8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отменить этот запрет и, если да, то на основании какой статьи закона?

Добрый день!

Первый банк выдал кредит под залог дома в 2015 году.

Должник кредит не вернул и банк продал дом с торгов.

Однако, Росреестр приостановил регистрацию договора купли-продажи.

Выяснилось, что в 2016 году должник взял кредит во втором банке.

Второй банк подал иск к должнику, суд его удовлетворил и вынес определение о запрете должнику продавать дом.

На основании этого запрета Росреестр приостановил регистрацию договора.

Второй банк сейчас находится в процессе ликвидации.

Можно ли отменить этот запрет и, если да, то на основании какой статьи закона?

С уважением, Вадим

Показать полностью
, Вадим Файнберг, г. Москва

Тут немного другой вопрос. 

Второй банк, выдавая кредит, тем самым внедрился в процедуру обеспечения кредитного обязательства первого банка. С учетом обеспечения первым банком своих обязательств, второе обязательство, если было принято на основании возможного отсутствия обеспечения или для погашения кредита в первом банке или иного договора, дающего права обеспечения кредита, по закону считается недействительным. 

Не смотря на то, что сам договор действителен, любое обеспечения по договору — недействительное.

Стоит учесть, что есть правовая возможность того, что суд по второму делу принял решение о взыскании денежных средств, а в качестве обеспечения — наложение ареста на имущество в общем понятии, а уже приставы, в нарушении положений наложили на все имущество.

То есть факт нахождения второго банка может и не иметь последствия ввиду того, что обеспеченное обязательство имеет первостепенное значение.

Так же, если имеется иное постановление судебного акта, то вы имеете право, в качестве третьего лица, чьи права затронуты судебным актом (в данном случае — правопреемник) обжаловать судебное постановление. обращаясь с просьбой о восстановлении сроков и так далее

Это общая техническая часть, но в любом случае все зависит от документов, судебных актов и процедуры банкротства 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И если да, то какие документы от меня требуется?
Добрый вечер, скажите пожалуйста могу ли я сделать регистрацию на год уроженцу Таджикистана в муниципальную квартиру? И если да, то какие документы от меня требуется?
, вопрос №4963100, Елена, г. Москва
Подскажите пожалуйста могу ли я обратиться с жалобой в Департамент, если да, то в каком формате лучше составить жалобу, чтобы защитить права ребенка и привлечь к ответственности школу?
Добрый день.Сын учится в 7 классе. Ситуация сложная. За весь учебный год у него академическая задолженность по математике и по физике ,которую у него не получается сдать. Так же по некоторым другим предметам ситуация сложная, тройки натянутые. На протяжении всего учебного года нахожусь в контакте с классным руководителем, встречалась с администрацией здания и учителями предметниками. Все в один голос твердят мне, что я виновата сама, что не контролирую сына, не слежу за его успеваемостью, выполнением д/з и т.д., ну и конечно что сын лентяй и ему не нужна учеба. В последний раз была встреча с двумя заместителями школы, они то же в один голос твердили мне то же самое, что виновата я и ребенок. Сначала я конечно же пыталась защитить себя и ребёнка , но бесполезно. В конце беседы увидев, что я в полном отчаянии они задали мне вопрос, что я вообще хочу от нашей с ними встречи и предложили мне собрать педагогический консилиум, на котором будут присутствовать логопед, дефектолог, психолог , учителя и я с ребёнком, чтобы выявить причину такой неуспеваемости ребенка.. Я сначала не хотела соглашаться, но в итоге сказала, что можем попробовать. Подскажите пожалуйста могу ли я обратиться с жалобой в Департамент, если да, то в каком формате лучше составить жалобу, чтобы защитить права ребенка и привлечь к ответственности школу? Спасибо.
, вопрос №4959939, Динара, г. Москва
И если да, то не снимут ли эту выплату с меня если у мужа долги и он сейчас находиться на стадии банкротства
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я получить долю мужа в аварийном жилье по его доверенности. И если да, то не снимут ли эту выплату с меня если у мужа долги и он сейчас находиться на стадии банкротства.
, вопрос №4957184, Фаина, г. Москва
Если должен, то по какому пункту закона, так как МВД не приняли это уведомление от работника
Добрый день. Вопрос по иностранному работнику. К нам в организацию он оформился в октябре 25г. Мы подали данные в МВД о принятии сотрудника на работу. Личное уведомление он подавал в МВД на прошлой работе. В апреле 2026г у него прошел год от получения патента и он его переоформил еще на год по ходатайству от нашей организации. При переоформлении (если он не выезжает из страны) номер патента не меняется. Поменялась только дата. Вопрос: должен ли сам работник подавать уведомление в МВД по этому переоформленному патенту в течении 2-х месяцев? Если должен, то по какому пункту закона, так как МВД не приняли это уведомление от работника. А ведь в нем указывается уже другая организация, в которой он работает и другая дата патента.
, вопрос №4955695, Татьяна, г. Москва
Если да, то в каком размере по каждой из них?
Здравствуйте! Интересует вопрос выплаты единовременного социального пособия участнику специальной военной операции, награжденному государственной наградой Российской Федерации. Ставропольский край,г. Ставрополь. Были получены следующие награды : 1) Медаль Жукова ( в 2022 году) 2) Медаль Суворова (в 2023 году) 3) Медаль за храбрость 2 степени. Ранее было получено пособие 1 млн рублей за медаль Жукова. За остальные награды никаких пособий не начислялось . Имею ли я право на региональные выплаты за медаль Суворова и «За храбрость» ? Если да,то в каком размере по каждой из них? Действительно ли ,что в законодательстве Ставропольского края, если награждение государственной медалью произошло до 1 октября 2025 года, то за любую медаль РФ (включая медаль Суворова) сохраняется выплата по старым правилам — 1 миллион рублей???
, вопрос №4954554, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2022