8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1900 ₽
Вопрос решен

Лицо А продало, а лицо Б получило и оплатило (оплатило на бумаге, по факту никаких денег никто никому не

Вопрос:

Будут ли налоговые доначисления как ИП(6%) или как физ.лицу(13%) лицу "А" в случае, если налоговая пришла проверять лицо "Б", которому было продано имущество лица "А" по договору "купли продажи имущества между физ.лицами"?

Ситуация:

1. Оба лица(А и Б) - ИП-ники на УСН (6%)

2. В целях разделения бизнеса был подписан договор купли продажи 50% всего имущества между физ.лицами . Лицо А продало, а лицо Б получило и оплатило (оплатило на бумаге, по факту никаких денег никто никому не передавал-цель договора юридическая констатация факта владения) До подписания договора все имущества бизнеса числилось на лице А.

3.Предопалагется, что теоретически, налоговая в ходе какой либо проверки может задать вопрос лицу Б откуда у него имущество, с помощью которого он ведет бизнес и при ответе: вот купил по этому договору, адресует налоговые доначисления в адрес лица А.

Показать полностью
, Алексей Симоненко, г. Волгоград
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Б откуда у него имущество, с помощью которого он ведет бизнес и при ответе: вот купил по этому договору, адресует налоговые доначисления в адрес лица А.

Алексей

Алексей, добрый день! Для разделения бизнеса с учетом того, что оба лица имеют статус ИП, насколько понимаю, есть такие формы взаимодействия как, например, простое товарищество ( ст. 1041 ГК РФ)

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

соответственно в Вашем случае если формально имеет место договор купли продажи имущества налоговые последствия будут либо у продавца либо, если будет установлен факт безвозмздной передачи имущества у приобретателя применительно к п. 8 ст. 250 НК РФ

8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.

при продаже имущества, использованного в предпринимательской деятельности полученный доход подлежит налогообложению в рамках применяемого ИП налогового режима, в данном случае УСН 6%
 

1
0
1
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. 

Будут ли налоговые доначисления как ИП(6%) или как физ.лицу(13%) лицу «А» в случае, если налоговая пришла проверять лицо «Б», которому было продано имущество лица «А» по договору «купли продажи имущества между физ.лицами»?

В случае если имущество использовалось лицом А в предпринимательских целях, либо имеются ОКВЭД связанные с торговлей, при проверке лица Б к лицу А могут возникнуть вопросы в рамках той же встречной проверки. При этом налог, который возникает  лица А в случае продажи имущества в рамках предпринимательской деятельности составит именно 6% — статьи 346.11 НК 

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности ...

 и 346.20 НК 

Налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов…
Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены налоговые ставки в пределах от 1 до 6 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков

2. В целях разделения бизнеса был подписан договор купли продажи 50% всего имущества между физ.лицами. Лицо А продало, а лицо Б получило и оплатило (оплатило на бумаге, по факту никаких денег никто никому не передавал-цель договора юридическая констатация факта владения) До подписания договора все имущества бизнеса числилось на лице А.

3.Предопалагется, что теоретически, налоговая в ходе какой либо проверки может задать вопрос лицу Б откуда у него имущество, с помощью которого он ведет бизнес и при ответе: вот купил по этому договору, адресует налоговые доначисления в адрес лица А.

при этом, в связи с отсутствием обязанностей у Вас по отражению имущества на балансе( ИП не обязано вести бух.учет), какие либо проверки отражения движения указанных активов между ИП считаю малоперспективными.

При этом вопросы к ИП А могут возникнуть в рамках того как были проведены деньги, поскольку если расчет указан между ИП и шел наличными, должна была применяться ККТ. ККТ не применяется при расчете безналом через р.счета. Кроме того существующий лимит расчетов налом -  100 000. За нарушение кассовой дисциплины — штраф по ст. 15.1 КоАП http://www.consultant.ru/docum... за неприменение ккт — штраф по ст. 14.5 КоАП http://www.consultant.ru/docum... это основные слабые моменты в данной ситуации.

Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате.

