8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Есть ли перспективы судиться или крайних тут не сыщешь?

Кратко: планировали построить производственное здание, но возникли проблемы с растоянием до газовой трубы.

Итак, есть участок в московской области. Выписка егрн:

https://yadi.sk/i/VzPl715Qore9WA

На выписке видна сан зона и путь прохождения газвой трубы. Участок можно сказать поделен на 2 кусочка м эта область не в нашей собственности.

На карте росреестра также это отмечено:

https://yadi.sk/i/a0B2pcGMnFwp0w

Запрсили гпзу, в нем также отмечена сан зона где нельзя строить:

https://yadi.sk/i/T5hpB-Yl_elZiQ

Сделали топосьемку и согласовали ее с газовиками в том числе:

https://yadi.sk/i/un5znFrrH7zHGQ

Но единственное в печати они указали, что проект нужно дополнительно согласовать. Этого мы естественно не заметили и не делали.

Далее получили разрешение на строительство в администрации и приступили к строительству:

https://yadi.sk/i/Gakv0HuqmLr4fg

При заливке бетона прибежали газовики и начали кашмарить, мол вы не соблюдали растояние от газовой трубы высокого давления. Должно быть не менее 7м. Они прозвонили и оказывается она идет не так как на топосьемке!!

Как мы об этом могли догадаться, я хз.

Но их позиция такая, что не важно что на топосьемке они указали и согоасовали, главное мы проект с ними не согласовали.

Мы раскопали лопатами и действительно труба проходит не так как указано и на расстоянии от здания 4м.

Вопрос: как быть и как будут развиваться события? Нас заставят снести и демонттровать фундамент? Есть ли перспективы судиться или крайних тут не сыщешь?

Это типа крутой бюрократический способ развода, согласовывать пох какой маршрут трубы на топосьемке, но сделать подпись о доп согоасовании пооекта маленькими буквами, которая в дальнейшем будет иметь ключевую юридическую силу?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Уточнение от клиента
Выяснили что рядом с газовой трубой идет кабель для полигона. И газовики ошиблись и поставили на баланс газовую трубу по его траектории. Сейчас на картах росреестра это видно.
А когда началась стройка переобулись и выяснили, что на самом деле труба проходит в другом месте.
, Павел, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода  — устанавливается охранная зона  в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны.

Строить производственное здание запрещено  в охранной зоне.

Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»

как быть и как будут развиваться события

Вы получили разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) и строите на основании его.  У Вас есть согласованная газовкиками топосъемка. Что может быть — покажет время. Газовики могут предъявить Вам требования о демонтаже ( сносе) фундамента и подать в суд исковое заявление.  Ваше право будет предоставить  возражения. Факт несогласования проекта с газовиками не в Вашу пользу, но он сам по себе не будет свидетельствовать об однозначном сносе Вашей постройки.

Суд принимает решение исходя из конкретных обстоятельств. Поэтому шансы отстоять Вам свою правоту есть.

0
0
0
0
Выяснили что рядом с газовой трубой идет кабель для полигона. И газовики ошиблись и поставили на баланс газовую трубу по его траектории. Сейчас на картах росреестра это видно.

Павел

Это обстоятельство  в Вашу пользу

1
0
1
0
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Павел!

Прежде хочу обратить внимание на Свидетельство о допуске к работам, они отменены Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 28.11.2016 № 498.

Проектная документация  с таким свидетельство не подлежит применению, необходимо свидетельство о членстве СРО проектировщиков.

Вызывает вопросы к тому кто делал Геоподоснову (подоснова геодезическая), на которой не верно указаны расположение газопровода. Снос фундамента, если не согласуете расстояние, за счет этой геодезической организации.

9. Нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства.

Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (с изменениями и дополнениями).

Нормативные расстояния

Есть ли перспективы судиться или крайних тут не сыщешь?

Павел

в судебном порядке оспорить невозможно.

Путь один договариваться, то есть согласовать.

Виновата организация выполнившая геоподоснову и на нее можно возложить ущерб, если не получиться согласовать.

И не только она, так как исполнительная сьемка должна делаться под надзором газовиком, можно и это использовать при согласовании.

Повторюсь, надо согласовывать, иначе ни как и по свидетельству решите заменить на должное.

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва
Геодезисты приехали с прибором, прозвонили и нанесли на карту 2 обьекта (газовую трубу и кабель). Открыли карту росреестрв и идентифициррвали ее как газовую. Отдали на согоасование назвикам, а те подтвердили и поставили свои печати.
В чем они виноваты и что им предьявлять?
А теперь газовики выяснили, что перепутали траекторию трубы с кабелем и их надо поменять местами.

