Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Частная собственность рядом с школой. Правомерны ли действия администрации
Добрый день! Сложилась следующая ситуация:
У администрации было выкуплено в частную собственность здание и з/у на котором находится здание. Земельный участок граничит с участком школы. В этом году администрация решила реставрировать забор вокруг школы. И видимо чтобы сэкономить бюджет решили использовать моё здание ввиде дополнительного усиления, т.е. они решили довести забор до одного угла здания и продолжить его от другого угла ( длина стены граничащей с школьным участком 80 метров). Таким образом получается, что часть моей земли (1,5 метра от стены здания) будет находиться на школьной территории и в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821–10 доступ к одной из стен для меня будет затруднён, что будет мне мешать проводить ремонт капитальной стены здания. Звонил в администрацию и сказал, что не согласен с их планом и ГК РФ не обязывает огораживать частный з/у, а вот школа по СанПиН должна быть огорожена и посторонние лица не должны иметь доступ на территорию школы. На что получил следующий ответ: "Когда надумаешь делать ремонт, мы спилим часть забора и ты сможешь сам отгородить свою территорию". Ещё на моей земле стоят гаражи принадлежащие школе и периодически к стене моего здания складируется мусор образованный в ходе уборки школьной территории (сухая трава, листва и т.д.). Здание в данный момент находится в стадии ремонта, проведения коммуникаций и не используется по назначению.
Вопросы:
1. Имеет ли администрация право поступить таким образом и поставить часть забора на моей территории используя моё здание как ограждение школьного участка ограничив таким образом мне доступ к части моего з/у?
2. Каким образом можно повлиять на работников администрации, чтоб избежать использование своего здания как части ограждения школы?
3. Буду ли я иметь законный доступ к своей земле? (после возведения забора примерно 120м² моей земли окажутся на территории школы)
Здравствуйте, Юрий.
Если у Вас границы участка определены и зарегистрированы в Росреестре, то Вы сможете в судебном порядке или через прокуратуру воспрепятствовать самоуправству и пользованию Вашим земельным участком.
Подайте жалобу в прокуратуру и в краевую администрацию на действия муниципалитета.
Также можете обратиться в Росреестр с требованием привлечь виновных лиц к административной ответственности за захват Вашей части земельного участка по статье 7.1. Кодекса РФ Об административных правонарушениях.
С уважением! Г.А. Кураев
пункт 4. К ограждению не должны примыкать какие-либо пристройки, кроме зданий, являющихся продолжением периметра объекта (территории). Окна первых этажей этих зданий, выходящие на неохраняемую территорию, оборудуются металлическими решетками и металлическими сетками (при необходимости).
И пункт 6… На крышах одноэтажных зданий, примыкающих к ограждению периметра объекта (территории), также устанавливается дополнительное ограждение.
Я не планирую ставить решетки на окна и устанавливать ограждение на крыше здания.