8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
889 ₽
Вопрос решен

В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?

Добрый день! Арбитраж. Был заключен договор с юр лицом на уборку помещений. Помещения имели категории, каждая категория свою стоимость. Оплата - ежемесячно, работы ежедневные. В процессе работ было заключено доп соглашение №1, где были изменены категории. Далее Заказчик планировал еще заключить ДС, но оно не было согласовано и подписано сторонами. Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДС. Часть работ по нему вышли дороже (их немного), часть дешевле. В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?

, Елена Постникова, г. Екатеринбург
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Елена.

Неподписанное сторонами дополнительное соглашение не подлежит учету при толковании Договора и при производстве расчетов.

Соответственно, Вы вправе выставлять претензию и иск на те работы, которые не были оплачены.

При этом, если какие-то работы были оплачены выше чем по подписанным договорам, то указанные средства подлежат зачету по неоплаченным и выполненным работам (услугам).

Гражданский кодекс

Статья 431. Толкование договора
 
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Елена! 

Вообще, в данной ситуации нужно руководствоваться положениями ч. 1 ст. 450 ГК РФ, в соответствии с которой 

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором

Так как Вы подписали дополнительное соглашение, то данным документом Вы согласовали изменение изначально установленной стоимости работ по уборке помещений. 

В то же время, неподписанное обеими сторонами дополнительное соглашение не имеет юридической силы и не влечет юридических последствий. Соответственно, в исковом заявлении Вам следует учитывать задолженность по неоплаченным работам с учетом той стоимости, которое Вы согласовали в подписанном обеими сторонами дополнительном соглашении. 

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

Здравствуйте

Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДС.

Елена

но это на самом деле ошибка- раз оно не было подписано, значит его новые условия были не согласованы

ст. 450 гк

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором

у вас этого соглашения на еще 1 изменение достигнуто не было.

Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДС

Елена

все правильно сделал заказчик

. Часть работ по нему вышли дороже (их немного), часть дешевле. В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?

Елена

учитывать надо только в рамках подписанных договоров и соглашений

тут неважно- дороже или дешевле- важно- какие условия были согласованы и подписаны и вот в иске и указываете только эти работы либо недоплата по ним, либо переплата. 

Не подписанный допник учитывать не нужно

До обращения в суд в рамках ст 4 апк нужно подать претензию — в суд можно будет обратить через месяц после подачи претензии, если иной срок рассмотрения претензии не согласован у вас в договоре. 

0
0
0
0
Елена Постникова
Елена Постникова
Клиент, г. Екатеринбург
Все правильно сделал Заказчик.

Что правильно сделал Заказчик? Наш счет был выставлен по ДС, которое подписано сторонами. Заказчик сделал самостоятельно перерасчет по ДС, которое мы не подписали. Вы сами себе противоречите.
Наш счет был выставлен по ДС, которое подписано сторонами. Заказчик сделал самостоятельно перерасчет по ДС, которое мы не подписали.

Елена

Так и пишите тогда только про 1 доп соглашение, если 2 не было подписано- вообще не надо его упоминать. Ни в претензии, ни в иске- его не было.

При этом допник у вас меняет договор видимо — поэтому и цена в итоге 1 и расчет 1.

С учетом не подписанного- в моем понимании это значит как раз по ранее подписанным и согласованным ценам (договором и допниками)— в этом случае да, он все правильно сделал. 

