Добрый день!
Я и мама имеем в общей долевой собственности приватизированную квартиру по 1/2. Мама хочет оформить дарственную своей доли на меня. Подскажите пожалуйста нужен ли нотариус для заверения дарственной в этой ситуации?
Да, здесь нужен нотариус. Без нотариуса можно было бы обойтись если вы вдвоем дарили квартиру третьему лицу.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста нужен ли нотариус для заверения дарственной в этой ситуации?
Да, сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
ст. 42
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению,
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте, да, в Вашем случае требуется нотариальное удостоверение договора дарения
На основании ст. 42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Добрый день!
Да, нотариальное удостоверение данной сделки необходимо, согласно Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года.
