Продажа комнаты

Здравствуйте,

вопрос вот какого типа: Я живу с братом. На нас с братом приватизировано 3 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. Одна комната у соседей и у них не приватизировано. В документах о приватизации 3 комнаты поделены в равных долях между мной и братом. Как выяснить, какая имена доля принадлежит мне из этих трех комнат ( в смысле, какой комнатой располагаю именно я) и могу ли я продать комнату без участия брата?

Ответ желателен в электронной форме.

Спасибо.

17 ноября 2013, 20:16, Екатерина Муроманцева, г. Санкт-Петербург

доля в квартире

Эрика Валерьевна Снитко

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Екатерина!

При приобретении права общей собственности на жилое помещение несколькими субъектами (гражданами) ими приобретаются доли в праве на жилое помещение, а не физически доли, привязанные к конкретным комнатам или частям жилого помещения. Порядок пользования жилым помещением (закрепление комнат за каждый собственником) определяется соглашением сторон, либо в судебном порядке.

При продаже доли в праве собственности на жилое помещение второй сособственник имеет преимущественное право покупки. В случае, если он не желает им воспользоваться, Вы имеете право продать свою долю третьему лицу.

17 ноября 2013, 20:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

В коммунальной квартире, в соседней комнате, принадлежащей одному из собственников, проживают иностранные граждане

В коммунальной квартире, в соседней комнате, принадлежащей одному из собственников, проживают иностранные граждане. Как выселить этих людей? Мы, остальные собственники, согласия не давали.

24 февраля, 02:49, вопрос №4867687, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли по договору соц найма поменять комнату на другую, если соседи ведут себя аморально и в адрес поступают угрозы?

22 февраля, 17:32, вопрос №4866679, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте у моих знакомых соседи сделали из комнаты место

Здравствуйте, у моих знакомых соседи сделали из комнаты место для услуг маникюра и педикюра (коммунальная квартира) , знакомые часто наблюдают как приходят и уходят женщины, хотелось бы узнать, это законно и имеют ли они право водить чужих людей в квартиру (они снимают, мужчина владелец комнаты)

22 февраля, 15:04, вопрос №4866574, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у моих знакомых соседи сделали из комнаты место для услуг маникюра и педикюра (коммунальная

22 февраля, 15:04, вопрос №4866575, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, у меня есть комната в общежитии в собственности, воспитываю одна двоих детей, доля 1/3 в комнате

Здравствуйте, у меня есть комната в общежитии в собственности, воспитываю одна двоих детей, доля 1/3 в комнате, и еще есть дом в собственности, на нас с сестрой и наших детей, доля в доме 1/6, смогу я пройти на УП

21 февраля, 18:46, вопрос №4865976, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.