Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Встает вопрос он боится волокиты с бумагами или что-то не чисто с его стороны, может с домом
Добрый день. Хотим приобрести частный дом, использовав мат.капитал, но он не введен в эксплуатацию и продавец не хочет офрмлять, чтоб потом мы могли с мат.капиталом купить. Встает вопрос он боится волокиты с бумагами или что-то не чисто с его стороны, может с домом.
Дарья, здравствуйте!
Встает вопрос он боится волокиты с бумагами или что-то не чисто с его стороны, может с домом.
Тут уже явное мошенничество, потому что при использовании маткапитала (мск) держатель сертификата обязан выделить доли всем членам семьи по 256-ФЗ ст.10 подп.4:
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Купить такой дом до ввода его в эксплуатацию можно только с согласия органов опеки и попечительства(ОПП).
Если ОПП согласуют им например, продажу незавершенного строительства на условиях встречной покупки с выделением долей детям в приобретаемом жилом помещении, либо определят какую часть денег с продажи родители должны положить на номинальный счет ребенка, либо разрешатпри продаже выделить детские доли в ином жилом помещении (в квартире родителей, бабушек и пр.)
Что именно разрешит или не разрешит опека-надо узнавать в ОПП по месту регистрации несовершеннолетних.
С уважением, Алсу Нафисовна.