8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно составить претензию?

Исковое заявление в суд : претензия в установлении границ земельного участка. Я - истец в судебном заседании. Мне был выделен земельный участок в 1992 году в собственность и использовался по назначению. Участок был обмерян при выделении в собственность. - В собственности -1000 кв.м Между моим и соседним участком на границе были посажены деревья. В 2003 году сосед провел межевание земельного участка, о котором я не знал, нигде не расписывался. Появился новый собственник установил забор на территорию моего участка на 60 – 70 кв м. лощадь моего участка уменьшилась, составила 930 кв м. Сосед Скандалит и не даёт мне зайти на мой участок, ссылаясь, что это его земля. По этой причине я вынужден обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади моего земельного участка. В 2020 году при уточнении границ сосед отказывается подписывать акт согласования, и посылает кадастрового инженера мягко говоря куда подальше. Кадастровый инженер выдает мне межевой план, согласно которому площадь моего участка составляет 930 кв м. На мой вопрос, почему на территории моего участка сосед поставил забор, и как так оказалось, что посаженное мною дерево оказалось у него, почему все это было сделано в мое отсутствие, т.к. я проживаю там сезонно, был получен ответ в грубой форме. Сосед ответил, что это его земля, дерево тоже его, документы все имеются, он поставил забор, и запрещает ходить по его земле. О том, что соседний участок был в 2003 году я узнал в 2020 году из своего межевого плана, я был лишен возможности дать пояснения, что граница участка должна проходить до ранее посаженного на границе мною дерева, которое служило ориентиром границы вместо забора. Акт согласования границ я не видел и подписать его мне не предлагали. Согласно заключению кадастрового инженера, было выдвинуто предположение, что смежный земельный участок соседа сдвинут относительно красной линии, так как смежные с соседним участком земельные участки на публичной карте расположены на одной линии, а земельный участок соседа расположен южнее. Возможно произошла ошибка в реестре. После этого сосед не стал ничего менять забор как стоял так и стоит. Хочу обратить внимание на то, что АКТ согласования границ своего межевого плана сосед мне не показывал и подписать не предлагал. Он просто разместил объявление в местной газете в виде извещения о проведении согласовании границ, чтобы обойти вопрос получения моей личной подписи и из-за, якобы, невозможности найти мои координаты, хотя мы часто видели друг друга. В настоящий момент у меня согласно моего межевого плана площадь земельного участка 930кв.м. , а согласно свидетельству о государственной регистрации прва мне принадлежит 1000 кв.м. Сосед в подписании акта согласования границ моего земельного участка отказывается, скандалит и всех посылает. На сегодняшний момент на моем участке стоит забор соседа, посаженное мною дерево оказалось у соседа на участке, прежние границы сосед не учитывает . ВОПРОСЫ.

1. С каким вопросом мне обратиться в суд, для принятие решения суда в мою пользу?

2.Какие для этого необходимы действия с моей стороны?

3.Согласно свидетельству о государственной регистрации права мне принадлежит 1000 кв.м., но после того как сосед установил забор с выступом на 70 кв.м. на мою территорию, по моему межевому плану изготовленному в 2020 году фактически в натуре мне принадлежит 930 кв.м. смогу ли я выиграть в данной ситуации?

4. Как правильно составить претензию?

5.Какие требования выставлять?

Показать полностью
, Галина, г. Ставрополь
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

В таких вопросах необходимо знакомиться с документами, так например не понятно из описания в каком году выдано свидетельство, если в 90-х, то там должен быть чертеж участка с указанием длин сторон границ участка, не известна площадь соседнего участка в момент его предоставления и полученная по итогам межевания и т.д., вопросов влияющих на исход дела может быть много.

1. С каким вопросом мне обратиться в суд, для принятие решения суда в мою пользу?

5.Какие требования выставлять?

Как вариант можно признать недействительным результаты межевания соседнего участка и установлении смежной границы в координатах.

2.Какие для этого необходимы действия с моей стороны?

