8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен

И не будет ли это нарушением российского валютного законодательства?

Добрый день!

Я - риэлтор, и у меня вот какая ситуация:

Продавец - гражданин РФ (но не проживает на территории РФ), продает недвижимость, расположенную на территории РФ. Покупатель - иностранный гражданин (дружественное государство).

Хотят расчеты по сделке хотят провести одним из двух способов:

1. Открыть счета в зарубежном банке (дружественная страна) и осуществить перевод с одного счета на другой.

2. Продавец открывает счет российском банке, а покупатель переводит ему деньги с зарубежного счета.

Возможно ли это и как это сделать? И не будет ли это нарушением российского валютного законодательства?

Показать полностью
, Евгений, г. Москва

Здравствуйте, Евгений! Указом Президента РФ от 28 февраля 2022 г. N 79 «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций» запрещено:

б) зачисление резидентами иностранной валюты на свои счета (вклады), открытые в расположенных за пределами территории Российской Федерации банках и иных организациях финансового рынка, а также осуществление переводов денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг

Запрет касается переводов средств только в валюте. 

Таким образом, запрета открывать счета за границей и переводить средства в рублях нет. 

1. Открыть счета в зарубежном банке (дружественная страна) и осуществить перевод с одного счета на другой.

Такие операции можно совершать, но только в рублях.

2. Продавец открывает счет российском банке, а покупатель переводит ему деньги с зарубежного счета.Возможно ли это и как это сделать? И не будет ли это нарушением российского валютного законодательства?

Проблем не возникнет, если перевод средств будет осуществлен в рублях.

0
0
0
0

Внесу уточнение

1. Открыть счета в зарубежном банке (дружественная страна) и осуществить перевод с одного счета на другой.

Тут важно понимать какое время продавец проживает за границей? Если больше 183 дней, то он уже не налоговый резидент РФ, а значит может открыть счет и получить валюту. Тогда лучше использовать этот вариант для совершения сделки. 

Если лицо проживает больше 183 дней за границей, то указ №79 на него не распространяется. 

0
0
0
0

Налоговый Кодекс РФ Статья 207. Налогоплательщики


2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли уйти в отпуск по графику, если руководитель против и куплены билеты?
Добрый день! По графику отпусков стоит дата начала отпуска 10.06.2026 года. Я написала заявление о предоставлении отпуска, а руководитель говорит, что не пойду в этот период. Если у меня уже куплены билеты могу ли я с 10.06.2 не выйти на работу и не будет ли это считаться прогулом?
, вопрос №4968633, Лиана Фролова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отправить ответчику первоначальный и уточненный иск в одном конверте?
Добрый день, подавала иск в суд, и не отправила документы одному из ответчиков. Но суд принял иск к производству. Сейчас мне потребовалось подать уточненный иск, о нем я сообщу в суде на собеседовании через 2 дня. Могу ли я направить этому ответчику первоначальный иск и уточненный в одном конверте? Не будет ли это нарушением? И также хотела бы уточнить, могу ли я не пойти на основное заседание (иск о определении размера платы за жилое помещение)
, вопрос №4968533, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уволиться со службы и не прдсудное ли это дело?
Здравствуйте, в 2023 году в чвк Вагнер получил ранение, ушивали кишечник. Поставили категорию д. В базе не указана категория. В 2026 году подписал контракт с мин обороны. Сказал, что военного билета ни когда не было. Сделали новый военный билет с категорией в, в старый сказали спрятать. Можно ли уволиться со службы и не прдсудное ли это дело?
, вопрос №4963619, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Различное написание фамилии в загранпаспортах супругов: является ли это ошибкой?
Здравствуйте. У меня муж гражданин Германии, по паспорту фамилия Santamaria. У меня в загранпаспорте фамилия с двумя ii Santamariia. Я посмотрела, по приказу МИД "ия" в загранпаспорте пишется как iia, но у мужа 1 i. Не будет ли это считаться ошибкой? Второй вопрос: при переводе свидетельства о браке на немецкий язык я попросила переводчика указать наши фамилии, как в загранпаспротах, т.е. у меня 2 ii, у него 1 i. Это правильно?
, вопрос №4963401, Вера, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.03.2022