8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

В апреле 8 я родила ребёнка, других доходов не было, но в этом году суд был по спортивному залу, и суд нас обязал

Добрый день. Я бывшая владелица небольшого фитнес клуба (150кв) и Кафе (200кв).В 20м году как только началась пандемия нас закрыли, и мы ждали когда все успокоится, не имели доступ в объекты, карантин продлевали каждые 2 недели. Через 2-3 недели руководство ТЦ в котором был зал, объявило скидку всем арендаторам 40%! .до карантина мы платили 150000руб, со скидкой, за простой нам выставили счёт 92000руб за каждый месяц, а быстро переехать мы не могли, т.к не планировали и это непросто , много тяжелого оборудования. В апреле 8 я родила ребёнка, других доходов не было, но в этом году суд был по спортивному залу, и суд нас обязал выплатить 450т рублей, посчитали нам со скидкой март, апрель, июнь, июль, в августе нас не было уде , мы съехали, но нам его посчитали по полной (150т), обосновав это тем что мы их не предупредили заблаговременно. Суд не скинул даже 10000руб, хочется знать, какие наши шансы на Кассацию , суд не учёл , что это все непростые договорные отношения а время карантина, то , чего раньше никогда не было. А начальство Кафе пошло нам навстречу , сделало хорошую скидку, с ними мы мирно разошлись выплатили все!

Показать полностью
  • Документ 5
    .pdf
, Ольга, г. Владивосток
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

какие наши шансы на Кассацию, суд не учёл, что это все непростые договорные отношения а время карантина, то, чего раньше никогда не было.

Здравствуйте!

Я изучил апелляционное определение, вы вправе направить кассационную жалобу, привести соответствующие доводы (статьи 376-378 ГПК РФ), однако кассация не принимает дополнительные доказательства, соответственно будет рассматривать дело, только по тем материалам, которые имеются. Судебные акты изложены довольно подробно, приведены соответствующие нормы закона, изучены все обстоятельства, поэтому на мой взгляд немного шансов на отмену решения и определения апелляции.

Также следует учитывать, что кассационная инстанция будет проверять принятые судебные акты в установленных законом пределах, то есть  проверять законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе (статья 379.6 ГПК РФ) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/5092a625cf0f0adae290f57276978fad3cbafbeb/

Кассацию, я вам всё-аки, я советую вам подготовить и направить, так как никакого иного варианта для отмены судебных актов не имеется. Могу помочь вам с подготовкой, однако это платная услуга, при необходимости напишите мне в чат.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт

Здравствуйте.

Насколько понял, дело рассматривалось судом общей юрисдикции ввиду того, что Вы прекратили свою деятельность в качестве ИП до принятия иска к рассмотрению?

Ознакомившись с апелляционным определением, могу сказать, что единственное за что глаз может «зацепиться» это за то, что суд исходил из положений ст. 614 ГК РФ относительно соразмерного уменьшения арендной платы и сделал вывод о том, что данная формулировка не означает полное освобождение от арендной платы. Кроме того, он указал на то, что якобы опечатывание помещения не лишает Ва права пользования им, что представляет собой довольно сомнительный вывод при условии, что такое опечатывание произведено арендодателем в целх выполнения соответствующих правовых актов региональной власти. 

На мой взгляд в ходе пандемии Вы совершили ряд существенных ошибок, на которые суд обратил свое внимание, в том числе на неизбрание надлежащего способа защиты своих прав в виде отказа от договора, если по каким-то причинам помещение, которое Вы занимали не может использоваться в установленных договором целях. Естественно, это форс-мажор, естественно, также и то, что Вы надеялись, что он завершится и Вы снова начнете работать в прежнем режиме, но Вам следовало поставить перед арендодателем условие о маскимальном снижении арендной платы, носящей лишь функцию сохранения за Вами этого помещения ЛИБО об отказе от договора по вышеуказанным причинам. Но Вы получив отрицательный ответ оставили ситуацию в подвешенном состоянии, чем собственно арендодатель и воспользовался.

Не буду Вам говорить, что кассация это буквально «фол последней надежды» ибо в кассационном порядке отменяется буквально несколько процентов решений, тем более когда оба суда заняли позицию истца. Пытаться получить какое-то позитивное для Вас решение можно, но никакой гарантии того, что это произойдет Вам никто не даст. Право у Вас такое есть. Но при этом Вы безусловно потеряете определенную сумму на подготовку мотивированной жалобы, которая может и оказаться бесполезной. Ситуация в целом не в Вашу пользу.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за платной персональной консультацией.    