кто перепутал, тот и виноват! Это поможет согласовать. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?
Здравствуйте! Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?
, вопрос №4096644, Света, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств?
Здравствуйте. Я заключила договор подряда с ИП, работы по основному договору должны были выполнить до 25 марта 2024 г, ремонт квартиры под ключ. Кроме того было заключено дополнительное соглашение на ремонт балкона без срока исполнения, но полностью оплаченное по требованию фирмы. На данный момент большинство работ выполнено, оплата произведена пропорционально выполненным работам. Однако работы по электрике не закончены (не установлены розетки и не подготовлена проводка для натяжных потолков). Натяжные не установлены. Работы по балкону не выполнены, срок обозначить не могут, говорят что не успевают пока. Проживаю в квартире в таком незаконченном виде. Кроме того еще должны перенести радиатор отопления, кое-где доклеить обои и доложить плинтуса. А также были выявлены и заявлены недоделки по сантехническим работам, по монтажу ванны, по монтажу полок, одна испорченная плитка и сломанное зеркало (рама). Не сделана облицовка ванны плиткой. На мои устные претензии о том, что никакие оставшиеся работы не выполняются, говорят, что не могут делать все сразу, и что сначала нужно доделать электрику. Однако электрик не может приехать три недели на объект. На связь почти не выходят, при большинстве звонков не берут трубки, отвечают на звонки раз в неделю и только обещают, но не выполняют. В общем чате также не отвечают. Оплата по договору производилась чаще всего на счет фирмы, изредка на карту одного из владельцев фирмы. Кое-какие работы в смете договора выставлены по нулевой сумме, для обговоренного перед заключением договора удешевления сметы. Работа по облицовке ванны была оставлена на устной договоренности. Подскажите сейчас уже имеет смысл расторгать договор? Или имеет смысл составлять и отправлять претензию до расторжения? Может ли фирма при получении претензии расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли подать исковое заявление в суд на данном этапе без претензии и без расторжения договора? Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств? Насчет расторжения договора там есть пункт, полностью привожу его: "В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора, то есть 30% от сметной стоимости работ, которые не выполнены Исполнителем по вине Заказчика в случае изменения объема работ, путем его уменьшения, после подписания настоящего Договора и приложений к нему." Еще вопрос: при расторжении договора я должна буду выплатить 30% от невыполненных работ, хотя они не выполняются не по моей вине, но я не могу этого доказать?
, вопрос №4096504, Светлана, г. Пермь
Уголовное право
Не знаю даже, кто сейчас занимается этим делом, передали его или нет, ничего не знаю про экспертизу
Здравствуйте. Месяц назад написала заявление в связи с кражей мои персональных данных через интернет. На дом приехал участковый со следователем, взял показания и был изъят компьютер на экспертизу(на руки акта об изъятии не дали). Сказали, что как только получат все запросы передадут дело в следственный комитет. Не знаю даже, кто сейчас занимается этим делом, передали его или нет, ничего не знаю про экспертизу. Хотелось бы узнать, что мне делать в данном вопросе, куда обращаться чтобы ускорить этот процесс.
, вопрос №4095702, Елена Александровна, г. Москва
Исполнительное производство
Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги?
Добрый день. Вопрос такой - есть долг по алиментам. Ребёнку уже исполнилось 18 лет, но долг до конца не погашен. Человек хочет сейчас стать самозанятым. Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги? И например, если деньги будут приходить на счёт каждый день по несколько тысяч, списывать будут с каждого поступления? И когда человек увольняется с работы, об этом сообщают приставам из пенсионного или налоговой?
, вопрос №4095395, Ирина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Можно ли нам или нет и будет ли что то за это?
Здравствуйте, такой вопрос, мне 21 год, а моей подруге 16 лет. По уровню развития в целом как человек она уже на 18+, но это не суть. Мы хорошо общаемся и уже давно знакомы, с ее мамой тоже хорошо общаемся. И я понимаю что все идет к отношениям. Ну а если отношения, то половой контакт отложить до 18-ти вряд ли получится. По этому хотел узнать: 1) Как собственно обстоят дела с половым контактом между 21 летним парнем и 16 летней девушкой. Можно ли нам или нет и будет ли что то за это? 2) На счет обоюдного согласия, так как вдруг будет какое-то давление со стороны родителей на девушку, хотя я думаю они даже не будут против, НО все же. Так как же предостеречь себя от доноса, в каком виде предоставить можно доказательства (все варианты если их не много) что половой контакт был по обоюдному согласию 3) На счет разницы в возрасте больше 4-лет тоже не понял этого момента, вот хочу поинтересоваться, так как у нас с ней разница 5 лет и 2 месяца. 4) И сколько времени должно пройти с момента после полового контакта, когда обращаться девушке куда-то там уже будет бесполезно На счет разницы возраста
, вопрос №4094535, Эдуард, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2021