Какие могут быть мои действия?

вартирой владеют его родители, которые сами в квартире не живут.

Вполне возможно, что получив от администрации предупреждение, и поняв возможное последствие (лишение собственности), родители примут какие-то меры к нему.

До продажи с торгов вряд ли дело дойдёт, администрация такие иски редко заявлет, но может быть это возымеет хотя бы психологическое воздействие на собственников.

Добавлю также разъяснения Верховного суда РФ, что понимается под систематическим нарушением прав соседей:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Только все такие действия стоит фиксировать — вызывать полицию, например

Писать собственникам претензии периодически — чтобы повысить вероятность того, что администрация предпримет меры.

Можно также попробовать самим подать иск в суд о выселении соседа.

Ссылаясь, опять же, на всё указанное выше.

Потому что администрация сама может и ничего не предпринимать.

Здравствуйте, В соседней квартире живет отсталый сосед алкаш. Он постоянно водит к себе таких же собутыльников алкашей

 А шум, крики при этом имеют место? 

Если да, то можно под этим предлогом вызвать полицию (нарушение режима тишины.)

Таким образом, появиться возможность выяснить, в каком состоянии находится его квартира. 

Потом уже, если будет установлено, что клопы «прибыли» от него, можно требовать возмещения затрат. Но с родителей скорее всего, а не с него.

Кстати, какова их позиция по данной ситуации?

Из всего вышесказанного следует, что добиться возмещения вреда можно, если будет установлен конкретный причинитель и будет зафиксирован ущерб. Удастся ли это в вашем случаи, определенно сказать нельзя.

Вы пишите, что у него есть какие проблемы с здоровьем. Возможно с психикой.

Согласно ст. 29 Закон РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» от 02.07.1992 N 3185-1

 
Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, без его согласия либо без согласия одного из родителей или иного законного представителя до постановления судьи, если его психиатрическое обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:

 
а) его непосредственную опасность для себя или окружающих, или

 
б) его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или

 
в) существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.

Если это действительно так и имеются основания, перечисленные в статье выше, то возможна его принудительная госпитализация.

На мой взгляд, надо начать действовать с его родителей. Потом уже, если не сработает, подавать жалобы во все иные инстанции.

Если например с них просто взыщут ущерб, а он продолжил прежний образ жизни, то ситуация повторится.

Сам он неадекватный, говорит медленно, не соображает, что происходит вокруг. Способностей хватает только купить бутылку водки и запить. Стабильно, раз в месяц, он спит на лестничной клетке или под дверью в свою квартиру в луже экскрементов. Из квартиры воняет перегаром и нечистотами.

 Можно попробовать сдать его на недобровольную госпитализацию в психиатрическую больницу, когда он находится в состоянии, опасном для него и окружающих. Так, согласно ст. 29 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»

Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, без его согласия либо без согласия одного из родителей или иного законного представителя до постановления судьи, если его психиатрическое обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:

а) его непосредственную опасность для себя или окружающих, или 
б) его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или 
в) существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.

Для этого необходимо вызвать полицию и скорую психиатрическую помощь в момент, когда он находится в таком невменяемом состоянии, которое создает непосредственную опасность для себя или окружающих, или психическое расстройство, связанное с алкоголизмом, обусловливает его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.

На практике, конечно, сразу забирают лиц с белой горячкой, но возможно, и в Вашей ситуации этот вариант сработает.

Исходя из изложенного, и учитывая положение части 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 ст. 35 Жилищного кодекса может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
В качестве доказательств обоснованности своих исковых требований по ходатайству истца были допрошены соседи, которые подтвердили, что М.Д. нарушает общественный порядок и правила совместного проживания в многоквартирном доме.
Из акта ООО «Дзержинскгоргаз» от 4.12.2017 г следует, что в спорной квартире отключен газ ввиду неисправности газового оборудования и нарушений правил пользования плитой (л.д. 34).
Согласно характеристики третьего отдела полиции по г. Дзержинску М.Д., проживающий по адресу <адрес> по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно на него поступали жалобы от соседей и родственников, привлекался к административным правонарушениям (так в характеристике).
Согласно справке отдела полиции (л.д. 37) за период с 2.07.2016 г по 21.01.2017 г М.Д. 11 раз привлекался к административной ответственности, в том числе 6 раз по ст. 20.21 КоАП РФ — мелкое хулиганство.
Судебная коллегия с учетом собранных по делу доказательств находит, что ответчик М.Д. систематически нарушает права и законные интересы соседей и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, что в соответствии со ст. 35 ч. 2 ЖК РФ является достаточным основанием для выселения М.Д. из спорной квартиры.
Однако, выселение граждан по данному основанию является исключительной мерой и при выселении должна быть соблюдена определенная процедура, предусмотренная указанной статьей, в частности, истец должен был сначала предупредить ответчика о необходимости устранить нарушения, назначить ответчику разумный срок для проведения ремонта жилого помещения и лишь после этого ответчик может быть выселен на основании решения суда.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 29.05.2018 по делу N 33-5293/2018
Требование: О признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.

то есть сначала надо много и часто фиксировать все эти нарушения — лучше через полицию, потом ему должны быть даны предупреждения об устранении всего этого- и только потом имеет смысл суд — и еще не факт. что иск удовлетворят- потому что эта мера исключительная и применяется ну уж очень редко. В основном вся практика отказная, даже если реально вот примеры- что с газом, что с затоплениями. 

