8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Нас это не устраивает, так как квартира объективно не тянет на сумму до повышения, а на сумму с повышением

Здравствуйте, снимаем квартиру 9 месяцев, был договор на полгода, обоюдно не стали его продлевать, так как арендодатель из другого города, просто жили как обычно, платили всегда вовремя, и тут арендодатель пишет что со следующего месяца повышает плату на 2 тысячи (в договоре не было ничего про повышение цены в одностороннем порядке). Нас это не устраивает, так как квартира объективно не тянет на сумму до повышения, а на сумму с повышением цены - можно найти лучше (в квартире нет стиральной машины, и вся техника полу живая, сантехника убитая, в ванной вовсе мы меняли за свои деньги)

Вопрос, мы сейчас оплатили последний месяц по старой цене, и нашли новый вариант, имеем ли мы право запросить возврат денег за непрожитые дни, если съедем через несколько дней, то там получится больше половины месяца?

Показать полностью
  • 78CFD570-376B-4E3F-8308-EB2B62971568
    .jpeg
  • F23B6CF0-78FB-4A05-B3D3-CC581237F076
    .jpeg
, Мария, г. Новосибирск
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

 А как этот вопрос разрешен в условиях заключенного Вами договора? Стороны свободны в заключении договора и вправе предусмотреть условия возврата/невозврата денежных средств в договоре.

Так, согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу, если в договоре не оговорены условия возврата/невозврата произведенной оплаты за период  фактического проживания, то денежные средства за период непроживания  после расторжения договора подлежат возврату.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Новосибирск
В договоре только указано что мы должны предупредить о съезде за две недели. Но тогда мы просто теряем часть денег, так как нужно оплатить и новую квартиру в которую мы уже готовы заехать, а если ждать две недели, то к тому моменту ее может и не быть. Но в таком случае, если действовать по договору, то арендодатель не имел права повышать стоимость.
И если договор больше не имеет силу, и арендодатель повысил стоимость, то тогда, справедливо, что и мы можем не выжидать две недели?

Понятие справедливости и законности — это разные понятия. Договор сейчас прочту, несмотря на то, что услуга изучения документов Вами не оплачивалась, между прочим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должен ли продавец нам его вернуть?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, подписали с продавцом предварительный договор с задатком о покупке дома и земельного участка. Но спустя несколько дней в ходе осмотра канализации, выявили, что указана городская канализация в документах, а по факту канализация переделана и теперь она работает с помощью погружного насоса, который все перекачивает. Мы настаиваем на обоюдном расторжение сделки, а продавец уверяет, что мы должны писать отказ от сделки. При этом в договоре купли продажи нас не устраивают некоторые пункты, а продавца не устраивают наши изменения. Как в таком случае быть с задатком ? Должен ли продавец нам его вернуть?
, вопрос №4164418, Оксана, г. Калининград
Жилищное право
Вопрос: могу ли я снимать квартиру у матери если она прописана в этой квартире, но не проживает в ней, а я прописан по другому адресу, но теперь живу в её квартире?
Здравствуйте! Я являюсь работником культуры. Имею право на возмещение за съем жилого помещения. Вопрос: могу ли я снимать квартиру у матери если она прописана в этой квартире, но не проживает в ней, а я прописан по другому адресу, но теперь живу в её квартире?
, вопрос №4164240, Матвей, г. Москва
Недвижимость
Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
, вопрос №4163450, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Автомобильное право
Меня это не устраивает, как быть?
У меня купили автомобиль, деньги отдали полностью, договор купли продажи не составили, так как попросили подождать дней десять, теперь прошло почти месяц покупателя не устраивает машина, требует вернуть деньги и вернуть назад мне авто. Меня это не устраивает, как быть?
, вопрос №4163409, Елена, г. Краснодар
Медицинское право
Какого результата, исхода возможно добиться?
Добрый день.Два месяца назад у собаки отказавали задние ноги, она испытывала боль, но ходила. обратились в Вет. клинику, оставили ее на стационар, пробыла она у них где-то 3 месяца на стационаре( параллельно лечили почки) Сделали операцию на грыжу( по задним лапам) , она прошла хорошо, но через сутки у собаки пошло осложнение.Ей становилось все хуже и хуже, собака буквально умирала на руках, врачи разводили руками. Отправили нас на МРТ. Абсцесс. Ей занесли бактерию вовремя операции . Из-за него собака больше не ходит. Так же врач не выдает нам заключение.Он же является Глав врачом этой клиники и ген. Директором .Я уже несколько раз просила , но официальный запрос не писала. Данное поведение для клиники не типично ,у собаки есть параллельно другое заболевание почек и мы посещаем эту клинику 2 года и всегда все выдавали. Возможно врач просто тянет время, потому что не хочет , чтобы мы обращались в суд? Обязан ли он выдать мне заключение? Если обращаться в Суд, то какая вероятность его вообще выиграть? И какие статью можно будет выдвинуть в его обвинение ? Какого результата, исхода возможно добиться? По закону , может ли врач не пустить нас в свою клинику, если будет судебное разбирательство, например ,из-за личной неприязни? В клинике на данной момент на лечение питомца потратили уже огромную сумму денег. Больше 400 тыс. Спасибо!
, вопрос №4163247, Вика, Алматы
Дата обновления страницы 08.07.2021