2
0
2
0
Тимур Аббасов
Тимур Аббасов
Юрист, г. Саратов

Добрый день, Ольга!

Откровенно говоря, шансы на принятие судом кассационной инстанции решения в Вашу пользу минимальные.

Вами своевременно не реализовано право на одностороннее расторжение договора аренда в судебном порядке по причине невозможности использовать помещение по назначению по обстоятельствам, за которые Вы не отвечаете (п. 4 ст. 620 ГК РФ). Положительное решение суда не было гарантировано (в связи с новыми и чрезвычайными обстоятельствами пандемии, отсутствием наработанной судебной практики), но и Вы не попытались применить данную возможность.

В соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2020 г. № 166-ФЗ (о поддержке малого бизнеса в условиях пандемии коронавируса) арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в т.н. «наиболее пострадавших» отраслях, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом региональной власти решения о введении режима повышенной готовности.

Данным правом Вы воспользовались, подписав доп. соглашение о скидке на период с апреля 2020 г. до окончания ограничительных мер (т.е. до июля 2020 г., как следует из апелляционного определения), признав порядок начисления сниженной арендной платы на указанный период и намерение сохранить арендные отношения. То есть в этой части арендодатель повел себя добросовестно, от подписания допсоглашения не уклонялся.

Согласно ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд проверяет законность судебных актов нижестоящих инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм права при рассмотрении дела.

В общем-то, суды правильно и истолковали, и применили нормы права.

Закон № 166-ФЗ единственное что предоставил арендатору — это право уменьшить размер платы, если он не мог использовать помещение по назначению. Но даже когда фитнес-центр был опечатан и временно закрыт для посещения, в нем осталось Ваше спортивное и иное оборудование. Значит, арендодатель также, как и Вы, не мог использовать свое помещение. Баланс имущественных интересов не нарушен.

Поэтому мои соображения следующие.

Впереди ожидается возбуждение в отношении Вас исполнительного производства, однако оно должно быть приостановлено в связи с введением моратория на возбуждение дела о банкротстве (в настоящее время он действует до 01 октября 2022 г., однако может быть и продлен).

Исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория, приостанавливается (кроме исполнительных производств по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате зарплаты и выходного пособия, об уплате алиментов). При этом аресты имущества и иные ограничения по распоряжению имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, не снимаются (пп. 4 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве п. 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. № 44).

Судебный пристав-исполнитель в ходе приостановленного исполнительного производства может осуществить отдельные исполнительные действия, например наложить арест, установить запрет на распоряжение имуществом (п. 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. № 44).

