Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать в этом случае что бы долю жены передать детям?
Добрый день, квартира куплена в ипотеку в 2007 г общая долевая собственность .При покупке жена внесла 800 т.р. от продажи доли в квартире,которую подарил отец.Все остальное время ипотеку платил муж, так как жена длительное время не работала.2017 г жена подает на развод, уходит а детей оставляет с мужем.Ипотеку платит муж по сегодняшний день так как жена ни на какие уговоры не идет.Дочери исполнилось 18 лет, а сыну 16 лет.Что делать в этом случае что бы долю жены передать детям?
- СЕРГЕЙ4.pdf
- СЕРГЕЙ3.pdf
- 111 О Расторжении брака.jpg
Добрый день!
жена ни на какие уговоры не идет.Надежда
Бывшая супруга, как собственник доли в жилом помещении, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
И заставить её распорядиться своей долей путем дарения её детям (одному из них) Вы не сможете.
Ипотеку платит муж по сегодняшний деньНадежда
А вот муж вправе взыскать 1/2 долю произведенных платежей по ипотечному кредиту с бывшей супруги за весь период после расторжения брака.
После взыскания её части платежей по ипотеке на основании решения суда возможно ставить вопрос об обращении взыскания на долю в этой квартире, если она является не единственным пригодным для проживания бывшей супруги жилым помещением.
Здравствуйте, Надежда!
Для начала нужно разделить имущество, чтобы было понимание какое имущество и в каком количестве перейдет супруге.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
ст.38 СК РФ
В соответствии со ст. 36 СК РФ собственностью супруга является имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вы же пишите. что
жена внесла 800 т.р. от продажи доли в квартире, которую подарил отец.
То-есть как минимум на эту сумму бывшая супруга вправе рассчитывать при разделе имущества.
Что делать в этом случае что бы долю жены передать детям?
Решать, что делать с долей вправе только жена
Возможно после раздела имущества с учетом требований мужа о выплате платежей по ипотечному кредиту, супруги будет целесообразней распорядится полученной долей имущества в пользу детей, чем оплачивать часть ипотечного кредита.
Тот факт, что супруга не работала длительное время и занималась домашним хозяйством, не влияет на изменение режима как её личной собственности, так и общей собственности супругов, поскольку согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
Вы не сможете обязать супругу добровольно передать право собственности на долю в квартире детям, на это необходимо только её личное волеизъявление.
Как вариант - произвести взыскание в судебном порядке 1/2 платежей по ипотеке, а также 1/2 платежей по жилищным и коммунальным услугам (если она не производила оплату после расторжения брака), и по суммарным долгам вести переговоры с ней о том, что она дарит свою долю детям, а Вы ей эти долги прощаете.