Составляете и направляете исковое заявление соседу (ответчику) и в суд, предварительно отправлять претензию соседу не обязательно.

3.Согласно свидетельству о государственной регистрации права мне принадлежит 1000 кв.м., но после того как сосед установил забор с выступом на 70 кв.м. на мою территорию, по моему межевому плану изготовленному в 2020 году фактически в натуре мне принадлежит 930 кв.м. смогу ли я выиграть в данной ситуации?

В спорах о границах земельных участка суды как правило назначают землеустроительную экспертизу, от результатов которой будет зависеть исход дела.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Ставрополь
Все верно, в свидетельстве, которое выдавалось в 1992 году году есть чертёж участка. У соседа земля была, только лишь под домом, однако после межевания, его земля значительно увеличилась.

Тогда это необходимо отразить в исковом заявлении, при межевании нельзя устанавливать границы как «хочется», нужно использовать документы выданные при предоставлении участка, в Вашем случае это свидетельство, а по соседнему участку в судебном порядке можно просить суд направить запрос в архивы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Купила продукты и белизну в магазине "Победа", мало того что пролилось всё на продукты и ещё на вещи
Здравствуйте как правильно оформить претензию за порчу своих вещей от белизны. Купила продукты и белизну в магазине «Победа», мало того что пролилось всё на продукты и ещё на вещи. И потом продавец ещё говорит идите и поменяйте себе белизну, макароны, сосиски. Я по магазину пошла и обменивала, а с белизной всё на полках оставляла.
, вопрос №4167919, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Мы написали претензию в ДМ на возмещение суммы, однако нам ответили, что после подписания товарной накладной мы не имеем права предъявлять претензии
Добрый день! При расторжении договора (Оферта) с Детским Миром, наша организация направила запрос на вывоз остатков товара. При проверке на складе мы обнаружили, что товар с явными дефектами. Мы написали претензию в ДМ на возмещение суммы, однако нам ответили, что после подписания товарной накладной мы не имеем права предъявлять претензии. Законно ли это? При получении нет возможности осмотреть весь товар, т.к. ДМ не допускает посторонних на свой склад.
, вопрос №4167709, Татьяна, г. Волгоград
Договорное право
Как правильно составить иск в суд?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, заключил договор с агентством по поиску жилья, договор информационного-абонентского обслуживания, обратился я за конкретным вариантом, меня уверили что в этот же день свяжутся с собственником и организуют нам встречу, вместо этого они присылают мне сообщения с другими вариантами, не большое количество вариантов, и не полностью соответствуют моим требованиям, после нескольких дней я их уведомил, что меня не устраивает качество оказываемой им услуги, и я намерен расторгнуть договор, на что получил ответ, что такой договор не расторгается, действует 60 дней и либо замораживается либо работают до фактического заселения, денежные средства соответственно не возвращаются Подскажите как расторгнуть данный договор, можно ли отправить претензию на указанный номер в договоре через WhatsApp или обязательно нужно бумажный вариант претензии предоставить им с отметкой о получении? Как правильно составить иск в суд?
, вопрос №4165842, Александр, г. Хабаровск
786 ₽
Автомобильное право
Никакой авто мы не покупали за это время, поэтому о каком залоге может идти речь?