После возобновления исполнительного производства, с учетом Вашего имущественного положения Вы  вправе обратиться в суд, рассмотревший дело, с ходатайством об отсрочке/ рассрочке исполнения судебного акта в целях неприменения к Вам исполнительных действий приставом (обращения взыскания на счета, имущество, доходы).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
И какая для них может быть ответственность?
Здравствуйте, ко мне на участок возле дома пришли люди с бензопилами и спилили плодово-ягодные деревья. Я пыталась защищать, выбежав на звук пил, но они не слушали и пытались пилить дальше. Несколько кустов я смогла отстоять. Они сказали, что от сельсовета благоустраивают. Не было уведомлений и предписаний, никаких документов. Что делать? И какая для них может быть ответственность? Участок, где пилили, оформлен на нас.
, вопрос №4105035, Людмила, г. Оренбург
Защита прав потребителей
Принесли домой и оказалась повреждена упаковка и сам был сильно поврежден корпус
Здравствуйте! Купили светильник на Озон дорого! Не было возможности проверить его на Озоне! Принесли домой и оказалась повреждена упаковка и сам был сильно поврежден корпус! На Озоне принимать отказываются! Сразу оформили возврат но без результатно!
, вопрос №4104769, Лариса, г. Ярославль
786 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как мне отменить решение суда об увеличении размеров алиментов?
я являюсь взыскателем долга по решению суда. Долг солидарный на супругов. Супруги развелись, и получили решение суда об увеличении размера алиментов с 1/4 до 1/2, проживают совместно.Приставы об этом не знали, я тоже не знал . Через два года я узнал об этом решении суда. Как мне отменить решение суда об увеличении размеров алиментов?
, вопрос №4104609, Марина Титова, г. Волгодонск
Конституционное право
Какое решение должен вынести суд?
Задача 1. Гражданин Казарян А.С. припарковал свой автомобиль в зоне действия знака "Остановка запрещена". Автомобиль был эвакуирован специальной службой ГИБДД. Казарян посчитал действия ГИБДД неправомерными, поскольку они нарушают право собственности, гарантированное статьей 35 Конституции РФ. ГИБДД представило возражения, в которых указало, что реализация права собственности должна осуществляться в рамках, установленных действующим законодательством. Право ГИБДД осуществлять эвакуацию транспортных средств, мешающих дорожному движению, предусмотрено действующим административным законодательством. В случае передачи дела в суд какое решение следует вынести? Каков объект правоотношений, регулируемых конституционным правом в отличие от административного? Задача 2. Постановлением Государственной Думы было установлено, что обычаю голосовать за отсутствующих на заседании депутатов их коллегами ввиду его широкого применения должен быть придан общеобязательный характер. Конституционный Суд Российской Федерации, ссылаясь на правовую позицию, выраженную в п. 13 мотивировочной части Постановления КС РФ от 20 июля 1999 года №12-П, признал Постановление не соответствующим Конституции РФ, однако депутаты, утверждая, что обычай также является источником конституционного права, продолжали голосовать за своих коллег. Могут ли выступать в качестве источников конституционного права правовой обычай, решения Конституционного Суда РФ и акты палат федерального парламента и каковы их особенности? Задача 3. Общественная организация "Общество защиты прав потребителей "Альтернатива" обратилась в Верховный Суд РФ с требованием в интересах потребителей признать "Правила пользования электрической энергией", утвержденных Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР, утратившими силу, ссылаясь на то, что оспариваемые Правила не были опубликованы официально для всеобщего сведения, а поэтому в силу ч. 3 ст. 15 Конституции РФ не подлежат применению. Данные Правила должны быть признаны недействующими с 1 марта 1991 г., поскольку согласно заключению Комитета конституционного надзора СССР от 29 ноября 1990 г. №12 все неопубликованные нормативные акты к указанному дню, затрагивающие права и свободы граждан, считаются утратившими силу. Учитывая действие конституционно-правовых актов во времени, какое решение следует принять по этому заявлению? Задача 4. Оккупационные власти Ирака в 2003 году и их сторонники предлагают населению на референдуме утвердить проект новой Конституции Ирака взамен действующей, принятой 16 июля 1970 года. Предлагается исключить из Конституции руководящую роль партии Баас, провозгласить демократическую парламентскую республику, правовое государство, свободу вероисповедания и равенство религий. В ответ одни высказывают мнение, что Конституция необходима, но поскольку Ирак является частью исламского мира, то, как и во многих арабских странах (Египте, Иране, Сирии), необходимо установить в Конституции ислам в качестве государственной религии, а в качестве основы правопорядка - исламское право (шариат). Другие выступают вообще против принятия Конституции, поскольку шариат не предусматривает существование каких-то основополагающих законов, кроме Корана и сунны. Какие функции должна выполнять Конституция? В чем состоит правовая, идеологическая и социальная функции Конституции? Задача 5. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела заявление Ениклеевой А.