Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достоверность акта приема передачи к договору аренды
Арендодатель ИП Сивулькин Петр Андреевич (истец) подал в суд на Арендатора ООО Восход( ответчик) по взысканию задолженности по арендной плате по договору аренды от 1 июля 2019 года
Арендатор ООО Восход ( ответчик) имущество по окончанию аренды не передал Арендодателю ИП Сивулькину П. А. (истцу) и до сих пор пользуется им , сдаёт в субаренду, но арендную плату не платит.
На последнем заседании Ответчик( Арендатор ООО "Восток") предоставил возражение по судебному иску Истца ( Арендодателя ИП Сивулькина П. А. ) и предоставил оригинал акта приема - передачи арендованного имущества от 31 мая 2020г.
Ответчик (Арендатор, ООО "Восток") утверждает что сдал имущества Истцу (Арендодателю ИП Сивулькину П. А.) по акту приёма передачи от 31 мая 2020г . Предоставил новый договор аренды от 01 июня 2020г.,где нет подписи и печати Истца (Арендодателя ИП Сивулькина П. А.). В этом договоре аренды есть подписи и печати Ответчика ( Арендатора ООО "Восток") и второго Арендодателя ИП Соколова Игоря Вадимовича.
ИП Соколов Игорь Вадимович и директор ООО "Восток" Арендатор (ответчик)-Соколова Эвелина Вадимовна являются родными братом и сестрой.
Ответчик ООО "Восток"(Арендатор" утверждает, что истцу ИП Сивулькину П. А. ( Арендодателю) был передан договор аренды от 01 июня 2020 г, и он не против был подписать.
В акте приёма- передачи от 30 мая 2020 г документ прилагается. есть ошибки:
1- в шапке Арендодатели сдают а Арендатор принимает имущество
а внизу где подписи наоборот Арендодатели принимают имущество а Арендатор передает. (Ответчик утверждает что это техническая ошибка, опечатка)
2- нет печати ИП Сивулькина П А , подпись похожая .
3- внизу где подписи Инициалы Арендодателя ИП Соколов И В напечатаны не верно ( Соколов Э. В.) - Ответчик никак не комментирует это.
Цель признать акт недействительным ( в иске истец заявил что до настоящего момента действует с Договором аренды №14-2019 от 1 июля 2019 года.
Истец ( ИП Сивулькин П А) в акте подпись похожая но истец, против экспертизы, так как процесс затянется а процесс и так идет 5 месяцев.
Уважаемые Адвокаты и Юристы что посоветуете ? Если можно с ссылкой на законодательство или на другие нормативные акты, или судебные решения
которые вступили в силу по другим похожим судебным делам.
- Акт.docx
Здравствуйте. К сожалению в рамках обычного вопроса выяснить все обстоятельства крайне затруднительно, поскольку необходимо анализировать и иск, и возражения по нему и иные представленные документы. Поэтому единственное, что можно сказать это то, что при заявлении стороны о проведении экспертизы право суда решить о ее надобности
Статья 82. Назначение экспертизы
1. Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.
Таким образом, если в суд представлено некое доказательство, которое другая сторона считает сфальсифицированным, она должна заявить об этом в порядке ст.161 АПК РФ и суд будет действовать по процедуре, установленной в этой статье, в том числе возможно и назначать экспертизу.
Помимо прочего, судя по всему, тут еще имеется несогласованность в действиях двух арендодателей (сособственники?), что также требует отдельного анализа и выяснения их позиций.