8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обойтись без данной формулировки

Добрый вечер. Продаю земельный участок.

В договоре указывается фраза" на момент подписания договора на участке отсутствует дом, какие-либо строения". Смущает эта фраза, т.к. в выложенных образцах договора купли-продажи в интернете этого нет. Нотариус уверяет, что без этой разы в довогоре не примет документы Росреестр. Правомерно ли это?? Как обойтись без данной формулировки

, Юлия, г. Москва

Здравствуйте Юлия!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Для условий договора достаточно описания характеристик объекта (индивидуально-определенных признаков), то есть его адреса, площади, кадастрового номера, ну и соответственно указания цены в договоре, Росреестр тут не причем, поскольку он будет проверять индивидуально определенные признаки объекта.

Таким образом, если на участке нет дома, то стороны вправе написать в условиях, что на участке не расположено построек, но могут и не указывать наличия построек, так как объект — земельный участок,  здесь критичного нет ничего
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и подготовить грамотный и качественный договор купли-продажи, для этого можете обращаться в чат,  услуги в чате оказываются на платной основе.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Влияет ли разница в адресе в доверенности и акте приема-передачи квартиры?
На меня сделали доверенность о том что я могу получать справки/выписки и тд на квартиру в ипотеке. Принципиально ли то что разная формулировка адреса в акте приема передачи квартиры и в доверенности?
, вопрос №5018874, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие обоих родителей для поездки школьника в Беларусь?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, для того, чтобы отправиться в поездку с классом в республику Беларуссию нам сказали оформить нотариальную доверенность от родителей. Нужно согласие от обоих представителей(родителей) или можно обойтись согласием от одного?
, вопрос №5016423, диана, Алитус

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Можно ли подарить долю в квартире по доверенности до вступления приговора в силу?
Здравствуйте! Может ли осужденный ( приговор еще не вступил в силу) подарить свою долю в квартире своей бабушке по генеральной доверенности ( оформлена на мать), формулировка в дрверенности в прикрепленном файле
, вопрос №5015689, Лия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2142 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что делать собственнику пристройки, признанной памятником культурного наследия, при получении судебного иска?
Я собственник небольшой пристройки к зданию в пригороде Санкт-Петербурга. Здание, к которому примыкает пристройка, признали вновь выявленным памятником культурного наследия и пристройка стала также памятником. Ранее охранный статус снимали, потом вернули. Меня вызывали в суд 2,5 года назад с предупрежденим необходимости привести фасады в первозданный вид, но тогда обсуждалось что это может быть возложено на ЖКС, конкретных требований в мой адрес не было. Сейчас внезапно пришла повестка из суда с принуждением выполнения работ. В связи с этим мне нужна консультация юриста, который имел опыт с такими делами. Материалы дела получили, там указаны конкретные требования для устранения и срок – 24 месяца. Но суть в том что это здание всегда выглядело как заброшенный сарай и эти требования выглядят абсурдно, т.к. предыдущий собственник его преобразил когда оно было выведено из-под охраны. Я приобрёл его уже с этими изменениями. В частности, интересуют вопросы: 1) Какая реальная практика по подобным делаем на данной стадии? 2) Какие есть варианты решения? 3) Какой оптимальный алгоритм действий? 4) Если делать ремонт — какие этапы и во сколько денег он может обойтись? Можно ли оспорить решение – сейчас пристройка обнесена панелями, но по фото того что было до было видно что здание выглядело намного хуже и видно что оно не представляет ценности, тк пристройка была построена в послевоенные годы. Нужен специалист с реальной практикой в подобных делах, при отклике напишите пожалуйста про это информацию.
, вопрос №5014118, Denis B, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если военнослужащему с тяжелыми ранениями не оказывают медицинскую помощь?
Добрый день. Прошу помочь в данной ситуации. Мой сын Белослудцев Александр Геннадьевич 1992 г. рождения. Заключил контракт на СВО 2 мая 2026г.В данное время находится в Донецкой области. Получил тяжёлые ранения обеих ног, 15-16 мая. Мед помощь ему не оказывается, врачей нет, помощи нет. За свои деньги сделал МРТ обеих ног. Сейчас находится на военной территории воинской части. Ходить и передвигаться не может, передвигается понемногу на костылях, с осколочными ранениями обеих ног. Прошу помочь в данной ситуации, и там таких людей очень много с тяжёлыми переломами и травмами. А помочь и обратится им некуда. У меня на руках есть документы на обследование МРТ обеих ног. Прошу разобраться в данной ситуации и помочь в решении проблемы.
, вопрос №5013185, Марина Белослудцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.10.2020