В. о признании недействительным Закона Московской области "О порядке отзыва депутата Московской областной Думы" в связи с тем, что Закон противоречит Конституции РФ, нарушает ее права как депутата Московской областной Думы и гражданина. Суд сослался на п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", в котором разъяснено, что согласно ч. 1 ст. 15 Конституции РФ Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Судам, как указано в этом постановлении, при рассмотрении дел следует оценивать содержание закона или иного нормативного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях применять Конституцию РФ в качестве акта прямого действия. В результате была признана недействительной ст. 1 Закона Московской области "О порядке отзыва депутата Московской областной Думы" в части возможности отзыва депутата за невыполнение депутатских обязанностей или требований Конституции либо закона, а также признаны недействительными ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 8 и ч. 1 ст. 11 названного Закона. В чем состоит принцип прямого действия Конституции? Какой орган осуществляет функцию охраны Конституции? В каких случаях суды общей юрисдикции вправе применять Конституцию непосредственно? Задача 6. Прокурор Краснодарского края внес представление в Законодательное собрание и губернатору края, требуя разработать и утвердить, как это предусмотрено Конституцией РФ и Федеральным законом "Об общих принципах организации представительных (законодательных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ", Устав края. Действующий Устав, по мнению прокурора, таковым не может считаться, поскольку он принят в форме обычного закона Краснодарского края, тогда как Устав должен отличаться по форме от иных законодательных актов. Каковы особенности формы Конституции (Устава)? Какое решение должно быть принято по представлению прокурора? Задача 7 . Во время празднования трехсотлетнего юбилея Санкт-Петербурга доступ в центр города был ограничен. Гражданин Семенов Ж.Л. обратился в Куйбышевский федеральный районный суд Санкт-Петербурга с жалобой на действия сотрудников правоохранительных органов, воспрепятствовавших ему пройти в снимаемую им по договору найма квартиру в доме №10 по Миллионной улице. В возражениях на жалобу, представленных юридическим отделом 11 Федеральной службы охраны было указано, что право по "недопущению транспортных средств и граждан на отдельные участки местности и объекты" предоставлено этому органу в соответствии в положениями п. 10 статьи 15 Федерального закона "О государственной охране" от 27 мая 1996 года №57-ФЗ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина, в соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ, может осуществляться Федеральным законом для обеспечения безопасности государства. Семенов посчитал такой вывод необоснованным, поскольку статья 2 Конституции РФ провозглашает человека, его права и свободы (в том числе свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства) высшей ценностью, а следовательно соображения безопасности государства (социального института, созданного для защиты личности, охраны и обеспечения её прав, но не для отстаивания своих собственных интересов) не могут служить ограничением прав и свобод граждан. Как следует решить дело? Можно ли, и если можно, то в каком порядке, признать статью 55 (часть 3) Конституции РФ не соответствующей положениям главы "Основы конституционного строя" и в частности статье 2 той же Конституции РФ? Задача 8. Несколько известных правозащитников, выступая перед представителями телевидения, газет и журналов, заявили, что необходимо в ближайшее время законодательно запретить деятельность любых общественных организаций, в том числе и религиозных, которые нетерпимо относятся к представителям других конфессий, которые не признают идей естественного происхождения прав и свобод человека, принципов правового и демократического государства и республиканской формы правления. На возражения оппонентов о том, что подобная позиция также представляет из себя выражение определенной идеологии, они возразили, что идеология - это система взглядов, которая навязывается человеку, тогда как в демократическом государстве существует полная свобода идей. Оцените приведенные доводы. В чем состоит принцип идеологического многообразия? Каким образом можно регулировать правовыми средствами убеждения и взгляды граждан? Существуют ли в настоящее время правовые ограничения на идеологическую свободу? Задача 9. В государственном внешкольном образовательном учреждении - Дворце творчества юных Санкт-Петербурга - было организовано изучение православной религии, с исполнением отдельных религиозных обрядов и совершения паломничеств к святым местам. Комитет по образованию на запрос петербургского отделения мусульман России с требованием дать правовую оценку происходящему ответил, что не усматривает в действиях подведомственной организации нарушения закона. Обучение построено на научной основе, оно осуществляется в рамках добровольного внешкольного посещения, поэтому никаких оснований считать эту деятельность противоречащей закону нет. Отделение мусульман России подало обращение прокурору Санкт-Петербурга с требованием принять меры прокурорского реагирования, поскольку пропаганда религии, несмотря на конституционные положения об отделении церкви от государства, осуществляется за государственный счет. Научным такое обучение считаться не может, так как явно отдается предпочтение одной конфессии и не соблюдается равенство вероисповеданий. В преподавании ислама в той же организации было отказано, по тем соображениям, что это будто бы "воинственная религия". Какое решение должен принять прокурор? Задача 10. Алексеев Ш.