Какой максимальный штраф грозит?

Здравствуйте, Анна. В данном случае имеется судебное решение, обстоятельства дела которого сходны с Вашим. Так, истица при внесении показаний коммунальных услуг обнаружила, что показания уже были внесены управляющей компанией, которые были значительно завышены. Она обратилась за разъяснениями в управляющую компанию, где ей разъяснили, что

начисление по квартире произвели по средней формуле в результате отсутствия пломбы на счетчике ГВС и неисправности счетчика ХВС

Прикрепляю ссылку на решение и дополню данный ответ ниже.

https://sudact.ru/regular/doc/xDrmMUDNq5bs/

Анна добрый день!

Подскажите, как быть в такой ситуации? Какой максимальный штраф грозит? 

логично, что врезка выполнена до прибора индивидуального учета, на территории Вашей квартиры. Ответственность за это предусмотрена ст. 7.20 КоАП РФ.

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/b56b499ed268ebffbcfc2a02ca00836d4346b5c9/

для установления всех обстоятельств, необходимо запросить копию Акта в обслуживающей организации (Ук ТСЖ)

далее найти эксперта имеющего лицензию на проведения такого рода экспертиз.

Имея на руках заключения эксперта с ответами на вопросы о работоспособности и целостности ИПУ, по возможности установить время срывания пломбы, с приложением акта подать мотивированное заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру. 

И конечно врезку нужно устранить, если счетчик исправный опломбировать его, в случае неисправности заменить.

В случае выставления заоблачных счетов за воду, обжаловать в установленном законом порядке. 

Здравствуйте, Аня.

составил акт контроля, где написал, что все в аварийном состоянии, сорвана пломба на ГВС из-за коррозии и стоит врезка на ХВС. В квартире находилась я — с испугу ничего не поняла и подписала акт

Поскольку акт контроля Вами подписан, но с ним Вы не согласны, хотя и подписали его, могу предложить написать в управляющую компанию замечания к акту в форме заявления. Важно зафиксировать физическое состояние труб на момент проверки. В заявлении нужно отразить, что пломба была сорвана проверяющими лицами, приложите фотографии сантехнического оборудования и просите провести служебное расследование по поводу действий сотрудников.

Планирую сейчас же устранить врезку

Как выглядит врезка? Врезка — это отвод от общего стояка водоснабжения в Вашу квартиру, на который установлена заглушка? Она была выполнена застройщиком и предусмотрена технической документацией дома? Или по этой врезке вода в квартиру может поступать в обход прибора учета?

В соответствии с ПП № 354 п. 81(12)  прибор учета считается вышедшим из строя в том числе в случае нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/ .

Поскольку прибор считается вышедшим из строя, нужно незамедлительно решать вопрос с его опломбировкой.