Он ни как не действует, не приезжает и документы мне не хочет высылать, боиться что я все деньги заберу, хотя это не возможно

Здравствуйте, Лилиана.

Пусть направит Вам нотариальную доверенность на отчуждение квартиры в которой укажет, что средства (его доля за квартиру в размере 1/2) должна быть зачислена по его реквизитам в банке.  То есть, вариантов у Вас забрать деньги не будет по доверенности. В договоре отчуждения квартиры сразу будет указано, что его доля средств за квартиру перечисляется на его реквизиты в банке.

Либо в доверенности надо прописать только полномочия на получение новой квартиры без права ее отчуждения.

Доверенность может быть передана через систему связи нотариусов без пересылки бумажного варианта.

Гражданский кодекс

Статья 185.1. Удостоверение доверенности
 
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте. Поддержу коллегу Кураева.

Учитывая, что вы расторгли брак и совместная собственность (ст. 34 СК РФ) не разделена соглашением или судом, полученное взамен этой собственности имущество также будет представлять собой совместную собственность. 

После расторжения брака между супругами к правоотношениям, возникшим между бывшими супругами и иными участниками гражданского оборота, должны применяться положения ст. 253 ГК РФ, а не положения ст. 35 СК РФ, которые требуют при отчуждении совместно нажитого (недвижимого) имущества одним из супругов обязательного нотариально удостоверенного согласия второго супруга на совершение такой сделки. При этом имущество, приобретенное супругами в браке, сохраняет режим общего совместного имущества супругов после расторжения брака.

Для начала Вам следует с бывшим мужем определиться, что именно Вы с ним намерены получить после расселения — квартиру либо компенсацию. После того как решите и согласуете с ним этот момент, возможно будет более точно определить те полномочия, которые он Вам предоставит посредством нотариально оформленной доверенности на Ваше имя или на имя того лица, которому он доверяет. Доверенность необязательно должна иметь неопределенные и широкие полномочия, а конкретизация полномочий позволит доверителю быть уверенным в том, что он однозначно получит то, о чем в договорились.

То есть после определения того, какой вариант вы выберете Ваш бывший супруг должен будет обратиться к нотариусу и при подготовке доверенности на Ваше имя установить такие полномочия, которые будут защищать его при этом предоставляя Вам те полномочия, которые позволят реализовать тот вариант, о котором вы договорились.

В случае, если речь будет идти о получении компенсации — он должен предоставить Вам полномочия на совершение всех необходимых действий и подписание от его имени необходимых документов, но при этом указать его реквизиты на получение причитающейся ему части (половины) компенсации.

Если речь пойдет о получении квартиры — это будут полномочия по подписанию от его имени документов на получение прав на половину квартиры, подачу соответствующих документов в Росреестр (МФЦ) для регистрации прав на ео долю в квартире, получение документов из Росреестра (МФЦ), и другие полномочия, требуемые для оформления новой квартиры в долевую собственность.

Все его права в этом случае будут полностью защищены, поскольку выйти за рамки полномочий, предоставленных Вам в доверенности Вы не сможете.

 Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за платной персональной консультацией.       

Лилиана, доброго времени!

Если ваш бывший супруг боится, что вы деньги заберете себе из вашего вопроса, вам нужно обговорить с ним данный вопрос и предложить, что бы он вам дал доверенность (ст. 185 ГК РФ), если сам приезжать не хочет. Получить ее вы сможете в своем городе. В доверенности он может оговорить ваши полномочия именно на представление его интересов, — в части подачи документов из вашего вопроса. В доверенности, он не даст вам право в получении денег. Это нужно ему пояснить. Убеждайте.

С уважением.