Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли каким-то образом вернуть жене полную долю владения участком?
Добрый день.
В 2015 году умер собственник участка, доли распределились следующим образом: 1\6 ушла сыну от первого брака, 5\6 ушло его жене. Жена вступила в наследство, а сын нет, и теперь в ЕГРН числится только один собственник, жена, с долей 5\6. Можно ли каким-то образом вернуть жене полную долю владения участком?
Здравствуйте, Виктор
1\6 ушла сыну от первого брака, 5\6 ушло его жене
Это в завещании так было написано, или разделили так?
Жена вступила в наследство, а сын нет, и теперь в ЕГРН числится только один собственник, жена, с долей 5\6.
Здесь 2 варианта, если действительно сын НЕ вступал в наследство, то нотариус должен был выдать свидетельства ТОЛЬКО жене о праве на квартиру. Тогда нотариус должен выдать вам свидетельство о недостающей 1/6 доли.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если он таки принял наследство, и у жены 5/6 доли, то сделать ничего нельзя, сын полноправный владелец доли.
Добрый день. В 2015 году умер собственник участка, доли распределились следующим образом: 1\6 ушла сыну от первого брака, 5\6 ушло его жене. Жена вступила в наследство, а сын нет, и теперь в ЕГРН числится только один собственник, жена, с долей 5\6. Можно ли каким-то образом вернуть жене полную долю владения участком?
Добрый день!
Если сын не оформил своё право собственности на долю в земельном участке, но принял наследство, а впоследствии не занимался возделыванием и обработкой своей доли з/у, а этим занималась супруга в течение 15 лет и плюс три года (срок исковой давности), то она может обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности на долю сына в земельном участке на основании ст. 234 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Второй вариант — предложить сыну зарегистрировать своё право и продать супруге свою долю
Да, нужно понять, сын собственник или нет этой доли.
Пока выглядит так, что он собственник доли и наследство принял, потому что в противном случае жене бы выдали свидетельство на 1/6 доли.
Судя по всему, он собственник доли, поэтому с ним придется договариваться на тему продажи этой доли жене, скорее всего.
Но более точно нотариус скажет.