Какие права как у пострадавшей стороны есть у меня в этой ситуации

Добрый день!

 Вы вправе обратиться в суд к соседу с иском о возмещении вреда, причиненного в результате залива, поскольку залив произошел вследствие его действий по замене счетчика, на основании акта о заливе квартиры, составленного УК, и согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Также рекомендую Вам привлечь к участию в деле в качестве третьего лица УК, и если в ходе судебного разбирательства (возможного назначения судебной экспертизы на предмет установления причины залива) будет установлено, что залив произошел из-за неисправности общего оборудования дома, а не из-за действий соседа, то Вы сможете заявить ходатайство о замене ненадлежащего ответчика — соседа, на надлежащего — УК на основании ст. 41 ГПК РФ:

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. 

Даже если акт не подписан соседом, это не является для признания этого акта недействительным.

Добрый день

Но у соседа не подписал

Закон в принципе не требует, чтобы акт был подписан виновником затопления. Мнение виновника о своей виновности также значения не имеет, если причина затопления уже установлена согласно акту

Если акт уже есть, следующим шагом следует установить объём ущерба и сумму устранения причинённых убытков

Определить размер ущерба можно путем проведения экспертизы, перед экспертом должны быть поставлены вопросы:

— о том, какие повреждения были причинены в последствии залива;

— какова среднерыночная стоимость устранения повреждений по ценам на дату залива;

Заказать экспертизу Вы можете в любой частной независимой организации в своём городе, в которой есть эксперты соответствующей квалификации.

12. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

С готовым заключением эксперта и окончательной суммой следует обратиться к виновнику с письменным требованием о добровольном возмещении ущерба. Если он откажется или проигнорирует, нужно обращаться в суд

В суде ответчик может опять же экспертным путём оспорить свою вину или сумму ущерба, но это уже тема для другой консультации. Ваш порядок действий именно таков — определить сумму ущерба, направить соседу претензию, обратиться в суд

Здравствуйте!

Давайте по порядку ваших вопросов дам вам ответ:

Вы вас есть акт составленный УК. Акт зафиксировал событие из вашего вопроса.

Что сосед отказывается знакомиться с актом, то данное обстоятельство вам не мешает обратиться собственнику подтопленного имущества к причинителю вреда.

Экземпляр акта можете выслать по почте соседу с описью вложения. Будет считаться, что он ознакомлен.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, согласно ст. 165.1 ГК РФ.

Далее, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Так как вред, имуществу гражданина, в результате подтопления имущества, — подлежит возмещению в полном объеме соседом. 

(ст. 1064 ГК РФ)