Как правильно составить претензию?

Исковое заявление в суд : претензия в установлении границ земельного участка. Я - истец в судебном заседании. Мне был выделен земельный участок в 1992 году в собственность и использовался по назначению. Участок был обмерян при выделении в собственность. - В собственности -1000 кв.м Между моим и соседним участком на границе были посажены деревья. В 2003 году сосед провел межевание земельного участка, о котором я не знал, нигде не расписывался. Появился новый собственник установил забор на территорию моего участка на 60 – 70 кв м. лощадь моего участка уменьшилась, составила 930 кв м. Сосед Скандалит и не даёт мне зайти на мой участок, ссылаясь, что это его земля. По этой причине я вынужден обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади моего земельного участка. В 2020 году при уточнении границ сосед отказывается подписывать акт согласования, и посылает кадастрового инженера мягко говоря куда подальше. Кадастровый инженер выдает мне межевой план, согласно которому площадь моего участка составляет 930 кв м. На мой вопрос, почему на территории моего участка сосед поставил забор, и как так оказалось, что посаженное мною дерево оказалось у него, почему все это было сделано в мое отсутствие, т.к. я проживаю там сезонно, был получен ответ в грубой форме. Сосед ответил, что это его земля, дерево тоже его, документы все имеются, он поставил забор, и запрещает ходить по его земле. О том, что соседний участок был в 2003 году я узнал в 2020 году из своего межевого плана, я был лишен возможности дать пояснения, что граница участка должна проходить до ранее посаженного на границе мною дерева, которое служило ориентиром границы вместо забора. Акт согласования границ я не видел и подписать его мне не предлагали. Согласно заключению кадастрового инженера, было выдвинуто предположение, что смежный земельный участок соседа сдвинут относительно красной линии, так как смежные с соседним участком земельные участки на публичной карте расположены на одной линии, а земельный участок соседа расположен южнее. Возможно произошла ошибка в реестре. После этого сосед не стал ничего менять забор как стоял так и стоит. Хочу обратить внимание на то, что АКТ согласования границ своего межевого плана сосед мне не показывал и подписать не предлагал. Он просто разместил объявление в местной газете в виде извещения о проведении согласовании границ, чтобы обойти вопрос получения моей личной подписи и из-за, якобы, невозможности найти мои координаты, хотя мы часто видели друг друга. В настоящий момент у меня согласно моего межевого плана площадь земельного участка 930кв.м. , а согласно свидетельству о государственной регистрации прва мне принадлежит 1000 кв.м. Сосед в подписании акта согласования границ моего земельного участка отказывается, скандалит и всех посылает. На сегодняшний момент на моем участке стоит забор соседа, посаженное мною дерево оказалось у соседа на участке, прежние границы сосед не учитывает . ВОПРОСЫ.

1. С каким вопросом мне обратиться в суд, для принятие решения суда в мою пользу?

2.Какие для этого необходимы действия с моей стороны?

3.Согласно свидетельству о государственной регистрации права мне принадлежит 1000 кв.м., но после того как сосед установил забор с выступом на 70 кв.м. на мою территорию, по моему межевому плану изготовленному в 2020 году фактически в натуре мне принадлежит 930 кв.м. смогу ли я выиграть в данной ситуации?

4. Как правильно составить претензию?

5.Какие требования выставлять?