Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос, что мне может реально грозить?
У меня весной подтапливало участок и я решил сделать дренаж через общую дорогу СНТ. Устное разрешение от председателя СНТ получил.
Дренаж представляет из себя закопанную трубу 300 мм через дорогу в сторону леса.
Теперь объявились граждане с других участков, которые мне угрожают штрафами и жалобами в администрацию.
Вопрос, что мне может реально грозить?
Борис, добрый вечер.
Статья 6.16. ЗАКОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ КОДЕКС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Самовольная установка объектов и прокладка коммуникаций
1. Самовольное размещение и (или) использование средств размещения информации, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, -
(в ред. Закона Московской области от 22.10.2019 N 202/2019-ОЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от восьми тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Таким образом, за самовольную прокладку дренажа, как санитарно-бытового сооружения предусмотрена вышеуказанная административная ответственность.
Здравствуйте, Борис!
К сожалению, разрешение председателя СНТ — ни устное, ни даже письменное — в данной ситуации юридического значения не имеет. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, общая дорога СНТ будучи имуществом общего пользования принадлежит всем садоводам на праве общей долевой собственности. Поэтому в силу ст. 17 указанного ФЗ прокладывать через нее трубу можно только с разрешения общего собрания.
Отвод в лес разве что свидетельствует о том, что вода с Вашего участка не будет отводиться на территорию СНТ и тем самым нарушать интересы садоводов.
Вопрос, что мне может реально грозить?
1. Поскольку Вы проложили трубу без проведения общего собрания и получения положительного решения, садоводы могут обратиться в суд с иском об обязании Вас демонтировать трубу.
2. Привлечение к административной ответственности возможно, если проверка установит, что отводимая вода каким-то образом вредит лесу. Если это не канализация, а талая / дождевая вода, вряд ли она наносит ущерб окружающей среде, так что жалобы в администрацию серьезных последствий не принесут.
Теперь объявились граждане с других участков, которые мне угрожают штрафами и жалобами в администрацию.
Этих граждан может быть 1-2 — и возражать они могут из вредности. Если Вы проведете общее собрание, согласуете прокладку трубы через общую дорогу, и большинство садоводов проголосуют «за», эти несколько жалобщиков не смогут повлиять на ситуацию.
Здравствуйте, Борис!
Если земельные работы по выводу дренажной трубы проведены в границах лесничества привлечь могут по ст. 7.9. КоАП РФ.
Самовольное занятие лесных участков или использование указанных участков для раскорчевки, переработки лесных ресурсов, устройства складов, возведения построек (строительства), распашки и других целей без специальных разрешений на использование указанных участков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Что касается обращения с иском о демонтаже трубы, суд его может удовлетворить и обязать ее демонтировать. Но это возможно в случае, если были нарушены (существует угроза) прав на землю собственников СНТ или общества (ст.60 ЗК РФ).
От председателя Вам нужно не устное разрешение, а пояснение по проекту планировке территории ведения садоводства, которым и определяется отвод поверхностных стоков и дренажных вод с участков.
5.11 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод в кюветы и канавы должен обеспечиваться в соответствии с проектом планировки территории ведения садоводства.
СП 53.13330.2019
Имуществу общего пользования в садоводческих и огороднических товариществах в соответствии с главой № 6 Федерального закона № 217-ФЗ относится все движимое и недвижимое имущество, находящееся в границах территории товарищества и используемое для общих нужд садоводов.Таким образом, дорога является общим имуществом СНТ.Соответственно, любой член СНТ может потребовать от вас демонтировать дренаж.
Таким образом, вам в идеале нужно согласовывать проведение дренажа с членами СНТ на общем собрании.