8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Не ясно, насколько корректно предлагается собственником квартиры договор найма

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, как можно скорее узнать обременение по кадастровому номеру 77:02:0020002:6913 г.МОСКВА, УЛИЦА ЯБЛОЧКОВА, дом 49 кв. 26.

Буду очень благодарна за рекомендации, что проверить, на что обратить внимание при заключении договора найма квартиры, если у неё несколько собственников, или если в ней прописан кто-то (как это узнать?).

Заранее большое Вам спасибо!

С уважением, Елена.

, Елена, г. Москва

Здравствуйте.

 Согласно справочной информации  на сайте https://rosreestr.gov.ru/wps/p...

 ограничений на квартире нет, зарегистрированы права  в 2010году:

№ 77-77-02/076/2010-223  от 29.10.2010  (Общая долевая собственность)
 

№ 77-77-02/076/2010-221  от 29.10.2010  (Общая долевая собственность)
 

№ 77-77-02/076/2010-218  от 29.10.2010  (Общая долевая собственность).

Получить информацию о том,  кто зарегистрирован может только сам собственник. Потребуйте у продавцов справку из паспортного отдела миграционной службы, можно проверить домовую книгу.

Пофамильный список собственников можно узнать, заказав Выписку о правах из ЕГРН. 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Карина, большое Вам спасибо за помощь. Ещё пожалуйста прошу информацию — если договор подписан только одним собственником из троих (Общая долевая собственность) по непонятным нанимающему квартиру причинам, какие для наёмщика квартиры могут быть последствия?

Если  остальные собственники против сдачи квартиры в аренду, они могут потребовать признания договора недействительным и выселения квартирантов, так как распоряжение долевой собственностью должно производиться по соглашению между всеми собственниками. 

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как получить гражданство РФ при просроченном паспорте иностранного государства?
Добрый день, я Тусалиев Валерий Игоревич, родился 10,25,1992году в Узбекистане в городе Ташкенте.20,06,2011года вместе с матерью приехал в Россию из-за трудной жизненной ситуации к родственникам. Моя мать на тот момент вела аморальный образ жизни (употребляла спиртное). Мне на тот момент исполнилось только 18 лет, я являясь не особо грамотным человеком, я не понимал всю ответственность за не оформление нужных документов гражданство РФ, к тому же родственники отказались делать мне прописку.До сих пор мне не удалось оформить мне документы по разным обстоятельствам, несколько раз обращался в Краснотурьинский паспортный стол, где мне говорили, что-бы получить гражданство РФ, мне нужно уехать в Узбекистан и сначала получить документы там, т.к. мой паспорт с Узбекистана просрочен. Мне не ясно,каким образом я должен это сделать, если не имею документов и даже возможности купить билет, к тому же у меня в Узбекистане родных нет и ехать мне не к кому.На данный момент проживаю в городе Краснотурьинск и имею двух несовершеннолетних детей,из-за отсутствия документов не имею возможноти официально устроится на работу и оформить детей на своё имя.Прошу вас помочь мне в данной ситуации, каким образом я могу получить гражданство РФ и официально воспитывать детей.Ответ на мое письмо прошу дать мне на электронную почту Valerrra_92@inbox.ru...Заранее благодарен.
, вопрос №5060107, Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора найма?
Здравствуйте. В договоре найма жилья прописан такой пункт: В целях обеспечения сбережения имущества, являющегося неотъемлемой частью жилого помещения, передаваемого по Договору Нанимателю и другого движимого имущества, переданного нанимателю по описи, Наймодатель получает от Нанимателя обеспечительный платеж в сумме 10000р. Обеспечительный платеж оплачивается Нанимателем в день подписания договора. Обеспечительный платеж возвращается при условии соблюдения Нанимателем срока действия договора (11 месяцев) и возврата помещения без повреждений в соответствии с описью полученного имущества. Подписав этот договор, в случае расторжения с моей стороны (нанимателя) в первые два месяца аренды заранее предупредив арендодателя за 1 месяц, можно ли оспорить этот пункт и вернуть залог?
, вопрос №5059102, Дарья Ноянова, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование оплаты долга по соцнайму с опекуна ребенка-сироты?
Добрый день. Являюсь опекуном 15 летнего сына, под опекой 9 лет. Ребенок сирота. Проживал с матерью и родственниками в коммунальной ( 2 комнаты в четырех комнатной ) квартире соц найма. Все родственники умерли. Квартира находится в ужасном состоянии. Нет сан узла, газа, света (отключили) на данный момоент на меня как опекуна наложили выплату за соц найм 56000 рублей. Законно ли это. Договор найма оформлен на покойную мать и бабушку
, вопрос №5058417, Мила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где нужно оплачивать холодную воду и канализацию при проживании не по месту прописки?
Услуги ЖКХ холодная вода и канализация. Являюсь собственником квартиры, в которой фактически проживаю и оплачиваю холодную воду и канализацию, но прописана по своему старому адресу у матери, где не являюсь собственником. Где я обязана платить ? В обоих домах? Город и водоканал один и тот же. Счетчиков нет
, вопрос №5057936, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить за общежитие, если не подписывала договор найма и не заселялась?
Здравствуйте, я подала заявление на общежитие в университете. 17 сентября мне пишут с университета, что уже как 10 дней я должна быть заселена. Сказали или заселяйтесь или расторгайте договор найма. Я была в этот момент в поездке, не могла расторгнуть договор, я об этом предупредила. Я приехала 22 сентября. Но у меня не получилось быстро расторгнуть договор, были проблемы с печатью. Но в конце сентября я звонила директору общежития и сказала, что не жила там и не буду, буду расторгать договор. В общем сегодня пришла полная оплата за общежитие коммунальные услуги и дополнительные. А также сегодня 14 октября, договор еще я не расторгла, так как тоже были проблемы, мне присылали не тот договор. В общем я могу не платить за общежитие, если я там не жила ни одного дня, даже там не появлялась или сделать перерасчет, снизить стоимость как-то. И почему я должна расторгать договор найма, если я его не заключала. Я подала всего заявление на поседение, по идее меня должны были уведомить, что мне нашли место, предложить его, и я, если бы согласилась, заключила бы договор найма. Но мне сказали только спустя 10 дней, что я уже 10 дней назад должна была заселиться. Никаких других уведомлений не было.
, вопрос №5057610, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.02.2021