С.уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Алексей Симоненко
Алексей Симоненко
Клиент, г. Волгоград
Доброго времени суток.
«при этом, в связи с отсутствием обязанностей у Вас по отражению имущества на балансе( ИП не обязано вести бух.учет), какие либо проверки отражения движения указанных активов между ИП считаю малоперспективными.»
В связи с этим вашим замечанием дополню свой вопрос:
А что надо сделать, чтобы налоговая не доначисляла никому ничего?

Если речь о реализации в рамках ИП — ничего. Доход от предпринимательской деятельности подлежит налогообложению

0
0
0
0
Елизавета Курандова
Елизавета Курандова
Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Так как вы просили мнение 3 юристов добавлю.

Встречная проверка может коснуться и продавца.

Согласно ст.250 НК РФ у приобретателя налоговая может признать внереализационный доход, от безвозмездно полученного имущества.

 При этом в таокм случае при  оценке доходов налоговая будет исходить  из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). 

К продавцу может быть доначислен налог 6%, который должен был возникнуть при продаже, так как налогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают, в частности, доходы от реализации товаров (п. 1 ст. 346.15 НК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 248 НК РФ).

Если гооврить о том, что денежные средства были переданы наличными, то тут нужно будет потведение с применением ККТ, и в случае доказательств как вам уже указал коллега Беляев будут применены штрафный санкции.
доначисления как ИП(6%) или как физ.лицу(13%)

Алексей

Тут все зависит от того как использовалось имущество.

Если  доходы от продажи данного имущества будут расцениваться как доходы от предпринимательской деятельности, то они будут учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН и будет доначислен налог 6%. При этом доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности, будут признаваться доходы от деятельности, подпадающей под виды деятельности, указанные ИП в ЕГРИП или в предпринимательской деятельности ИП.(имущество относилось к основным средствам) 

Если же вы как ИП не осуществляли вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то указанные доходы ИП подлежат налогообложению НДФЛ и будет доначислен налог 13%.


