Как выселить не прописанную жену отца?

Question

Мой отец после смерти моей матери привел в квартиру свою жену. Она в квартире не прописана (имеет в собственности и прописана в своей трех комнатной квартире). Прописаны в квартире я, мой отец и мой несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована полностью на меня (отец написал отказ от участия в приватизации). Жена отца не дает мне свободно перемещаться по квартире (закрывает зал на замок и не разрешает туда заходить), портит мое имущество, настраивает отца против меня и ребенка, создает нездоровую атмосферу в нашей семье. Могу ли я по закону её выселить?

Артур Саакян · Answer

Обратитесь с иском в суд о выселении, никаких прав данная гражданка в этой квартире не имеет, так что суд вы выиграете. После вступления в законную силу решения суда, возьмите исполнительный лист и отдайте его на исполнение приставам. Приставы ее выселят принудительно.

Мария Аксёнова · Answer

Уважаемая Наталья. Конечно можете, она Вам никто (в смысле, с точки зрения жилищного и семейного законодательства, не является членом Вашей семьи), Вы ее не вселяли в квартиру, проживает она без законных оснований. Обратитесь в суд с иском о выселении. Хотя, с практической точки зрения, проще поменять замки пока ее нет.

Яна Гостеева · Answer

Уважаемая Наталья. Выселять надо только по решению суда, т.е. Вы, как единоличный собственник данной квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении. Основание: ст. 304 ГК РФ, Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ст. 35 ЖК РФ . Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. С уважением!