Надо продать 2-х к.кв
Здравствуйте. Надо продать 2-х к.кв. Два собственника. Один против.
, Елена, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если один против то продать всю квартиру не получится. Можно продать только одну долю. Ст. 250 ГК РФ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире, если на нее наложен запрет регистрационных действий из-за долгов собственника?
Добрый день , хочу продать квартиру- студию 24,1 кв.м , или выкупить долю второго собственника незначительной доли 40/440 в этой квартире, а потом продать. На эту долю судебными приставами наложен запрет на совершение регистрационных действий , доля принадлежит должнику, который хотел бы средствами от продажи погасить часть долга. Пристав сказал, что снимет арест только при полном погашении долга, что превышает стоимость этой доли в несколько раз . Получается, нарушается мое право на распоряжение имуществом. Как быть в таком случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитываются алименты при официальной работе и самозанятости?
Я плачу алименты на 2-х детей у меня официальная работа и есть самозанятость, как будут высчитывать алименты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире дочери с использованием материнского капитала?
Я имею долю в 3- комнатной квартире. Есть еще 2 сестры, у которых есть тоже доли в этой кв-ре. Доля мне подарена мамой , которая умерла в 2021 году. Я хочу эту свою долю продать дочери за средства ее материнского капитала. У нее двое детей. Подскажите, смогу ли я так сделать или есть какие-то препятствия для этой сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже автомобиля дешевле цены покупки?
Добрый день .Если продали машину сумма меньше чем при покупке автомобиля и владения менее трёх лет надо ли платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли расчет льготы на капремонт с учетом долей собственников, проживающих по другим адресам?
Здравствуйте. Я и супруга (ветеран труда) зарегистрированы и проживаем вдвоем в 2-х комнатной квартире площадью 55 кв.м. в Москве. Бывшая УК на протяжении 10 рассчитывала на плату за капремонт исходя из льготы на 42 кв.м. = 50 % оплаты и оставшиеся 13 кв.м = 100%.
Затем, по приходу другой УК счета разделили. И плату за капремонт стали начислять непонятно как и непонятно кто. В ФКР Москвы мне вдруг стали доказывать, что раз в квартире имеется 6 долей (это дети и внучки, проживающие и зарегистрированные по другим адресам в другом жилье), значит и размер платы за капремонт будет рассчитываться именно с этой позиции. От 1/6 они берут 50% а по остальным долям начисляют 100%. Естественно от такого расчета размер льготы упал почти в 4 раза, а размер оплаты резко вырос. Скажите пожалуйста, где правда? Ведь за средний ремонт УК начисляет льготы именно из расчёта по 42 кв.м.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.