0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мы (5 этаж) и 6 этаж согласны поменять стояк даже за свой счёт без управляющей компании, но 4 этаж пенсионерка ни в какую
Здравствуйте! Проживаем в 9 этажном доме 89 года постройки. Коммуникации в плохом состоянии, особенно нас беспокоит кухонный канализационный стояк. Квартира малосемейка, канализационный стояк туалета и в кухне разные. Кухонный стояк постоянно засоряется, так как за все эти годы его ни разу не меняли, меняют только кусками, когда где-то ржавеет труба насквозь и начинается течь. В стояке огромные каменистые наросты от плохой воды и отложения жира от посуды, осталось маленькое отверстие, которое еле пропускает воду, фото прилагаю. Мы проживаем на 5 этаже, засоры стабильно случаются в середине стояка, страдаем мы, 6 и 4 этаж. У нас постоянный потоп, всё идёт в раковину, потом через раковину, регулярные вызовы аварийки. Мы (5 этаж) и 6 этаж согласны поменять стояк даже за свой счёт без управляющей компании, но 4 этаж пенсионерка ни в какую. Причина отказа - на 3 этаже живет должница-пенсионерка, долгов свыше 400 тыс, она никого не пускает в квартиру, менять за свой счет тем более ничего не будет, а слесаря из аварийски сказали, что нет смысла менять, если не поменяет этаж ниже, так как если будет засоряться на нижнем этаже, вода будет подниматься в раковину этажа выше, то есть если 3 этаж не поменяет, то из-за узкого отверстия в стояке постоянно будет засор на 3 этаже, а вода из канализации будет идти в раковину 4го. То есть круг замкнулся, мы теперь по этой же причине не можем поменять у себя кусок, так как будет идти всё к нам. Отправила заявку в управляющую компанию на замену стояка полностью с 1 по 9 этаж, описала ситуацию со стояком, приложила фото, написала, что мы даже не можем в отпуск уехать, так как рванёт в любой момент, мы согласны даже оплатить материал, лишь бы поменяли, на что управляющая компания сослалась на общее собрание жильцов, якобы решайте на собрании присылайте в УК результат собрания (ответ прилагаю). В доме 144 квартиры, разумеется, наш стояк никого не интересует и общее собрание из-за него делать никто не будет. Мы не из-за своей прихоти просим поменять, а потому что ситуация уже невыносимая, мы постоянно на панике, никуда надолго не уйти и не уехать, нужно постоянно быть где-то рядом и в любой момент быть готовым сорваться на потоп. Подскажите, пожалуйста, как воздействовать на управляющую компанию и добиться замены стояка без общего собрания, куда обращаться дальше.
, вопрос №4858347, Анастасия, г. Казань
Автомобильное право
Такая ситуация у мя сын купил машину б/у и прав у него конечно же нет покупал чтобы учиться на ней ездить в
Такая ситуация у мя сын купил машину б/у и прав у него конечно же нет покупал чтобы учиться на ней ездить в деревне он о ней так мечтал и настало такое время что его поимали без прав и не трезвым был суд он отсидел 15 суток машина на штраф стоянке набижало не приличная сумма и смысл выкупать если она таких денег не стоит он отказался от машины написал отказной от машины проходит время моего сына забирают в армию и приходит письмо нужно забирать машину со штраф стоянки там типо за хранения набежало 300 тыс рублей нужно оплатить Я не понимаю если сын написал отказной от машины зачем присылать письма такого характера о выкупе машины
, вопрос №4858270, илтнур, г. Уфа
Уголовное право
И дал срок в две недели, но позже я смог договориться на месяц (сумма была около 150 тыс. Рублей)
Здравствуйте! Я состоял в отношениях с девушкой и я любил поиграть на ставках, да и она была не особо против, с большим удовольствием смотрела как я это делаю, можно сказатл напрямую учавствовала. В сентябре 2025 года я проигрался и она предложила мне взять и заложить ее кольцо. После этого случая когда я проигрывался, она давала свои вещи, если я просил (золотые украшения, деньги и технику), а если и это проигрывалось она брала и отдавала вещи своей матери в долг (без ее ведома разумеется), по началу даже если я проигрывал, все возвращал с зарплаты и было все нормально, но просил больше ничего не давать, как бы я не упрашивал, так как я не отвечал за себя в эти моменты. Об этих ситуациях никто кроме нас не знал. В ноябре история снова повторилась и с зарплаты я отдать не смог, поскольку я потерял работу. Об этом узнали ее родители, ее отец начал угрожать мне полицией. И дал срок в две недели, но позже я смог договориться на месяц (сумма была около 150 тыс. рублей). Я понимал свою не правоту, но и понимал, что все отдавалось добровольно и я просил так больше не делать. Я все вернул в постовленный срок, и повторил свою просьбу этой девушке больше мне ничего не давать. На днях она опять мне все отдала на этот раз сумма поменьше, так как ее мать спрятала свое золото (сумма около 70 тыс рублей). Ее отец вчера об этом узнал, сначала угрожал физически, потом угрожал полицей, знакомыми в полиции и дал срок в 1 день, что разумеется нереально. Я пытался договориться до конца марта, но бесполезно. Понятно, что заявление должна писать эта девушка, она не хочет, так как понимает, что она тоже во всем этом виновата, но на нее оказывается давление всей семьей и я не сомневаюсь в том, что они пойдут в полицию писать заявление. Теперь вопрос, чем мне это грозит, все вещи лежат на мое имя в ломбардах, но я никого не принуждал и никаких доказательств этому нет. Я с ипугу вчера почистил все переписки, не знаю чем я думал, там было все доказательства, что передача была добровольной. Но в ломбарде мы сидели вместе и по камерам это можно доказать, единственное что в мою защиту. Подскажите пожалуйста, что за это будет, как себя вести и что говорить в полиции
