Смогу ли быстро продать такой объект недвижимости в будущем?

Здравствуйте! Хочу узнать правду, рисках, подводных камнях о долях в недвижимости.

В общем сейчас хочу купить в ипотеку недвижимость поближе к Москве за определённую цену, но за мой ценник кроме долей ничего нет. Про долю в недвижимости мне одна категория людей утверждает что в этом страшного ничего нет и разницы практически никакой что если я возьму независимую не от кого недвижимость с отдельным кадастровым номером, а другая категория утверждает абсолютно обратное.

Поэтому я не знаю что мне делать и хочу узнать, стоит ли брать долевую недвижимость? Смогу ли я со спокойной душой спать после? Смогу ли быстро продать такой объект недвижимости в будущем? ... и т.д. и т.п.

Показать полностью

27 августа 2022, 21:05, Роберт, г. Москва

Ильяс Сафин

Юрист, г. Тольятти

Добрый вечер, на самом деле конечно есть разница либо Вы покупаете собственность без долей либо в долевую собственность.

Намного быстрее организовать и продать квартиру будет без долей. При продаже вашей доли, соседи имеют право на преимущественную покупку, т.е. при продаже Вы должны уведомить всех соседей о том что Вы собираетесь продать за определенную сумму, если через месяц никто не изъявил желание Вы идёте к нотариусу и продаёте покупателю.
Преимущественное право покупки— это право каждого из участников общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами правоприобретения доли, которую продает один из участников по установленной стоимости на равных условиях.

16 сентября 2023, 20:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

Вопрос такой сможем ли мы получить извинения и наказать моральной выплатой?

22.05.2026 г. В районе 22часов 20 минут мы на родились на детской площадке и распивали слабо алкогольный напиток у меня был коктейль до 5%алкогля и моего друга пиво,на площадку зашла семья с двумя детьми поставив пакет мужчина сразу же подошёл к нам сделав замечание по поводу алкоголя и сигарет, но хочу заметить бутылки мы не пили так как зашли дети на площадку. Но мужчина и его супруга были настроены агрессивнои стали и стали оскорблять и унижать нас без мата но в очень унизительной форме и так же мужчина начал провоцировать моего друга наклоняясь к нему и предлагать отойти и решить все по мужски. так же он вызвал ппс, с моей стороны нет оскорбления и унижения, мой друг прибавлял к словам только слово ,блят* и в конце когда он очень в ужасной форме унизил меня мой друг конечно не сдержался и послал его на х**. Я поднялась с лавочки и сказала что мы уходим , мы ушли не далеко но рядом с детской площадкой гуляла мать мужчины который оскорблял нас и она проследила за нами и когда ехала машина ППС она четко указала на нас и машина остановилась и вышли к нам полицейские слушать они нашу сторону не стали на наш вопрос почему они сказали если что то будете говорить то моего друга заберут на 2-е суток,так же спросили будут ли от нас заявления я сказала да но на это мне так же сказали что если будет заявление то опять же моего друга заберут на 2-е суток хотя не за что ,так как сразу подошёл мужчина и начал говорить о том что он позвонил какому то знакомому и благодарил ППС что ни приехали и моего друга сложно сказать вынудили извиниться хотя я считаю что не за что. Я очень хочу что бы муж и жена извинились перед нами и выплатили моральную компенсацию так как они незнают абсолютно моей ситуации с большим весом.так же есть видео с унижением не смогла прикрепить так как файл большой, если сможете указать почту отправила бы видео.Вопрос такой сможем ли мы получить извинения и наказать моральной выплатой?

24 мая, 12:58, вопрос №4961806, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли возле администрации и объекта культурного наследия открыть торговый объект?

22 мая, 09:53, вопрос №4959944, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить часть земельного участка матери для оформления долевой собственности и вычета?

Добрый день! У совершеннолетней дочери в собственности земельный участок. Можно ли через дарение матери его части без физического раздела оформить совместную долевую собственность на участок и построенный на нем впоследствии дом? И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?

22 мая, 07:24, вопрос №4959839, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, если собственник признан недееспособным?

Здравствуйте смогу ли я,или мама продать квартиру?я недееспособная.

22 мая, 01:32, вопрос №4959702, Регина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Какие документы нужны для регистрации брака с военнослужащим по контракту?

Доброй ночи. Парень служит по коньракту, хотим подать документы на регистрацию брака. Какие документы нужны и как быстро нас могут расписать и положен ли отпуск в таком случае

22 мая, 01:13, вопрос №4959692, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.