Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как теперь вообще быть в такой ситуации?
Здравствуйте, у нас в доме 3 года назад меняли крышу, и на потолке образовались трещины. Потолок начал потихоньку обваливаться. Сходили в УК, нам сказала снять эту штукатурку, мы сняли по итогу там оказались доски которые вот вот сами сломаются.
Сегодня когда опять сходили и показали вот эти фото, они начала возникать почему раньше не обратились, ( а я не могла раньше этого сделать) якобы подрядчики уже не будут ничего делать.
На ком по итогу вина, на мне, что я не обратилась сразу?
И как теперь вообще быть в такой ситуации?
- 354220F8-8A8D-4C8C-BC70-39C731469E8E.png
- 248D9EBF-FB4B-4C2F-B63E-ED74D5EA4CC3.png
Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых, в УК возможно ошибаются, когда говорят, что подрядчики уже не будут ничего делать. Согласно ст. ст. 724, 725, 756 ГК РФ, срок для обнаружения недостатков по договору строительного подряда составляет пять лет, если договором не установлен иной гарантийный срок, плюс три года на предъявление требований с момента обнаружения (при этом заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении). Тогда можно будет заказчику требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Но есть еще различные нюансы, связанные с гарантийным сроком, нужно смотреть договор строительного подряда.
Но, так или иначе Вы не виноваты, в любом случае крыша относится к общедомовому имуществу, за его содержание отвечает УК, в любом случае виноваты они. Требуйте от них ремонт в кратчайшие сроки, пишите им письменные обращения, передавайте их официально через приемную или по официальной электронной почте, в случае затягивания жалуйтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. И помните, что Вы, в данном случае, никому ничего не должны.