Добрый день!
Если квартира находится в долевой собственности, то продавать её всю могут только все собственники одновременно, либо один из собственников может продать только свою долю при соблюдении требований, предусмотренных ст. 250 Гражданского Кодекса РФ.
Если второй собственник не выходит на связь, то купить всю квартиру не получится, и ипотеку банк не выдаст в этом случае.
Дополнительные консультации и подготовку документов в суд вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе.
Обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Удачи!