Аккаунт госуслуг у моего отца взломали без звонков и СМС через личный кабинет ВТБ и взяли автокредит на 800 тыс. Забегая вперед скажу, что заявление о возбуждении уголовного дела и претензия в банк уже отправлены, поэтому не знаю точно, какую информацию имею право разглашать. По этому вопросу подскажите Для понимания опишу ситуацию максимально подробно: 17-го числа моему отцу пришло СМС на его актуальный номер телефона с таким текстом "Ваш номер на Госуслугах изменен. Если не меняли, обратитесь в поддержку *ссылка*" Отец не пользуется приложением — поэтому стали пытаться войти в аккаунт через компьютер. Заходим по СНИЛсу, вводим пароль, а он неверный. Нажимаем "восстановить пароль" — код с подтверждением отправляется на незнакомый номер телефона. То есть внезапно мы не можем войти на Госуслуги На сайте госуслуг нашли номер поддержки, созвонились. Удалось поговорить только с роботом. Оказалось, что можно восстановить через банк-партнера, среди которых был Сбер Заходим в сбер онлайн, через приложение проходим регистрацию на госуслугах, после чего смс-подтверждение приходит на актуальный номер телефона. Так мы входим на портал Видим чужой адрес почты, его сразу меняем, убираем номер карты сбера, который там был. Звоним в банк, чтобы заблокировать карту. Дальше смотрим через вкладку безопасности, какие действия были произведены в аккаунте — видим вход с незнакомого ip адреса ровно в тот момент, когда пришло смс на номер телефона Во вкладке согласия и доверенности появилась незнакомая компания. Нашли по названию компании. Оказалось, что их деятельность как-то связана с азартными играми, ставками. Но суть в том, что у них можно открыть расчетный счет... Сообщили им ФИО, дату рождения и почту, чтобы сверить данные. После на электронную почту от них пришло уведомление о том, что у них нет доказательств того, что расчетный счет был открыт без нашего ведома и прикрепили ссылку для подтверждения личности. После этого мы решили обратиться в полицию Перед тем, как обратиться в полицию я изучал информацию обо всем произошедшем. Оказалось, что такое уже было у людей и об этом пишут на форумах. Прочитал эти статьи: 1) https://pikabu.ru/story/vzlom_gosuslug_cherez_vtb_bez_razgovorov_i_sms_11348029 2) https://journal.tinkoff.ru/fraud-stories-vzlomali-akkaunt-gosuslug/ 3) https://www.yaplakal.com/forum7/topic2769122.html и понял, что возможно ситуация точь-в-точь, потому что отец давно брал и успешно погасил кредит в ВТБ. О том, что кроме кредита и карты нужно закрывать еще и счет сотрудники банка, конечно же, не говорят Решили первым делом написать заявление в полицию У нас еще не было данных о том, что был оформлен кредит, поэтому мы пришли в полицию, описали свою проблему и составили заявление о том, что был выполнен взлом аккаунта на госуслугах. В полиции проверили всю информацию, мы предоставили скриншоты. Полицейский проверял IP адреса и в одном из них провайдер был указан ВТБ. Не столь важно, но в этот момент я убедился, что схема точно такая же, которую описали на форуме. После составления заявления нам дали копию и сказали, что если обнаружится наличие кредита или займа, то нужно будет прийти еще раз После написания заявления в полиции мы сразу направились в ВТБ При разговоре с менеджером мы не стали сразу говорить о том, что был взлом и все остальное. Хотели для начала узнать, есть ли счет в банке, предоставив только паспорт По паспортным данным менеджер нашла "карточку клиента", но сказать есть ли открытый счет не смогли, потому что им нужно обновить информацию о клиенте. Иначе информацию не показывают В этот момент мы рассказали, что нам нужна информация, потому что был взлом и нам нужно узнать, что случилось. Но все равно без обновления данных отказались что-то показывать, потому что "программа не позволяет" В итоге нам сообщили номер, который был указан, как контактный — это был старый номер телефона отца, которым он уже давно не пользовался. Я посмотрел скриншот номера телефона, на который был отправлен смс-код подтверждения во время взлома госуслуг — цифры совпали После обновления данных нам сообщили, что 17-го числа был выдан автокредит на сумму 800 тысяч. Распечатали договор, в котором был указан старый номер. Выдали квитанции о списании со счета 29 тыс. Три платёжки на онлайн счёт. Тот самый счёт, в той компании, которая отобразилась в госуслугах после взлома. Больше денег снять не смогли, потому что внезапно банк что-то заподозрил и заблокировал личный кабинет То есть, чтобы при личном присутствии с паспортом в отделении банка клиенту показать наличие счёта — нужен подтверждённый номер телефона. А чтобы выдать автокредит по смс за 10 минут — легко. Причём отец является пенсионером с действующим потребительским