Мне может помочь адвокат? Какие могут быть мои действия?

 адвокат — необязателен, для подачи иска и представления интересов хватит и обычного юриста, но вот в плане сбора доказательств — адвокат лучше- он например может в гос органы подавать адвокатские запросы и ему обязаны будут сведения по ним предоставлить.

Но у адвокатов цена как правило выше.

Правда практика даже при систематичности спорная

Судебная коллегия согласна с выводами суда, поскольку истцом не представлено достаточной совокупности доказательств в подтверждение заявленных требований. Нарушения со стороны ответчика, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, должны носить систематический характер, кроме того ответчик должен быть предупрежден собственником о необходимости их устранения.Представленное истцом письмо Государственной жилищной инспекции от 19.05.2014 года о том, что спорная квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, ремонтные работы не производились более 10 лет, не свидетельствует о том, что указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения. При этом невозможность совместного проживания сторон в виду наличия между ними конфликтных отношений сама по себе не является основанием для выселения * из спорной квартиры.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик *. не выехала из спорной квартиры в обговоренные с истцом сроки, тем самым злоупотребив его доверием, не влекут отмены решения, поскольку не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, учитывая, что иск заявлен по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ.

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2014 по делу N 33-36916/14

некоторый суды ставят вопрос вот так- должна быть угроза разрушения или само разрушение, а просто неудовлетворительное состояние вообще не повод выселять или квартиры пускать на торги.

Причем тут было письмо гос. жил. инспекции- то есть как раз так самая фиксация состояния квартиры.

Есть ряд судебных решений, где из-за систематического нарушения прав соседей все же выселяют собственников из жилья

Гражданское дело 2-1154/2021 ~ М-669/2021 (sudrf.ru)

Биробиджанский районный суд ЕАО  Дело № 2-1154/2021 79RS0002-01-2021-002440-90

Иск подан администрацией сельского поселения, 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ЕАО, Биробиджанский район, с. Пронькино, ул. Юбилейная, д. 8, кв. 2 находится в общей долевой собственности Ткаченко В.Е. и Ткаченко Н.С. (выписка их ЕГРН от 07.12.2020).

23.10.2020 сотрудниками администрации Валдгеймского сельского поселения составлен акт комиссионного обследования квартиры № 2 по ул. Юбилейной, д. 8 в с. Пронькино, из которого следует, что в указанное жилое помещение имеется свободный доступ посторонних лиц, квартира пришла в негодность, отсутствует система отопления, нет оконных проемов, дверей, отсутствует печь, местами обвалена штукатурка. На стенах в жилом помещении соседей образовалась плесень. Земельный участок зарос бурьяном, кустарниками, что влечет угрозу возникновения пожара.

Тут также иск подает администрация

Гражданское дело 2-729/2020 (2-6489/2019;) ~ М-5510/2019 (sudrf.ru)

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области Гражданское дело 2-729/2020

Согласно акту осмотра от 28 августа 2019 года, в ходе повторного осмотра установлено, что <адрес> расположена на 4 этаже, состоит из двух комнат, кухни, ванной комнаты и туалета. Кухня, прихожая и комнаты захламлены вещами, бытовым и строительным мусором. Отдельные участки внутриквартирной электропроводки проложены открытым способом. Отсутствуют дверные коробки в ванную, туалет, кухню и зал. Квартира находится в антисанитарном состоянии, имеется устойчивый зловонный запах. Обои грязные, частично отсутствуют. Требуется ремонт квартиры и внутридомовых сетей. В квартире находились три собаки. Таким образом, предупреждение от 19 июля 2019 года не исполнено Телегиным И.П.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственник жилого помещения, площадью <данные изъяты> кадастровый №, <адрес>, Телегин И.П. использует его не по назначению, после неоднократных предупреждений, полученных последним, продолжает использование жилья не по назначению, что нарушает права проживающих    в данном подъезде многоквартирного дома,     где расположено указанное жилое помещение, других граждан, на проживание в благоприятных условиях,     что является основанием к принятию судом    решения о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетов расходов на исполнение судебного решения.

Гражданское дело 2-181/2020 (2-1991/2019;) ~ М-1783/2019 (sudrf.ru)

Североморский районный суд Мурманской области Гражданское дело 2-181/2020 (2-1991/2019;)

Вот подобная ситуация, но собственник не проживал длительное время

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что согласно представленным документам, ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает (с 2016 года), выехал на постоянное место жительства в Воронежскую область; жилое помещение является пустующим (брошенным); в квартире собираются асоциальные элементы; санитарно-гигиеническое состояние квартиры находится в не удовлетворительном состоянии и не соответствует требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; бесхозяйное содержание жилого помещения нарушает права и законные интересы соседей; имеется значительная задолженность за коммунальные услуги.

В общем, вам необходимо в первую очередь фиксировать систематические нарушения вашим соседом ваших прав и интересов, вызывать администрацию для обследования его жилища, в случае нашествия клопов, тараканов и прочего — вызывать Санэпидемнадзор, по каждому факту нарушения часа тишины или правонарушений в подъезде — вызывать полицию, и все эти факты фиксировать.

По сути — вам нужен только юрист, который будет бегать по администрации и пинать соответствующие службы. Но есть плюсы и у адвоката в плане собирания доказательств и запросов в организации.