально вчера пришёл отец и заявил,что нужно срочно ехать в Жилищный Фонд и переделывать договор соц.найма исключив меня из него т.к. он затопил соседа и на него подали в суд.Отец получал квартиру на всех 4 членов семьи включая его,в квартире я давно не прописан и никакого отношения к той ситуации не имею.Хотел бы знать,каковы риски,возможно ли так что наложат и на меня платёж за то,по сути чего не совершал.Как мне по вашему лучше поступить?
1)Ехать в жил. Фонд и заключать новый договор,в котором меня уже не будет.
2)Сидеть ровно и никаких действий не предпринимать.
Благодарю заранее.
Здравствуйте, Григорий
У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
ст. 69 ЖК РФ
По общему правилу вред причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в лицом, причинившим вред. (ст.1064 ГК РФ).
То-есть по обращению соседей в суд будут устанавливаться обстоятельства и причины, причинения ущерба.
Если они связаны с виновными действиями отца, его и обяжут возмещать. Как пример для этого случая, решение суда по ссылке https://sudact.ru/regular/doc/tMubFlXz4W1h/?regular-txt=ответственность+за+ущерб+при+заливе+члена+семьи+нанимателя+жилого+помещения®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1662341862575&snippet_pos=2020#snippet
.Хотел бы знать, каковы риски, возможно ли так что наложат и на меня платёж за то, по сути чего не совершал.
Риск есть и Вас могут привлечь к солидарной ответственности вместе с отцом, если залив квартиры соседа связан, с ненадлежащим обслуживанием и ремонтом санитарно – технического оборудования квартиры.
Вам нужно подготовить для суда доказательства, при их наличии, о том что Вы не проживаете в квартире и не являетесь членом семьи отца, поэтому не могли и не участвовали в содержании квартиры.
Если суд решить, что причина залива была из-за ненадлежащего содержания сантехнического оборудование квартиры, для суда не будет иметь значение исключение Вас из договора социального найма, поскольку на момент заливы Вы были в нем указаны.