Отец подарил своей дочери квартиру. В квартире он проживает и прописан один. Все счета оплачивает сам. Он пенсионер, ему 79 лет. До этого он платил за кап. ремонт 50%, а сейчас стали брать полную сумму, правомерно ли это и имеет ли он скидку на оплату услуг за кап. ремонт? И если да, то можно ли вернуть деньги, которые были удержаны за кап. ремонт без учета льготы? С уважением, Анатолий
Здравствуйте, Анатолий.
Да, правомерно, поскольку собственник сменился, и она как я понимаю, под льготы не попадает.
Льгота предоставляется собственнику.
Льгота в составе семьи проживающих предусмотрена только если все проживающие неработающие граждане или инвалиды.
Жилищный кодекс
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте!
В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
Таким образом, к сожалению, после перехода права собственности на квартиру от отца к дочери, отец утратил льготу по компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, поскольку, в силу вышеизложенного положения ст.169 Жилищного кодекса РФ, такая льгота предоставляется только собственникам жилых помещений.
Всего доброго!
