Они просят выставить инвойс с выделенной суммой VAT (аналог нашего НДС насколько я поняла)

Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться по такой ситуации. В Томске в переулке находится частный жилой дом, а дальше по этому же переулку - детский кукольный театр "2+КУ". Посетители театра всегда проходили по этому переулку. Сейчас администрация планирует установить стационарные поручни на участке со спуском. Проблема в том, что поручни хотят разместить непосредственно вдоль нашего дома под скатом кровли. Переулок узкий, поэтому поручень фактически задаст посетителям конкретную траекторию движения прямо под скатом, где зимой образуются снег и наледь и возможен их сход. Мы указали администрации на этот риск. Нам ответили, что собственники обязаны очищать кровлю и в случае падения снега или наледи ответственность будет лежать на нас. При этом к театру есть другой, значительно более широкий проход, который не находится под скатом кровли и где, на наш взгляд, поручни можно установить безопаснее. Хотелось бы понять: насколько правомерно со стороны администрации намеренно размещать стационарный поручень под скатом существующего жилого дома и тем самым направлять туда поток посетителей, если существует альтернативный проход? И может ли в случае происшествия вся ответственность действительно быть возложена только на собственников дома?

Здравствуйте! Мы с сестрой сняли квартиру, подписали договор, через месяц моя сестра сняла вторую квартиру у того же арендодателя(договор на вторую квартиру подписан не был). По истечению некоторого времени мы столкнулись с непреодолимыми жизненными трудностями, отсутствие денежных средств и т.д. Сообщили об этом арендодателю и готовы были оплатить полностью коммунальные услуги и за дни, которые мы проживали, но получили в ответ то, что арендодатель сменил замки и не позволяет нам забрать свои вещи и документы. Мы договорились о встрече с ним для урегулирования вопроса, он начал требовать с нас сумму, которая превышает нашу задолженность в 4 раза. Естественно, таких денег нет да и непонятно почему мы должны платить ему эту сумму. На уговоры составить расписку он не пошел, выставил ночью нас за дверь без вещей и документов и сказал, что если к утру суммы не будет, доступ к вещам мы не получим. Как быть в данной ситуации?

Ооо открыта 10 июля 2026 года. В сентябре нанял бухгалтера который просит заработную плату человек/час по 3800. Он сегодня выставил счет за июль только счет 18500 и говорит все остальные месяцы а именно август, сентябрь и октябрь выставит позже. УСН доход - расход. Я понять не могу если раз в квартал отчетность а все месяцы просто собирать документы в папку что я по сделкам отправляю

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу правомерности начисления налога на имущество моей матери, а также оценить возможность оспаривания кадастровой стоимости принадлежащего ей объекта недвижимости. Обстоятельства дела Моей матери на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенное на нём нежилое здание. Вид разрешённого использования земельного участка, насколько мне известно, предусматривает коммерческое использование, в том числе объекты общественного питания и гостиничного обслуживания. Здание сдаётся в аренду моему отцу. Мои родители официально в браке не состоят. Насколько нам известно, здание используется арендатором по назначению для оказания услуг общественного питания или гостиничного обслуживания. При этом необходимо уточнить, имеет ли фактическое использование объекта какое-либо значение для определения применяемой налоговой ставки в нашей ситуации. За 2025 год моей матери начислен налог на имущество в размере 368 000 рублей. Кадастровая стоимость принадлежащего ей здания составляет приблизительно 45 000 000 рублей. При сравнении с расположенным по соседству зданием обнаружено существенное расхождение в кадастровой оценке. Соседний объект, насколько нам известно, имеет аналогичный год постройки и сопоставимые характеристики, однако его кадастровая стоимость составляет около 20 000 000 рублей, то есть на 25 000 000 рублей меньше. Разница в площади зданий составляет приблизительно 100 м². В связи с этим возникают сомнения в объективности кадастровой оценки принадлежащего моей матери здания, а также в правильности расчёта налога. Прошу дать правовую оценку следующим вопросам: 1. Имеются ли основания для оспаривания кадастровой стоимости здания в размере 45 млн рублей с учётом существенного расхождения в оценке сопоставимого соседнего объекта? 2. Возможно ли добиться пересмотра кадастровой стоимости в сторону уменьшения и какие документы и доказательства для этого потребуются? 3. Правомерно ли начисление налога на имущество в размере 368 000 рублей за 2025 год? Какова должна быть применяемая налоговая ставка с учётом назначения здания, вида разрешённого использования земельного участка и иных обстоятельств? 4. Может ли применяться повышенная налоговая ставка, связанная с коммерческим назначением объекта, если собственница сдаёт здание в аренду другому физическому лицу, а арендатор фактически не использует его для оказания услуг общественного питания или гостиничного обслуживания? 5. Имеет ли значение для определения налоговой ставки фактическое использование здания, его назначение согласно сведениям ЕГРН или включение объекта в специальный перечень недвижимости, облагаемой налогом исходя из кадастровой стоимости? 6. Можно ли оспорить уже начисленный налог за 2025 год, если будет установлена ошибка в расчёте налоговой базы, применённой ставке или кадастровой стоимости? Возможно ли в таком случае произвести перерасчёт и вернуть излишне уплаченные денежные средства? 7. Какие действия целесообразно предпринять в первую очередь: обратиться в налоговый орган, оспорить кадастровую стоимость либо одновременно использовать оба способа защиты?