К. обратился в Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просил обязать правительство Санкт-Петербурга и губернатора Санкт-Петербурга принять меры по реализации ст. 20 Федерального закона от 12 января 1995 г. "О ветеранах" и возместить причиненный ему моральный вред в сумме одного миллиона рублей, ссылаясь на то, что этим Законом ему как лицу, награжденному медалью "За доблестный труд в Великой Отечественной войне 1941 -1945 годов", предоставлена 50% скидка со стоимости проезда на железнодорожном и водном транспорте пригородного сообщения, однако реализовать льготу он не может, так как скидку ему не предоставляют. Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда в принятии заявления было отказано. Отказ в принятии заявления судья мотивировала тем, что в суд могут быть обжалованы акты администрации Санкт-Петербурга, а не отсутствие таковых, поэтому и требование о возмещении морального вреда не подлежит рассмотрению в суде. Правильно ли решение суда? Задача 11. Жительница Уфы Эльвира Саниатуллина инициировала судебное разбирательство по вопросу о соответствии Конституции РФ Приказа МВД России, который запрещает фотографироваться на паспорт в головных уборах. По мнению заявительницы, это правило противоречит свободе вероисповедания, поскольку ношение покрывала (или хиджаба) для женщин - такое же обязательное требование ислама, как чтение Корана. Кроме того, ограничение прав граждан в соответствии со статьей 55 Конституции возможно только Федеральным законом. Ссылаясь на ту же статью Конституции, другой житель Уфы потребовал, чтобы в паспорт была вклеена фотография, где он улыбается во весь рот. Возражая на заявление, МВД РФ заявило, что осуществление прав не должно ущемлять права и охраняемые законом интересы других лиц, в целях обеспечения безопасности которых и установлена паспортная система. Паспорт, выполняющий одновременно функции удостоверения личности, документа, подтверждающего принадлежность лица к гражданству РФ и документа учета постоянного места жительства, предусмотрен многими федеральными законами, а правила выдачи паспортов устанавливаются подзаконными актами. Следовательно, указанные правила Конституции не противоречат. Тем не менее, решение Верховного Суда РФ и внесенные в соответствии с ним изменения в Приказ МВД предусмотрели возможность фотографироваться в хиджабах, хотя, например, в штате Флорида (США) суд посчитал, что поднятие хиджаба для моментального фотографирования не представляет собой достаточного основания считать, что конституционные права мусульманок нарушены. Может ли паспортная система ущемлять либо ограничивать права человека и при каких условиях? В каких случаях ограничения прав граждан, связанные с паспортами, правомерны, а в каких случаях - нет? Задача 12. 24 октября 2002 года, во время захвата заложников группой чеченских боевиков в помещении театрального центра на Дубровке в Москве, один из террористов позвонил на радио "Эхо Москвы". Его диалог с журналистами радиостанции был передан в эфир. В связи с этим против журналистов было возбуждено уголовное дело по статье, предусматривающей пособничество террористам, так как преступникам фактически была предоставлена возможность обращения к широкой публике. Каково содержание действующего законодательства о противодействии экстремистской деятельности? Правомерно ли в данном случае ограничение свободы слова и средств массовой информации? Задача 13. Гражданин Сидоров И.И. решил купить видеомагнитофон. В магазине, торгующем такой аппаратурой, все цены были указаны в у.е.. Сидоров потребовал продать ему видеомагнитофон за указанную сумму из расчета 1 у.е. = 1 руб., ссылаясь на конституционное положение о том, что денежной единицей в Российской Федерации является рубль. В кассе магазина ему отказали, ссылаясь на то, что под условной единицей понимается американский доллар. Кроме того, ему заявили, что 500-рублевая банкнота, представленная им для оплаты, имеет значительные потертости. Сидоров обратился в суд, апеллируя к прямому действию Конституции РФ и утверждая, что рубли должны приниматься в качестве средства платежа в любом виде. Представители магазина, возражая на иск, заявили, что указывать цены они могут в любом выражении, в то время как расчеты осуществляются в полном соответствии с валютным законодательством в рублях. Признаки же платежеспособности установлены в Положении, утвержденном Центральным банком РФ (Банком России) 9 октября 2002 года. Какое решение должен вынести суд? Задача 14. Прокурор края обратился в суд с требованием о признании противоречащими федеральному законодательству закона края "О краевом минимуме оплаты труда". В обращении было указано, что федеральное законодательство, установив пределы регулирования по вопросам труда работников, не предоставило субъектам Российской Федерации права на определение минимума оплаты труда Следовательно, субъект РФ был не вправе устанавливать иной гарантированный минимум оплаты труда Представители принявших закон органов возражали против заявления прокурора и пояснили, что субъект РФ вправе самостоятельно устанавливать более высокий гарантированный уровень оплаты труда работников.
, вопрос №4104312, Алина, г. Москва
Уголовное право
В переписке ничего сильно личного не было, но это же незаконно всё равно?
Здравствуйте! Если человек слил нашу личную переписку в группу в контакте (отправил туда скриншоты), можно ли подать заявление в полицию? И есть ли шанс выиграть дело? В переписке ничего сильно личного не было, но это же незаконно всё равно?
, вопрос №4104014, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 31.05.2022