Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?
Здравствуйте! Покупаем квартиру 100кв.м. Продавец: сын (С.) отца банкрота (О.). Сын выкупил эту квартиру у отца на торгах и стал собственником, и погасил долг в счёт оплаты за имущество должника "в полном объеме" 3600000р, согласно "справке" об оплате за имущество выданной финансовым управляющим, назначенным судом о банкротстве. На торгах ее стоимость была определена судом 3900000р. Рыночная стоимость таких квартир на Авито примерно 5500000р. Могут ли быть со стороны кредиторов к нам претензии после сделки? И как проверить поступили ли эти деньги от финансового управляющего кредиторам?
Здравствуйте, Сергей Я вам уже отвечал.
Вопрос с вашей стороны понятен. Заинтересованность сына к отцу понятна и она не может являться основанием для признания торгов недействительными.
Если Вы перечислили деньги на счет, указанный фу, то беспокоится нечего.
Проверить поступления денег кредиторам можно ознаковившись с материалами дела (фу будет сдавать в суд отчет и к нему приложит документы, которые это подтверждают).
Также можете взять выписку по счету (это может сделать отец). там будет видно куда ушли деньги.
Здравствуйте, Сергей! Цена квартиры, реализуемой с публичных торгов, как правило, ниже рыночной, к тому же сейчас начальная стоимость реализации определена судебным актом. Требования кредитора к вам не могут быть предъявлены, в том числе и в случае частичного удовлетворения требований из стоимости квартиры. Думаю, переживания о факте перечисления средств от финансового управляющего кредитору являются излишними, поскольку перевод средств происходит не через счет финансового управляющего, а спецсчет, открытый для получения средств после реализации. К тому же, залоговый кредитор при регистрации договора купли-продажи в результате торгов подает заявление о погашении записи о залоге. Заявления подаются одновременно. Следовательно, при регистрации перехода права собственности сначала по заявлению кредитора погашают запись об обременении по заявлению кредитора, а затем регистрацию права с учетом поступивших документов. Все записи имеются в выписке ЕГРН. Дополнительно сведения о результатах торгов публикуются в ЕФРСБ