кредитом в другом банке После этого мы собрались сразу пойти в полицию, но поняли, что будет странно, если мы после этого просто уйдём. Нужно зафиксировать всё на бумаге Составили претензию в банк "о незаконном заключении кредитного договора". Вкратце описали, что не пользуемся банком долгое время и телефоном тоже. Прикрепили копию обращения в полицию о взломе аккаунта госуслуг. Получили подпись и печать на обоих экземплярах, после чего снова отправились в полицию По пути обратились в отделкние МТС. Там смогли узнать только то, что указанный в ВТБ номер телефона в этом году поменял владельца. Подробная информация только через полицию В Сбербанке параллельно заказали кредитную историю, в которой отобразилась информация о кредите. Но там сумма почему-то около 2 миллионов. Возможно изначально запрашивали такую сумму, ещё не разобрались После добрались до полиции. В этот раз нас принимала уже следователь, которой мы примерно также подробно описали всю историю Резюме: 1. Кто-то взломал госуслуги через личный кабинет ВТБ по старому номеру телефона МТС 2. По смс был оформлен автокредит в банке ВТБ, в котором остался незакрытым только счёт. 3. С кредитного счёта третье лицо успело похитить 29 000₽ 4. Мы подали заявление в полицию и претензию в банк. Пока что всё в процессе Отсюда возможно несколько сценариев: 1) Возможно в банке рассмотрят претензию и аннулируют договор, а ещё вернут деньги и извинятся. Это маловероятно, но было бы неплохо 2) В банке скажут "сами виноваты, в договоре всё указано". Вот только в момент заключения договора у ВТБ ещё не существовало никакого личного кабинета, как и возможность заходить через банк на госуслуги. Причём номер телефона на момент заключения кредитного договора по смс был оформлен на другого человека. Это доказать мы можем только через полицию. Поэтому если в полиции отца признают потерпевшим, то имеет смысл судиться с банком, потому что у них образовалась большая дыра в безопасности 3) В банке откажут и в полиции тоже откажут признавать потерпевшим. Из опыта людей, с которым ознакомился на форме узнал, что возможен и такой вариант. В этом случае дело автоматически сильно продлевается, как мне кажется Если в первом случае всё понятно, то в других возникает куча вопросов: Кредит мой отец не брал и деньги со счётов не получал, но для доказательства этого потребуется время. За это время будет набираться долг в банке и они подадут в суд. А возможно, что с других счётов просто спишут деньги или арестуют и много чего ещё. Поэтому как будто проще погасить кредит. Т. е оплатить сумму, которую похитили, плюс проценты, а остальная сумма и так лежит на счёте Но с другой стороны, если мы оплачиваем взятый мошенниками кредит — то получается, что мы как бы признаем, что это наш кредит. И в банке могут сказать "раз оплачиваете, значит сами и брали" а) Является ли погашение кредита в данном случае признанием того, что это наш кредит? Если да, то какой есть вариант для подстраховки? Может есть возможность написать что-то вроде: "оплачиваю кредит, незаконно взятый на моё имя третьим лицом, для того, чтобы избежать возможных финансовых и законных проблем в период разбирательства"? б) если действительно лучше оплатить, а потом отсудить деньги, то каким образом это сделать? Потому что бóльшая часть денег и так на счёте в банке, но для погашения автокредита по условиям договора нужно в залог предоставить авто. Никакой авто мы не покупали за это время, поэтому о каком залоге может идти речь? в) Если все-таки нельзя платить банкам незаконно взятый кредит третьими лицами, то как можно обезопасить имущество? Как отсудить деньги у банка?
, вопрос №4165282, Альберт, г. Казань
Недвижимость
Здравствуйте, помогите составить претензию к застройщику и арендодателю, живу на первом этажи и за стеной
Здравствуйте, помогите составить претензию к застройщику и арендодателю, живу на первом этажи и за стеной находиться магазин разливного пива, в котором установлена комната холодильник с пивом, которая при включение гудит и все раздаться по одной из моих стен!
, вопрос №4163770, Михаил, г. Саратов
Дата обновления страницы 29.06.2022