При оформление квартиры написано завещание от опекуна на опекуемого какой процент от суммы стоимости квартиры по пибу заплатит опекуемый (взрослый)

Добрый день! 01.06.2026 я, как физическое лицо, заключил договор с самозанятым (ПРОДАВЕЦ) на покупку товара под заказ в течении 30 дней. Продавец выставил электронный чек. Товар планировал использовать для личных нужд. По истечению 30 дней продавец не передал товар и не вернул деньги. 25.07.2026 Продавец в одностороннем порядке расторгнул договор и вернул часть суммы. 03.08.2026 Продавец вернул еще часть суммы. На сегодняшний момент Продавец должен не значительную часть суммы. Я собираюсь подать в суд. Подскажите: 1. Как выстраивать свою защиту? Каким законом руководствоваться? Законом о защите прав потребителей или ГК РФ? 2. Какие проценты, штрафы, пении можно предъявить продавцу? 3. Нужно оплачивать госпошлину?

Мы сняли квартиру три месяца назад. После подписания договора с риелтором, мы в подъезде увидели на стенде таблицу, где было прописано, что у данной квартиры есть задолженность по коммунальным услугам. Тогда я сразу сообщила отцу собственника (он занимается всеми делами). На это он сказал, что предыдущий жилец погасил всю задолженность и эта тема закрыта. Но стоит отметить, что данная информация про задолженность была свежая, он не мог решить этот вопрос, потому что какое-то время здесь вообще никто не жил, как минимум месяц если не больше. Итак время пришло скидывать ему информацию о показаниях счётчика. Я ему сразу пишу - вы когда оплатите, отправьте мне чек и я вам соответственно скину эти деньги. Он откладывал данное мероприятие раза два. Я практически сразу поняла, что он не собирается оплачивать коммунальные услуги. Решила спросить у риелтора, с которой подписывала договор. Но она уверила, что все в порядке и не стоит переживать. И что он возможно на даче и поэтому у него нет возможности оплатить и как только он вернётся , он всё оплатит и вам скинет. Соответственно ничего такого не произошло. Можно сказать, что он проигнорировал моё сообщение. Вот уже как три месяца, я как мы и договаривались, 20-го числа отправляю показания счётчиков, но к сожалению, никакой реакции нет. В последний раз, он написал просто - ок. Также мы получали квитанции, где чётко прописано, что у него есть задолженность и каждый раз ему нужно оплатить небольшую сумму из общей задолженности, но я предполагаю что этого не происходит. Связи с этим я хочу понять, как лучше поступить. Я с ним не разговаривала больше на эту тему. Но у меня есть некоторые предположения, что он в какой-то момент просто может захотеть какую-то сумму определённую и я не буду знать из чего эта сумма состоит. Так как у него довольно большая задолженность уже по коммунальным услугам. Мне бы хотелось понять, как себя обезопасить. Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо!

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,ситуация: • Общая реальная стоимость квартиры: 3 650 000 рублей. • 1 370 000 рублей - ипотечный кредит Сбербанка (ипотека уже полностью закрыта). • 560 000 рублей - средства материнского капитала, переведенные Социальным фондом (СФР). • Итого официально переведено: 1 930 000 рублей. • Наличный расчет (передан риелтору в день сделки): 1 700 000.Риэлтор(хозяйка квартиры)в договоре прописала сумму продажи квартиры 1 мил.рублей,занизив цену тем самым уйти от налогов,уверяя меня что все так делают,это для того чтобы банк одобрил кредит.Я не могу сделать налоговый вычет,так как с документами полная неразбериха.Могу ли я потребовать с риэлтора ДКП с той суммой 3мил.650т.эта сумма которую я реально ей выплатила.Из доказательств у меня есть её переписка в Домулике с менеджеров манка где она точно указывает,что первоначальным идёт мат.кап,какая цена квартиры на самом деле,и что наличными 1мил.700

Прошло более 10 лет с момента оформления договора-дарения от бабушки к внуку. Договор был составлен в простой письменной форме. Зарегистрирован через Росреестр и выдано свидетельство на право собственности. Также есть завещание на квартиру( нотариально заверенное). С введением Госуслуг начали замечать,что квартира не отображается в приложении Госуслуг. Подали заявку на запрос в росреестр почему. По итогу оказалось,что в договоре дарения- ошибка перепутали год рождения внука (написан с ошибкой). Через МФЦ подали заявление на изменение паспортных данных собственника. Но как быть если придет отказ? И как себя обезопасить от отца (прямого наследника). Какие должны быть дальнейшие действия. Жилье единственное. В квартире прописан несовершеннолетний.

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по планируемой сделке: хочу купить квартиру у своего 73-летнего родного дяди за наличные по обычному договору купли-продажи с рукописной распиской, причём цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости. Квартира досталась ему в 2001 году по дарению (или наследству), возможно, сейчас он в официальном браке, и у его жены есть взрослая дочь от другого брака. При этом у меня как у покупателя висят долги по кредитам у судебных приставов, а в собственности жилья нет — только прописка у бабушки. Подскажите: Зарегистрирует ли Росреестр такой переход права собственности на меня и могу ли я вообще юридически купить эту квартиру с открытыми исполнительными производствами? Какие риски ареста или изъятия квартиры будут со стороны приставов и кредиторов с учётом ст. 446 ГПК РФ о единственном жилье и покупки актива ниже рынка? Нужно ли согласие его жены на продажу подаренной квартиры? Сможет ли жена или её родственники в будущем оспорить сделку из-за возраста дяди, заниженной цены или передачи наличных по расписке (признание недействительной, мнимой или кабальной)? Обязательно ли в такой ситуации оформлять сделку через нотариуса и брать дяде справку из ПНД?