Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС

Здравствуйте. У меня такой вопрос : Есть у меня участок у моря 200 метров от кромки воды. Статус - Земли населённых пунктов- ИЖС. 2,1 Денег не хватает на строительство гостевого дома на 10 номеров, как планировал, за 1 год цена на строительство увеличилась в 2 раза. Хочу хотя бы построить палаточный кемпинг, что бы хоть что то получить за лето, В СЭС пойду с очистными ЛОС утверждать пойдёт ли им они или нет. Но вот в чем вопрос, воду из скважины я конечно проверю в лабораториях, как и следует, применю степени очистки , если надо. Но палатки мне кто может запретить ставить ? Нет таких денег на строительство, которые сейчас требуют строители на гостевой домик ( или мини гостиницу на 8-10 номеров. Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС. Природоохрана и других чиновников, штрафов и санкций и т.д. А главная угроза - лишиться участка от них через суд, о не целевом использование. Прошу Вас подскажите пожалуйста решения моих чаяний. Могу самозанятого или ип реализовать, жене в аренду сдать , как вообще поступить по законам РФ на сегодня. Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью

11 апреля 2022, 01:21, Денис, г. Новороссийск

ижс Роспотребнадзор ип угроза фас

Татьяна Минакова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Вам в помощь судебная практика,

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22 мая 2018 г. N 308-ЭС17-21569

… Постановлением Пленума N 25 в пункте 38 разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса)......

Доброго Вам дня.

11 апреля 2022, 15:45

Денис

Клиент, г. Новороссийск

Ответы от юристов размыты и разобщены. Да и ответами на заданный мною вопрос, такими не являются. Конкретики дамы и господа, конкретики! Пример — можно сделать так или вот так, а не размазывать судебную практику, по прецедентам, не имеющих к моему случаю, никакого отношения.

15 апреля 2022, 09:51

Татьяна Минакова

Юрист, г. Санкт-Петербург

В связи с тем, что нормы Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. №540 — утратили свою силу с 05.04.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 N 68, Вы так и не отстроились, Вам необходимо уточнить толкование назначения и статус Вашей земли согласно, Классификатора видов разрешенного использования земельных участков к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (с изменениями на 16 сентября 2021 года)

В столбце 2 строки с кодом «2.0»Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1

источник, Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков ПРИКАЗ от 10 ноября 2020 года N П/0412 - docs.cntd.ru (https://docs.cntd.ru/document/573114694)

Также, Регламент

ГК РФ Статья 284.ГК РФ позволяет изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Доброго Вам дня.

15 апреля 2022, 11:47

Илья Смирнов

Юрист, г. Новороссийск

слишком объемный вопрос для ответа в рамках сайта. Можно порекомендовать обратится в общественные организации помощи малому и среднему предпринимательству, в частности: местное отделение «ОПОРА РОССИИ» г. Новороссийск.

Дополнительные вопросы можете задать в чат с юристом. Смирнов И.А. г. Новороссийск

11 апреля 2022, 20:24

Похожие вопросы

Автомобильное право

Можно ли себя обезопасить от потери денег и авто

У меня вопрос относительно приобретения автомобиля у ООО для физ.лица. 1.Цена ниже покупной, 2. Какие риски, если вдруг в течение 3-х лет фирма будет банкрот, не получится ли, что машину отберут, т.к. налоговая или нов.упрпвляющий посчитает обналичивание денег за продажу авто... ну что-то такое. Все варианты возможных рисков для физ.лица? Можно ли себя обезопасить от потери денег и авто

02 июня, 21:57, вопрос №4972460, Ирина Анатольевна, г. Ставрополь

2 ответа

Трудовое право

Как я могу себя обезопасить в этом случае?

Работодатели не оформляли официально. Вымогают деньги. Камеры наблюдения установлены незаконно, даже в туалете. Как я могу себя обезопасить в этом случае?

01 июня, 21:25, вопрос №4971393, Людмила, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте, купили участок в браке, но на деньги жены, теперь к сожалению задумалась как себя обезопасить что бы муж не претендовал на участок при разводе

Здравствуйте, купили участок в браке , но на деньги жены , теперь к сожалению задумалась как себя обезопасить что бы муж не претендовал на участок при разводе .

30 мая, 17:20, вопрос №4969647, Катя, г. Москва

1 ответ

Административное право

Можно ли признать ФАС признать рекламу банка на ТВ за скрытую рекламу алкоголя, если под бредом, идентичным наименованию банка, продаётся алкоголь?

29 мая, 12:04, вопрос №4968529, Валентина Зарейска, пгт. Анна

1 ответ

Семейное право

Как могу обезопасить семью от разбирательст в судах

Здравствуйте. Хочу обезопасить сына от отца,который может подставлять палки в колёса и в новой семье моей устроить Хаус с подачей в суд на установление отцовства. В графе отца прочерк,прописан у меня и под моей фамилией,человек живёт своей жизнью у матери своей и иногда приходит чтоб забрать ребенка поиграть на площадку,но последнее время вижу заинтересованность в какой либо фиксации себя в нашей жизни,я против.Как могу обезопасить семью от разбирательст в судах. Возможно ли законно сделать так,чтоб человек не имел права вообще подходить к нам и не пытаться разрушить что не строил сам.

26 мая, 21:31, вопрос №4964065, Наталья, г. Москва

2 ответа