Заказчик сделал самостоятельно перерасчет по ДС, которое мы не подписали

Елена

в этой ситуации направьте им претензию со ссылкой на ст 450 гк как раз (не было изменений цен) и расчет по согласованным ценам. И иск потом пойдет по этим же основаниям.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Банкротство
Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по данному вопросу, который возник у меня касательно банкротства, кредиторов, заявок и прочих данных. Предисловие/Введение: Ситуация следующая получилось. В подробности вдаваться не буду, но общую картину обрисую. В определенный момент жизни произошла такая ситуация, что понадобился кредит на покупку. В общей сложности, чтобы получилась общая сумма денег - взято 3 кредита в разных банках на разные суммы, а также имеются кредитный карты с различным лимитом, как и 15 тысяч, так и 280 тысяч рублей. После взятия кредитов - все платил. Как и кредиты, так и кредитные карты. Не было такого, чтобы я что-то где-то не заплатил. Но оказалось так, что суммы денег, которая осталась после погашения кредитов - не хватает. Сначала были попытки взять другие кредиты, но не вышло. И прибежал к ужасному на мой взгляд решению - займы. Да, может когда-то они и помогают на каких-то моментах, но не всегда. И взял по какой-то глупости под бешенный процент. Ну и как оказалось в итоге, что платить займ, кредиты и прочее сначала как-то удавалось, а потом займы начали отказывать. То есть как это выглядело. Пришла зарплата, погасил займ в МФО, взял повторный займ в этом же МФО на эту же сумму, которую погасил и спокойно жил дальше. Потом опять в жизни появились траты, без этого никуда, к сожалению и получилось так, что опять нет денег, чтобы что-то где-то платить. И потом пошло в итоге по нарастающей и пошли новые МФО и здесь самое интересное начинается. Пошли отказы и чтобы как-то добиться займов - нужно либо указывать повышенный доход, либо МФО само почему-то ставит повышенный доход, который ей угодно. Ну то есть, скорее всего система сама его меняет на тот доход, при котором может быть одобрен займ и т.д. Справки о доходе никто не запрашивал. То есть подтверждений дохода ни у одного банка нет. Ни во время первых кредитов, ни во время последующих займов. Сейчас пришло время такое, что я задумываюсь о банкротстве. Потому что жить от зарплаты до зарплаты в 0 - нереально стало. Теперь вопросы: 1. Я тут начитался ужасов таких, что аж пришлось вызывать скорую, что указанный доход неверный - уголовная статья и все в этом духе. Подскажите, если банки/МФО сами не запрашивали подтверждение этого дохода, а все остальные данные подавались верно, то есть СНИЛС, ИНН, паспорт и прочие документы, все данные корректные. Действительно ли, что можно собирать уже монатки и готовиться за #? Ведь каких-то умыслов и прочего - у меня не было. Если бы я подделал справку о доходах, а потом при проверке что-то пошло не так - одно дело. А когда просто пишешь цифры, без каких-либо проверок и прочего - странно, что можно сесть за #, но тем не менее, прочитав информацию - словил паническую атаку. 2. Второй вопрос вытекает из первого. Планирую подавать на банкротство, как быть в данной ситуации? Планирую подавать сам на банкротство до наступления долгов. То есть, я уже понимаю, что я не могу выплачивать, но при этом долгов таких, чтобы до коллекторов или вообще каких-то еще нет. Если грубо - их нет. Но тем не менее платить я уже не могу. Может ли суд при подобной ситуации обратить особое внимание на то, какие данные указаны при заявке? Я знаю, что в суд подаются данные кредиторов, где взяты кредиты/займы. Может ли при данной ситуации состоятся процедура банкротства? Я сейчас не беру какие-то сопутствующие моменты, а именно вопрос по этому моменту. 3. Если все же рассматривать тот вариант, что ситуация такая вышла. Тогда у меня вопрос следующего характера. Может быть стоит тогда, грубо говоря, плюнуть на какие-то определенные займы/кредиты и т.д. и выплатить сейчас какую-то часть тех займов, где указан повышенный доход. Сами займы они не большие. 2 займа по 50 тысяч, остальные от 30 и ниже. Есть и 3 тысячи, и 5, и 8 где-то и 6 тысяч и подобные суммы. Есть конечно и 15 тысяч. Но каких-то сверх больших сумм у меня нет. Где 2 займа по 50 тысяч - там оплачивается все с января месяца. То есть, как я понимаю, что доказать о том, что я взял просто деньги чтобы не возвращать - нереально. 4. Считается ли услуга "продление займа" как внесение платежа по этому займу? То есть, грубо говоря, взял займ. Платить нечем, но при этом продлеваю. Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т.д.?
, вопрос №4125295, Сергей, г. Москва
586 ₽
Защита прав потребителей
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, работаю официально, на это же работе оформил отпуск по уходу за ребенком, но хочу уволиться и
Здравствуйте, работаю официально, на это же работе оформил отпуск по уходу за ребенком, но хочу уволиться и устроиться на другую работу, нужно ли мне будет переоформлять пособие у другого работодателя? Или она так же будет выплачиваться.
, вопрос №4124563, Михаил, г. Москва
ЖКХ
Если нет, то куда надо обратиться для перерасчёта и какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте. В феврале 2024 года умер собственник квартиры, в которой он проживал и только он был в ней зарегистрирован (имел льготы как инвалид). О его смерти в МФЦ было сообщено в начале марта для отмены регистрации. В этой квартире никто не проживает, в наследство никто не вступил, поскольку 6 месяцев не истекли. Водосчётчики были установлены в квартире 19 мая 2024 года. За апрель и май 2024 года были получены квитанции на оплату услуг ЖКХ, в которых резко была увеличена сумма платежа, почти в два раза, в основном за счёт горячей воды и соответственно.за ее водоотведение. Является ли такое увеличение суммы платежа по счетам за указанный период законным, поскольку расхода воды ни горячей, ни холодной фактически не было? Если да, то на основании каких законодательных актов этот абсурд узаконен? Если нет, то куда надо обратиться для перерасчёта и какие документы для этого необходимы? Благодарю
, вопрос №4124227, Ника, г. Нижнеудинск
Уголовное право
Писать заявление в полицию и иск в суд или мирно решить?
здравствуйте ,помогите ,пожалуйста. недавно клининг убирался в квартире,после этого не обнаружила свои любимые духи за 7тыс рублей. обидно ,учитывая сумму духов и любовь к этим духам. подскажите ,что делать? писать заявление в полицию и иск в суд или мирно решить?
, вопрос №4124145, Клиент, г. Курск
Дата обновления страницы 27.12.2021