Добрый день. Дом и участок в моей собственности с 1992 года, из документов у меня есть договор дарения на дом и свидетельство права собственности на землю. Кадастровый номер я не получала. Являюсь ли я полноправной владелецей, если у меня нет кадастрового паспорта?
Добрый вечер, Екатерина!
Являетесь полноправной собственницей.
Право, возникающее в силу закона, не нуждается в обязательной государственной регистрации, которая носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.
Государственная регистрация ранее возникшего права требуется только перед регистрацией перехода права собственности, сделкой – заключением договора купли-продажи, дарения, мены,
залога, пожизненного содержания с иждивением, аренды и др. При этом регистрация
ранее возникшего права производится одновременно с регистрацией сделки и (или)
перехода права.
Для регистрации ранее
возникшего права необходимо представить правоустанавливающий документ
(подлинник), на основании которого было зарегистрировано право его копию, а
также заявление о проведении государственной регистрации ранее возникшего
права.
