Павел, здравствуйте!
Спасибо за обращение на сайт Правовед. По вопросам следует разъяснить.
Участвовать в гос.торгах как физ. лицо, либо как ИП?
1. В соответствии с п. 3 ст. 23 ГК РФ, предпринимательская деятельность граждан, осуществляемая без образования юридического лица, регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, регламентирующими деятельность юридических лиц, относящихся к коммерческим организациям.
Правоотношения собственности являются разновидностью категории правоотношений, которая регламентируется правовыми нормами, предусмотренными именно для граждан, а не коммерческих организаций
Законодательством не предусматривается деление имущества гражданина на имущество индивидуального предпринимателя и физического лица.
Соответственно, гражданин вправе приобрести имущество исключительно в статусе физического лица, а не индивидуального предпринимателя. Право собственности на объект не зависит от наличия статуса индивидуального предпринимателя.
Для сдачи не жилого помещения в субаренду какое налогообложение подобрать- это общая, либо УСН подойдет
2. Вы вправе выбрать ту систему налогообложения, которая наиболее Вам подходит. Я бы рекомендовал выбрать УСН (6% с полученного дохода).
какой код ОКВЭД подобрать- это 68.20.2. или 68.20
3. Рекомендую выбрать код ОКВЭД 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
С Уважением,
юрист Ширманов Максим Вадимович
