Хочу приобрести земельный участок, тот человек который его продаёт, получил его от государства как многодетная семья

Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок, тот человек который его продаёт, получил его от государства как многодетная семья. В долях на этот участок Получается мать, 2 реебнка соверешнолетних и 1 ребёнок несовершеннолетний.

Чтобы купить участок мне, что нужно будет точно проверить, чтобв сделка была успешной, и потом неожиданно лет через 5 у меня его не забрали с этой семьи?

Все доли и люди которые указаны в собественности, дожны быть присутствовать лично при оформлении договора? И что еще нужно знать в этой ситуации.

Спасибо

30 ноября 2020, 18:04, Сергей, г. Москва

земельный участок несовершеннолетний

Татьяна Калинина

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Сергей.

Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:

Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.

Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.

Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.

Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.

С уважением, Татьяна Александровна.

30 ноября 2020, 18:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли

На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.

23 мая, 22:00, вопрос №4961442, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Как выкупить земельный участок без межевания?

Здравствуйте! Хочу выкупить земельный участок у родственницы, чтобы построить новый дом. Документы на землю имеются. Но межевания пока не было. Как правильно поступить?

23 мая, 19:45, вопрос №4961297, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могут ли многодетные семьи претендовать на земельные участки для участников СВО?

Здравствуйте. Могут ли многодетные семьи претендовать на участок который сформирован для участников СВО? Т.к. многодетным предлагают в лесу, а СВО чистые, ровные, сухие

22 мая, 20:08, вопрос №4960485, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

В течении скольки дней приходит компенсация за земельный участок многодетным семьям, после подачи документов

Здравствуйте. В течении скольки дней приходит компенсация за земельный участок многодетным семьям, после подачи документов. Город Новосибирск. Валентина Г.

22 мая, 19:31, вопрос №4960463, Валентина Гоголева, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте хотим продать земельный участок с вложенным в строительво дома мат капитал на погашение

Здравствуйте хотим продать земельный участок с вложенным в строительво дома мат капитал на погашение ипотечных процентов Дома нет, в реестве только земельный участок, доли не выделялись так как дом не был возведен, можем ли мы продать участок? Органы опеки сказали что раз долей нет так как дома нет то просто мне нужно где то долю эту купить

20 мая, 06:43, вопрос №4957560, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.