Добрый день . Как признать сделку ничтожной а договор купли продажи незаключенным так обманным путем заставили пристарелого больного человека написать расписку о получении денег и подписать договор купли продажи
Здравствуйте, Юлия.
Решается данный вопрос в судебном порядке.
Обычно суд признает договор незаключенным из-за того, что стороны не согласовали его существенные условия.
Основания для признания договора незаключенным и признания сделки ничтожной различны.
Однако если вы начали исполнять договор (например, передали товар покупателю или перечислили аванс продавцу), то убедить суд в обоснованности вашего требования будет трудно. Как правило, суды стремятся сохранить обязательство и подобные иски отклоняют.
Если все-таки договор признан незаключенным, то вы не сможете потребовать от контрагента исполнить обязательства по нему. Если договор исполнялся, то суд может обязать несостоявшегося покупателя оплатить или вернуть товар, а продавца — вернуть предоплату в качестве неосновательного обогащения.
Ничтожная сделка может называться таковой, если присутствует один или несколько из следующих признаков:
Прямое нарушение Конституции, федерального или регионального закона, а также любого другого нормативного акта.
Противоречие сделки основам правопорядка и нравственности.
Мнимость сделки.
Притворство.
Отсутствие у человека надлежащей дееспособности.
Сделка совершена организацией, но при этом по закону и уставу это юридическое лицо не вправе заключать такие договоры.
Для решения данного вопроса Вам понадобится помощь специалиста в этих вопросах.
С уважением, Татьяна Александровна.
Здравствуйте, Юлия.
Решается данный вопрос в судебном порядке.
Обычно суд признает договор незаключенным из-за того, что стороны не согласовали его существенные условия.
Основания для признания договора незаключенным и признания сделки ничтожной различны.
Однако если вы начали исполнять договор (например, передали товар покупателю или перечислили аванс продавцу), то убедить суд в обоснованности вашего требования будет трудно. Как правило, суды стремятся сохранить обязательство и подобные иски отклоняют.
Если все-таки договор признан незаключенным, то вы не сможете потребовать от контрагента исполнить обязательства по нему. Если договор исполнялся, то суд может обязать несостоявшегося покупателя оплатить или вернуть товар, а продавца — вернуть предоплату в качестве неосновательного обогащения.
Ничтожная сделка может называться таковой, если присутствует один или несколько из следующих признаков:
Прямое нарушение Конституции, федерального или регионального закона, а также любого другого нормативного акта.
Противоречие сделки основам правопорядка и нравственности.
Мнимость сделки.
Притворство.
Отсутствие у человека надлежащей дееспособности.
Сделка совершена организацией, но при этом по закону и уставу это юридическое лицо не вправе заключать такие договоры.
Для решения данного вопроса Вам понадобится помощь специалиста в этих вопросах.
С уважением, Татьяна Александровна.