8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В собственности дача ещё меньше 5 лет поэтому после продажи я должен буду заплатить налог не меньше 70%от

Здравствуйте ситуация такая, продаю дачный участок(сам дом сгорел, остались только кирпичные стены),

На дом один кадастровый номер на землю другой мне советуют дом снять с учета(с реестра) т. к. Кадастровая стоимость дома на сегодня 486т.р. В собственности дача ещё меньше 5 лет поэтому после продажи я должен буду заплатить налог не меньше 70%от стоимости,

Сумма большая поэтому советуют дом снять с учёта и продавать только землю так ли это или при стоимости меньше 1млн.р этот налог не распространяется внесите ясность(именно что если меньше 1млн)то 13%налог не будет. Спасибо!

Показать полностью
, Слава, г. Москва
Сумма большая поэтому советуют дом снять с учёта и продавать только землю так ли это или при стоимости меньше 1млн.р этот налог не распространяется внесите ясность(именно что если меньше 1млн)то 13%налог не будет. Спасибо!

 Добрый день! Налоговая база при продаже недвижимости определяется либо ценой продажи либо, если она меньше 70% кадастровой стоимости — от 70% КС. Налоговую базу можно уменьшить на налоговый вычет в размере до 1 млн. Либо учесть расходы на покупку продаваемого имущества. Если налоговая база меньше вычета — полученный доход не требуется отражать в декларации. В вопросе недостаточно данных чтобы однозначно определить налоговые последствия, не зная этого трудно посоветовать стоит или нет снимать сгоревший дом с учета, возможно в этом нет смысла

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, наткнулась на уличных мошенников, которые торгуют парфюмерией, я им говорила, что мне не надо
Здравствуйте, наткнулась на уличных мошенников, которые торгуют парфюмерией, я им говорила, что мне не надо, но они очень надавили, путем манипуляций, сначало был один парень, подъехал на самокате, потом к нему присоединились ещё двое, я им говорила, что у меня есть, и мне не надо, но они не слушали, в итоге купила один аромат за 2500рублей, чтобы они отстали, они мне начали выпаривать ещё ароматы, я от 3 до 5 раз сказала, что мне это не надо, но они используют очень хорошие приемы НЛП, и продали мне не нужные ароматы ещё за 3000рублей, переводы были осуществлены на карту, что можно сделать в такой ситуации?
, вопрос №4972362, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что это может быть за ситуация?
Мне сейчас 21 год. В 2024 перевёлся на заочную форму обучения. Далее, моё учебное заведение направило туда форму о том, что я уже имею новый формат обучения и подлежу призыву. В военкомат, куда поступают мои данные от учебного заведения, я прикреплён ещё с 23 года. Но после перехода на заочку мне не пришла повестка, и я не придал этому значения, и жил спокойно. Но вот недавно, когда начал подавать все документы на загранпаспорт, мне сообщили, что я могу ускорить процесс, если принесу справку о том, что я учусь далее. В этот момент я вспомнил о реестре повесток, зайдя туда и увидев, что там нет ничего, кроме моего ФИО и СНИЛСа, понимаю, что что-то определённо не так. Может ли быть такое, что моё личное дело было утеряно? Может, ошибка в системе, но мне бы за 2 года хоть что-то могло прийти. Сейчас мой загран, так сказать, в процессе приготовления, отказ ещё не поступал. И каковы шансы того, что мне могут просто выдать загранпаспорт, так как в реестре на меня ничего нет, а какие-то другие действия я не почувствовал? Что это может быть за ситуация?
, вопрос №4969262, Вася, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться качественного ремонта провала под лоджией от застройщика?
Здравствуйте. В ноябре 2025 года купили квартиру от застройщика. Квартира на 1 этаже с лоджией. Вдоль лоджии идёт заасфальтированный тротуар. Весной с приходом тепла под лоджией образовался сильный провал. Мы подали заявку в УК через гос.услуги дом на ремонт. Пришел ответ,что УК направили претензию Застройщику. Далее тишина. Направили вторую заявку с просьбой пояснить сроки ремонта т.к обвал стал глубже. Пришел ответ,что застройщик выполнит ремонт по восстановлению асфальтобетонного покрытия до 20 июля этого года. Неделю назад приехал мужчина,не знаю чей это представитель и засыпал обвал кучей мусора которая давно лежала на проезжей части двора, а сверху засыпал обильно песком,который взял из под нашей же лоджии. После моего тел.звонка в УК с просьбой пояснить это что за ремонт такой был выполнен, мне сказали что уточнят и перезвонят. Никто не перезвонил. Сегодня когда мы приехали с работы домой мы увидели очередное ноу-хау. Бугром засыпали этот участок крошкой асфальта с сухим цементом и приделана страшная длинная труба на водосточную трубу,через которую легко упасть, особенно в темное время суток. Скажите пожалуйста как нам добиться чтобы произвели нормальный ремонт или чтобы возместили ущерб в денежном эквиваленте чтобы мы сами отремонтировали? Куда нужно обратиться и с каким заявлением? Ведь мы правы? Ремонт должен быть хорошим,а не вот так как делают они? Все фотографии и переписку прикладываю. Заранее благодарю всех кто даст обратную связь.
, вопрос №4968921, Наталья, г. Бузулук

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отдала деньги мошенникам и не могу платить автокредит?
Здравствуйте, я брала автокредит после гибели мужа на сво, под выплаты, но попалась мошенникам и 7 миллионов отдала им. Автокредит на 7 лет. Очень тяжело платить ежемесячно 70 000 , и ещё платить 5 лет. Муж погиб в 2023 году. Автокредит был взят в 2024. Спасибо.
, вопрос №4968372, Татьяна, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже объекта незавершенного строительства стоимостью 240 000 рублей?
Здравствуйте! Я хочу продать объект незавершенного строительства, который находится на земельном участке, оформленном в бессрочную аренду. Объект находится в собственности менее 5 лет. Если его стоимость 240 000р, то налог не нужно платить?
, вопрос №4966060, Анна, г. Черкесск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.07.2022