Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС

Здравствуйте. У меня такой вопрос : Есть у меня участок у моря 200 метров от кромки воды. Статус - Земли населённых пунктов- ИЖС. 2,1 Денег не хватает на строительство гостевого дома на 10 номеров, как планировал, за 1 год цена на строительство увеличилась в 2 раза. Хочу хотя бы построить палаточный кемпинг, что бы хоть что то получить за лето, В СЭС пойду с очистными ЛОС утверждать пойдёт ли им они или нет. Но вот в чем вопрос, воду из скважины я конечно проверю в лабораториях, как и следует, применю степени очистки , если надо. Но палатки мне кто может запретить ставить ? Нет таких денег на строительство, которые сейчас требуют строители на гостевой домик ( или мини гостиницу на 8-10 номеров. Как мне обезопасить себя от ФАС, Роспотребнадзор, СЭС. Природоохрана и других чиновников, штрафов и санкций и т.д. А главная угроза - лишиться участка от них через суд, о не целевом использование. Прошу Вас подскажите пожалуйста решения моих чаяний. Могу самозанятого или ип реализовать, жене в аренду сдать , как вообще поступить по законам РФ на сегодня. Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью

10 апреля 2022, 22:21, Денис, г. Новороссийск

ижс Роспотребнадзор ип угроза фас

Татьяна Минакова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

Вам в помощь судебная практика,

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 22 мая 2018 г. N 308-ЭС17-21569

… Постановлением Пленума N 25 в пункте 38 разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса)......

Доброго Вам дня.

11 апреля 2022, 12:45

Денис

Клиент, г. Новороссийск

Ответы от юристов размыты и разобщены. Да и ответами на заданный мною вопрос, такими не являются. Конкретики дамы и господа, конкретики! Пример — можно сделать так или вот так, а не размазывать судебную практику, по прецедентам, не имеющих к моему случаю, никакого отношения.

15 апреля 2022, 06:51

Татьяна Минакова

Юрист, г. Санкт-Петербург

В связи с тем, что нормы Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. №540 — утратили свою силу с 05.04.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 12.02.2021 N 68, Вы так и не отстроились, Вам необходимо уточнить толкование назначения и статус Вашей земли согласно, Классификатора видов разрешенного использования земельных участков к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (с изменениями на 16 сентября 2021 года)

В столбце 2 строки с кодом «2.0»Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.3, 2.5-2.7.1

источник, Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков ПРИКАЗ от 10 ноября 2020 года N П/0412 - docs.cntd.ru (https://docs.cntd.ru/document/573114694)

Также, Регламент

ГК РФ Статья 284.ГК РФ позволяет изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Доброго Вам дня.

15 апреля 2022, 08:47

Илья Смирнов

Юрист, г. Новороссийск

слишком объемный вопрос для ответа в рамках сайта. Можно порекомендовать обратится в общественные организации помощи малому и среднему предпринимательству, в частности: местное отделение «ОПОРА РОССИИ» г. Новороссийск.

Дополнительные вопросы можете задать в чат с юристом. Смирнов И.А. г. Новороссийск

11 апреля 2022, 17:24

Похожие вопросы

486 ₽

Автомобильное право

Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?

Добрый день! В январе, 6 числа 24 года моего мужа остановили за вождение в нетрезвом виде в соседнем городе. Ехали медленно мы, и нас тормознули просто как проверку, и вот так получилось. Муж отказался проходить мед освидетельствование. Всё, выдали вроде как протокол и мы поехали домой. На следующий день вечером ему звонят и пишут эти гаишники, хотят подьехать, поговорить.. Муж не вышел, так как уехал уже домой. В этом городе у родственников осталась только я с детьми на время. Я вышла сама к ГАИ, они сказали что им нужен именно муж, и тогда они по адресу напишут нам заказное письмо. И ждите повестку в суд. Потом, в течении недели ко мне ещё раз они подъезжали, спрашивали не приехал ли муж мой - естественно нет. Всё, мы уехали домой, в городе у родственников не появляемся пока что. Письма заказные не забирали не получали. На гос услугах дела о лишении прав нет. Потом выясняется, что эти ГАИ не дали мужу подписать протокол по моему, Что-то важное он не подписал в тот день и они не могут дело подать в суд, пока он не подпишет. В итоге, вчера пришло письмо - не заказное, а просто оповещение о том, что 13.06 в том городе хотят в кабинете ГИБДД внести поправки в протокрл, но только если лицо правонарушения будет там на месте, или поправят без него- но только в том случае, если есть доказательство, что он получил оповещение. Оповещение он не получал, подписи ни где не ставил, ни чего не знает. Как нам обезопасить себя? Что необходимо знать нам? Могут ли они заставить его подписать что-то или уже не имеют права?

Вчера в 12:07, вопрос №4108124, Анна, г. Москва

12 ответов

1000 ₽

Гражданское право

Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

Здравствуйте! В прошлом году летом я вложила 500.000 в бизнес молодого человека при условии ежемесячных выплат в размере 10% от этой суммы. Я решила не забирать процент ежемесячно, чтобы сумма росла. В итоге в феврале 2024 года вложенная сумма выросла до 1.000.000. Сейчас начались проблемы в отношениях и я хочу обезопасить себя, чтобы гарантированно получить обратно эти деньги. Он сможет вытащить их из оборота до начала августа. Подскажите, пожалуйста, как лучше себя обезопасить? Я нашла образец договора займа денежных средств между физ. лицами. Сможет ли он помочь мне? Или стоит еще написать расписку? Стоит ли заверять у нотариуса? Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?

04 мая, 15:35, вопрос №4107553, Ксения, г. Ангарск

27 ответов

600 ₽

Защита прав потребителей

Как обезопасить себя в будущем для предотвращения подобных ситуаций?

Доброго времени суток. Ситуация следующего характера: Я директор сервисного центра по ремонтному и обслуживании мобильных устройств. Клиент оставил свой гаджет на замену дисплейного модуля. Квитанцию или любой другой акт при приеме клиент не подписывал. На следующий день забрал данное устройство и подписал гарантийный талон (Прикладываю к обращению), далее клиент обратился с тем что у него плохо работает камера (это никак не относится к замене дисплея и мы уверены что клиент сам повредил камеру до ремонта тк на устройстве были неоднократные следы падения, наши переговоры с клиентом не дали результатов, он решил обратиться в суд, и тут в стает несколько вопросов к вам : 1. Каким образом эксперт определит причинно-следственную связь (если её нет)? 2. Как нам исполнителям услуг доказать свою непричастность к дополнительному дефекту? 3. Как обезопасить себя в будущем для предотвращения подобных ситуаций ?

04 мая, 15:30, вопрос №4107550, Тимур, г. Москва

5 ответов

Семейное право

Как можно обезопасить себя от этого?

Проживаю с ребенком в другой стране. Разведена с отцом ребенка. Отец ребенка угрожает написать запрет на вывоз из страны. Как можно обезопасить себя от этого? Я хочу приехать, чтобы ребенок побыл с отцом, но боюсь, что не сможем уехать.

03 мая, 16:34, вопрос №4106641, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

03 мая, 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа