8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И при этом квартира будет оформленна на бывшего?

Здравствуйте. Подскажите, взяли квартиру в ипотеку (мат.капитал вложили). Развелись с мужем. Теперь он говорит,что если я подаю на алименты, он перестает платить за ипотеку. Я же при этом согласна заменить титульного заёмщика на себя, но только при одном условии: он делает дарственную на детей(свою 1/4 он дарит детям). Соответственно, хочу квартиру переоформить на себя и платить ипотеку. Он не против. Но говорит, что нельзя переоформить квартиру на меня пока ипотека не будет полностью погашена. Правда ли это? Как так? Ведь я весь долг обязуюсь 15 лет платить сама(более 1 млн.руб.). И при этом квартира будет оформленна на бывшего?

Показать полностью
, Мадина, г. Москва

Добрый день! Выходов из такой ситуации несколько: Раздел общего долга на две части и, соответственно, составление отдельных графиков платежей. Обратиться в тот же банк с заявлением на два кредита каждому из супругов. Сумма этих кредитов должна быть равна первому долгу по ипотеке. Таким образом, кредит будет погашен досрочно, а заем они будут выплачивать отдельно. Не разделять ипотеку вовсе, но выплачивать долг по договоренности – в идеале письменной. После погашения недвижимость будет разделена с учетом долей для детей. Доли при разводе делятся так. Сначала выделяется ½ для каждого из родителей, затем же нотариусом закрепляется часть доли каждого родителя за ребенком. Если же недвижимость была разделена еще до развода, при покупке, то заново проходить этот процесс не нужно. Размер доли, которая выделяется ребенку, равен установленному в регионе минимуму квадратных метров для одного человека. В Москве он, например, составляет 18 кв. м.

1
0
1
0
Мадина
Мадина
Клиент, г. Москва
Судом нам уже распределили по 1/4 каждому(мне, бывшему мужу, сыну, дочке). Но дело в том, что изначально мы договаривались так: если я подаю на алименты, он платит алименты, я переоформляю полностью ипотеку на себя(то есть и платить буду только я, он выходит со сделки), но при этом он отказывается от своей доли в пользу детей(дарит свою 1/4 детям). Жить с ним мы не собираемся. Но я не хочу, чтобы он имел к этой квартире какое-либо отношение. Так как, если он будет иметь долю, то в любой момент он может прийти в квартиру… Я не хочу. Так как он периодически на меня поднимал руку, вплоть до сотрясения, до ЗЧМ. Неужели нет другого выхода?(((

Мадина, обратись к нотариусу, в любом случае без него вам не обойтись! Составите соглашение о разделе, ипотека Вам, а долю дарит пусть.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И какие должны быть мои действия в данной ситуации?
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Необходима была справка с работы в дет. сад, позвонила бухгалтеру, от которого узнала: она не работе и уже 4 мес (с февраля 2026г), а компания подала на банкротство с марта 2026 г, начальство начало сокращать сотрудников, до меня это новость дошла в день звонка бывшему бухгалтеру компании. Руководство никаким образом со мной не связывалось и не говорило о такой новости. Сейчас не знаю как мне быть, тк до ген. Директора и его помощников дозвониться не могу. Знаю, что должны быть выплаты (компенсация), но в виду всей ситуации не знаю как их получить, в выписке из этк я все еще числюсь работником данной компании. Подскажите пожалуйста что делать? Как узнать о ходе банкротства? И какие должны быть мои действия в данной ситуации? Заранее большое спасибо!
, вопрос №4975483, Анастасия, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У моего мужа в том месяце была задолженность от приставов он ее оплатил, все было хорошо, но вдруг щас опять от куда то взялось исполнительное производство с суммой
Здравствуйте. У моего мужа в том месяце была задолженность от приставов он ее оплатил, все было хорошо, но вдруг щас опять от куда то взялось исполнительное производство с суммой. Что это может быть? Алименты бывшей жене он платит стабильно.
, вопрос №4973613, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал
Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал не был выложен)), двое несовершеннолетних детей. Квартира была приобретена в апреле 2019 году. Действует ли в данном случае освобождение от уплаты налога с продажи имущества? Бывшие супруги приобрели недвижимость до 30.04.2023.
, вопрос №4972095, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли считать совместно нажитой квартиру, купленную на средства от продажи наследства?
Квартира была куплена мамой на деньги, вырученные от продажи дома, доставшегося ей в наследство. Оформлена на нее. Но пока мама и папа жили в этом доме, он вкладывал свои средства в эту недвижимость. Можно ли считать эту квартиру совместно нажитым имуществом? Имеет ли право папа претендовать на половину?
, вопрос №4970670, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
", а та отрицает, что у нас в квартире есть хоть какой-то шум До этого он так же звонил нам, хотя нас не было дома
зыка и тд), в допустимое для шума и вне этого времени. При этом, мы соблюдаем закон о тишине в позднее и раннее время, можем смотреть телевизор не громко, ходить по квартире, разговаривать, убираться и жить интимной жизнью без громких раздражающих звуков. В данный момент сосед позвонил и сказал, что в квартире весь день шум и его это достало. Обещал прийти утром и разобраться с нами. При этом, сегодня, в день жалоб, мы находимся на работе, на сутках в больницах и физически мы шуметь не можем. При разговоре с ним о том, чем мы им мешаем конкретно сегодня, он ответить не может. При этом они постоянно достают соседку сбоку от нас вопросами "а слышали ли вы в ча, два, три, четыре ночи, что были звуки?", а та отрицает, что у нас в квартире есть хоть какой-то шум До этого он так же звонил нам, хотя нас не было дома, либо дома был кто-то один, а второй на работе, при этом, первый занимался обычными домашними делами. Когда ему "казалось", что мы шумим, то он приходит и по нескольку раз очень громко и сильно стучит нам в дверь Один раз мы приехали со дня рождения в 5 часов утра, переоделись и легли спать. Он в 7 утра пришёл и стучал нам в двери, аргументируя это тем, что в 3 часа ночи слышал охи, ахи и вздохи из нашей квартиры
, вопрос №4969814, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.03.2022