, вопрос №4856635, Артем, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
Здравствуйте! Весной 2025 года было ДТП, летом страховая отправила письмо с претензией, увидел письмо только сейчас. Вероятно, пострадавший обратился в свою страховую получил выплату (видимо, по КАСКО), его страховая ему выплатила, вычла стоимость битой машины, которую продала, далее обратилась в мою страховую (за компенсацией по ОСАГО в 400к) и выставила мне претензию на оставшуюся сумму (в районе 230к). Страховая также в претензии указала ссылку на электронные документы (акт осмотра, экспертиза по стоимости ремонта, стоимости продажи, чеки о продаже и выплате пострадавшему, копия постановления из ГИБДД, где указано что машина пострадавшего получила повреждения вследствие столкновения с моим авто). Страховая иск пока так и не подала (примерно спустя 7-8 месяцев после претензии). Хочется понять какова практика в таких ситуациях. 1. Бывает ли так, что страховые не подают в суд ("виновник" безработный, активов нет) т.к. перспектив взыскать деньги нет? Или как правило, если отправили претензию, то обязательно будет иск, хоть через 2 года и 11 месяцев? 2. Есть ли перспектива оспаривать сумму в претензии (стоимость ремонта, стоимости продажи авто)? В плане того, что прошло много времени, авто вероятно починили давно, собственную экспертизу провести будет невозможно и по сути есть только документы от страховой? На экспертизу и осмотр, меня естественно никто не приглашал. 3. Корректно ли поступила страховая, продав авто еще до того, как прислала претензию, т.е. не было возможности аргументированно не согласится, провести независимую экспертизу? 4. Поздно ли спорить с постановлением ГИБДД спустя год? За рулем был родственник, получил сотрясение мозга (есть справка), подписал документы нормально не подумав. Т.к. "пострадавший" якобы был задет моим авто, которое вращалось на дороге в процессе заноса на льду, но это не факт. Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
, вопрос №4856337, Иван, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала
Ситуация следующая! Через Месседжер телеграмм списался с компанией по аренде жилья для аренды квартиры на 2,5 месяца, сбросили несколько вариантов, в итоге была выбрана квартира и переведена предоплат. Мы планировали приехать ночью, на что нам сказали, что ночью не заселяют и предложили передать ключи другу, когда друг пришел за ключами, попросили перевести остаток суммы. В итоге , когда мы заехали в квартиру, были в шоке от ее маленького пространства, было очень жарко в квартире, регуляторы батарей отсутствовали и пришлось открыть окна, которые выходят на дорогу, с которой был сильный шум автомобилей, поспать не удалось, после неудобная кровать, диван, вещи разместить было негде, утром я сообщил, что квартира нам не подходит и спросил, могут ли показать другие квартиры, даже готов был доплатить по стоимости, В итоге меня связали с директором агентства, который сказал, ничего предложить не могут, только возврат денежных средств, залог сразу вернут, остальное после заселения новых жильцов и за каждый день простоя, будет списано с меня, сказали что квартира ходовая, быстро заселят, удержаний максиму получится 10 000руб, за сутки + уборка +. налоги + дни простоя, на что я не согласился и мне первый раз сбросили договор, который якобы публичный и сказали, что если я с ним не соглашусь, они меня в течении 24ч могут выселить, так как я нахожусь тогда незаконно в квартире. Также в договоре прописано, что денежные средства при любых обстоятельствах не возвращаются. ( https://frukty-rent.ru/publichnaya-oferta )С квартиры мы съехали, у меня попросили реквизиты для возврата денег и сказали, что в пн сделают перевод. В конце недели ничего не пришло, я начал ежедневно звонить, спрашивать когда будет возврат денег, сначала директор сказала она улетела в Москву и ей некогда, еще через неделю сказала, направила информацию поставили перевод в очередь, еще через неделю сказали переведут по номеру телефона, уточнила банк... мне нужно было уже платить за другое жилье, но денег так и не было, когда уже было некогда ждать, я начал названивать и с горем пополам был сделан перевод только депозита за вычетом уборки. Потом директор перестала брать трубку, отвечать на смс. Стоимость жилья составляла 60 000руб + 30 000руб депозит + 5000руб коммунальные услуги + 3 000руб за проживание с питомцем. Договор подписанного никого не имеется, только сообщения в Месседжере
, вопрос №4856106, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 28.07.2021