Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы могут быть последствия для нас?
Здравствуйте. Продали квартиру с долгом за капитальный ремонт. Новый владелец требует оплатить его. В договоре купли продажи было указано, что долгов по капремонту нет. Хотят подавать в суд. Каковы могут быть последствия для нас?
Добрый день, Виктория!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Если вы в соответствующий период, когда были собственником помещения, не оплатили задолженность за кап. ремонт и срок исковой давности по этим платежам не истек, то с вас их могут взыскать в судебном порядке.
Добрый день!
В силу прямой нормы ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается именно на нового собственника.